西房良語云縵用戶點評-杭州看房網(wǎng)

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2020年6月18日，杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司（西房）以總價228596萬元競得臨平新城核心區(qū)A-2-03擬招拍掛地塊（余政儲出[2020]18號），樓面價18475元/㎡，溢價率23.17%。

根據(jù)出讓要求，這兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于25500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于28050元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡，即未來商品房限精裝均價28500元/㎡。

西房良語云縵建筑面積約176094.5㎡，規(guī)劃包含15幢18F純高層建筑。容積率為2.2，建筑密度18.82%，綠化率35%，總戶數(shù)1055戶。戶型建面約96、99、125、139方。

2021-06-11
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西房·良語云縵位于臨平區(qū)臨平新城板塊，文正街與汀城街交匯處，距離藝尚小鎮(zhèn)約600m。

項目用地面積為56241方，總建筑面積為176094.5方，容積率2.2。

小區(qū)規(guī)劃15幢高層住宅，總設計戶數(shù)1055戶，戶型建面約96-139方。其中96方、99方、101方合計629套，125-139方面積426套。

樓盤周邊商業(yè)配套有良熟生活廣場，稍微遠一點有臨平銀泰城、余之城、華元歡樂城，都在3.5公里范圍之內。周邊教育資源有華東師大二附中信達學校、天長世紀小學，均屬于區(qū)內教育資源不錯的學校。

樓盤戶型和裝修也有亮點，比如102方戶型做到了四開間朝南，3000元/㎡裝修標準竟然帶有地暖，都是非常少見的。

總的來說，項目都是純高層，也沒有公租房，比較純粹，周邊生活配套基本滿足，就是地鐵沒有什么優(yōu)勢，不過對剛需來說仍然值得重點考慮的樓盤，而且西房這家本土房企口碑都還不錯。

2021-06-11
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西房·良語云漫位于臨平區(qū)臨平新城文正街和汀城街交匯處，與9號線余杭高鐵站直線距離大約1.7公里。距離樓盤比較近的僅有一個良熟生活廣場，就是一個大一點的農(nóng)貿(mào)市場。附近有一所實力比較出眾的私立學校，上海華二杭州信達學校，余杭區(qū)***人民醫(yī)院直線距離3公里左右。從樓盤的周邊配套情況來看，除了地鐵四期有一定的吸引力，其他配套說不上有太大優(yōu)勢，尤其商業(yè)比較匱乏。

2022-04-19
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小區(qū)環(huán)境品質應該是不錯的，而且有地暖，這個很香。價格方面看個人選擇吧，去了幾次

2021-12-08
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性價比挺高,精裝價格,有地暖。

2021-06-11
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