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        2020年6月18日，杭州西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（西房）以總價(jià)228596萬元競得臨平新城核心區(qū)A-2-03擬招拍掛地塊（余政儲(chǔ)出[2020]18號(hào)），樓面價(jià)18475元/㎡，溢價(jià)率23.17%。
        

        根據(jù)出讓要求，這兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于28050元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡，即未來商品房限精裝均價(jià)28500元/㎡。
        

        西房良語云縵建筑面積約176094.5㎡，規(guī)劃包含15幢18F純高層建筑。容積率為2.2，建筑密度18.82%，綠化率35%，總戶數(shù)1055戶。戶型建面約96、99、125、139方。
        
                                
        
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        西房·良語云縵位于臨平區(qū)臨平新城板塊，文正街與汀城街交匯處，距離藝尚小鎮(zhèn)約600m。
        

        項(xiàng)目用地面積為56241方，總建筑面積為176094.5方，容積率2.2。
        

        小區(qū)規(guī)劃15幢高層住宅，總設(shè)計(jì)戶數(shù)1055戶，戶型建面約96-139方。其中96方、99方、101方合計(jì)629套，125-139方面積426套。
        

        樓盤周邊商業(yè)配套有良熟生活廣場，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)有臨平銀泰城、余之城、華元?dú)g樂城，都在3.5公里范圍之內(nèi)。周邊教育資源有華東師大二附中信達(dá)學(xué)校、天長世紀(jì)小學(xué)，均屬于區(qū)內(nèi)教育資源不錯(cuò)的學(xué)校。
        

        樓盤戶型和裝修也有亮點(diǎn)，比如102方戶型做到了四開間朝南，3000元/㎡裝修標(biāo)準(zhǔn)竟然帶有地暖，都是非常少見的。
        

        總的來說，項(xiàng)目都是純高層，也沒有公租房，比較純粹，周邊生活配套基本滿足，就是地鐵沒有什么優(yōu)勢(shì)，不過對(duì)剛需來說仍然值得重點(diǎn)考慮的樓盤，而且西房這家本土房企口碑都還不錯(cuò)。
        
                                
        
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        西房·良語云漫位于臨平區(qū)臨平新城文正街和汀城街交匯處，與9號(hào)線余杭高鐵站直線距離大約1.7公里。距離樓盤比較近的僅有一個(gè)良熟生活廣場，就是一個(gè)大一點(diǎn)的農(nóng)貿(mào)市場。附近有一所實(shí)力比較出眾的私立學(xué)校，上海華二杭州信達(dá)學(xué)校，余杭區(qū)***人民醫(yī)院直線距離3公里左右。從樓盤的周邊配套情況來看，除了地鐵四期有一定的吸引力，其他配套說不上有太大優(yōu)勢(shì)，尤其商業(yè)比較匱乏。
        
                                
        
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        小區(qū)環(huán)境品質(zhì)應(yīng)該是不錯(cuò)的，而且有地暖，這個(gè)很香。價(jià)格方面看個(gè)人選擇吧，去了幾次
        
                                
        
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        性價(jià)比挺高,精裝價(jià)格,有地暖。

        
                                
        
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      共有 3條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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