奧體芯•錢(qián)江大觀 主城1000萬(wàn)起 ***錢(qián)江世紀(jì)城

項(xiàng)目位置：蓮花碗旁  利一路與金雞路交叉口

案名：錢(qián)江大觀  開(kāi)發(fā)商：炬日實(shí)業(yè)

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

板塊：奧體板塊

產(chǎn)權(quán)性質(zhì):40年產(chǎn)權(quán)、三證齊全

合作房源：江景寫(xiě)字樓+江景大平層+沿街金鋪

占地面積：13249㎡

建筑面積：93532㎡

寫(xiě)字樓建筑面積：36492㎡

公館建筑面積：17399㎡

商業(yè)裙樓建筑面積：13239㎡

產(chǎn)品分布：A幢為寫(xiě)字樓共30層 B幢為大平層公館共20層

主力面積：寫(xiě)字樓426、473平米（整層1300平米3本證） 公館:423平方（2梯1戶） 商鋪:400方起（具備重餐飲條件）

層高:奧體孤品 4.79米絕版層高

體量：寫(xiě)字樓78套 公館34套  金鋪8套

得房率：寫(xiě)字樓70% 

產(chǎn)權(quán)：40年

電梯品牌：迅達(dá)（全球十大品牌之一）

寫(xiě)字樓電梯配比：7+1

空調(diào)品牌：寫(xiě)字樓（室內(nèi)大金+室外開(kāi)利）

物業(yè)費(fèi)：開(kāi)元物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：寫(xiě)字樓6.5元/月（含能耗）

公館4.5元/月（含能耗）

車(chē)位數(shù)：532個(gè)（含地面31個(gè)）

綠化率：25%

【核心價(jià)值】：建筑外立面采用雙層LOW-E 中空玻璃幕墻相結(jié)合，質(zhì)感外立面為城市添彩，約150米雙子塔樓，約4.79米氣派層高，天賦高人一等，俯瞰錢(qián)塘江與世紀(jì)公園的宏大視野 

【地段】：蕭山之眼、奧體之芯，在杭州大灣區(qū)、擁江發(fā)展戰(zhàn)略、亞運(yùn)會(huì)三大利好助力下，未來(lái)發(fā)展?jié)摿�無(wú)限。項(xiàng)目緊鄰蓮花碗體育館、國(guó)際博覽中心、亞運(yùn)村

【商業(yè)】周邊坐擁三大城市地標(biāo)：奧體中心、國(guó)際博覽城、大蓮花碗4大綜合體：SKP、奧體印象城、錢(qián)江印、錢(qián)江世紀(jì)城公園商業(yè)；🏝

【市公園】錢(qián)江世紀(jì)城公園、櫻花跑道；

【教育】崇文、杭二中、學(xué)軍、惠靈頓；

【醫(yī)療】浙二濱江分院、省婦保、省兒保3所三甲醫(yī)院等醫(yī)療資源；