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2019年9月，蕭政儲(chǔ)出【2019】32號(hào)地塊，經(jīng)39輪競(jìng)價(jià)，最終由濱江集團(tuán)以總價(jià)205900萬元競(jìng)得，樓面價(jià)24527元/㎡，溢價(jià)率22.6 %。銷售限制均價(jià)37500元/㎡，含精裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡。另外值得一提的是，該項(xiàng)目需配置4198㎡的公租房。

項(xiàng)目地址：杭州蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100m

建筑面積：83950㎡

容積率：2.5

總戶數(shù)：400余戶

戶型分布：96方三房?jī)尚l(wèi)、99方三房?jī)尚l(wèi)、117方四房?jī)尚l(wèi)、138方四房?jī)尚l(wèi)

***限價(jià)：3.75W/㎡（含3500元裝標(biāo)）

而項(xiàng)目南側(cè)是規(guī)定代建的社區(qū)公園及地下停車場(chǎng)，自然環(huán)境還是蠻舒適的。未來公園與住宅之間會(huì)用圍墻隔開。

主大門設(shè)置在項(xiàng)目西側(cè)，人車分流便是在這里進(jìn)行。而預(yù)計(jì)4月下旬開放的新售樓部將位于項(xiàng)目北側(cè)，目前臨時(shí)售樓部為原先擁潮府售樓部。

3、6、7、8幢一樓為架空層，兒童游樂場(chǎng)、健身房等會(huì)設(shè)置在架空層中。當(dāng)然，項(xiàng)目中間會(huì)有最有標(biāo)志性的寶藍(lán)色泳池。

項(xiàng)目戶型面積段包括96方、99方、117方和138方。預(yù)計(jì)4月首開的是4、6、7幢，四個(gè)戶型均有涵蓋。這一波確確實(shí)實(shí)為剛需戶型，相比較恒大國(guó)璽悅龍府要親民太多，總價(jià)360萬左右，相信會(huì)引來相當(dāng)一部分世紀(jì)城、奧體的外溢購房者！

項(xiàng)目配套：

交通：距離地鐵2號(hào)線建設(shè)一路站約300米，距離建設(shè)三路站約700米。

醫(yī)療：蕭山醫(yī)院、蕭山開發(fā)區(qū)醫(yī)院；

學(xué)校：市北東幼兒園、市北東小學(xué)（約100m）、銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蕭山第五高級(jí)中學(xué)；

商業(yè)：永豐廣場(chǎng)、雷迪森酒店（約500m)、寶龍廣場(chǎng)（駕車約3.5km）、奧體印象城（規(guī)劃、駕車約3.7km）；

總體來說，擁濤府周邊界面已經(jīng)基本呈現(xiàn)，并在以肉眼可見的速度發(fā)展中，配套也可以滿足基本的生活所需。擁濤府南面即恒大國(guó)璽悅龍府、融信杭州世紀(jì)在建，東面即保利市北東項(xiàng)目在建，西面辦公樓。整個(gè)周邊在兩年之后都會(huì)形成完成的小區(qū)界面，居住人氣也非常高。

且值得一提的是，建設(shè)三路站為地鐵2號(hào)線和在建的杭州地鐵7號(hào)線的換乘站。亞運(yùn)會(huì)開幕前，奧體博覽城的下方將建成一個(gè)98.6萬方的商業(yè)體，未來乘坐地鐵7號(hào)線，四站后就可抵達(dá)。

2020-07-13
(0)
位置：蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100米

項(xiàng)目概況：總建筑面積約12萬方，共8幢住宅，其中7幢為高層，約740余套

戶型：約96-138㎡，96㎡、99㎡為三房?jī)尚l(wèi)；117㎡、138㎡為四房?jī)尚l(wèi)

價(jià)格：精裝均價(jià)上限37500元/㎡

項(xiàng)目亮點(diǎn)：市北終于有小戶型了。

市北板塊，范圍很廣。這里說的市北，指地鐵2號(hào)線建設(shè)一路站附近，也是早年蕭山豪宅聚集地。

既然是豪，自然脫離不開大戶型。從早年的東方一號(hào)，到現(xiàn)在的杭州世紀(jì)、國(guó)璽悅龍府，主打的多是150㎡以上大戶型。杭州世紀(jì)戶型小一點(diǎn)，最小117㎡

濱江擁濤府戶型更小，起步戶型約96㎡，還有99㎡，主力戶型***也就138㎡。戶型小、上車門檻低。

再加上，配套齊全，地鐵2、7號(hào)線在擁濤府附近交匯，3站（在建地鐵7號(hào)線）到奧體、5站（地鐵2號(hào)線）到萬象城；周邊還有萬象匯、銀隆、加州陽光等綜合體。

2020-05-18
(0)

根據(jù)我了解的最新消息，這個(gè)樓盤的開盤時(shí)間為2020-05-31這開發(fā)商的口碑我不太了解，但是奔著牌子去的，應(yīng)該不會(huì)差。

2020-05-10
(2)
親自去看過這個(gè)樓盤，交通還是蠻方便的。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒問題。

2020-03-12
(1)
這個(gè)樓盤的開盤時(shí)間為2020-06-07，這個(gè)樓盤周圍有幾所不錯(cuò)的學(xué)校，理想國(guó)崇藝幼兒園崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校分校、學(xué)軍中學(xué)文淵校區(qū)、杭二中分校、銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高橋金帆實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，而且小孩上學(xué)也方便

2020-07-17
(0)
還是想不通，除了開發(fā)商品牌效應(yīng)，擁濤府還有什么拿得出手得，戶型和裝修小區(qū)大小都比不上保利和展望，謎之市場(chǎng)啊

2020-06-22
(0)
開發(fā)商之前沒有了解，不過是牌子，我覺得沒錯(cuò)。樓盤間距較密，采光相對(duì)差一些，居住舒適度差一些。

2020-06-19
(0)
相比較，融信展望戶型，得房率，體量也更有吸引力

2020-06-05
(0)
融信展望地鐵2號(hào)線距離400米甄品改善105-139 驚艷樣板房等你來【展望】沈冰冰

2020-06-01
(0)
融信展望品牌館已經(jīng)開放大品牌高品質(zhì)，樣板房也是美輪美奐的！

2020-05-25
(0)
這個(gè)樓盤的地段很不錯(cuò)，交通特別方便，環(huán)境也不錯(cuò)我喜歡啦！交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡(jiǎn)裝，但是還是省時(shí)省力了不少。

2020-05-24
(0)
融信展望的樣板房開了，真的是驚艷，良心開發(fā)商。

2020-05-18
(0)

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共有 20條點(diǎn)評(píng)

區(qū)域熱評(píng)樓盤

富力中心

33441元/m2

地址：文一西路與舒心路交叉口
景順鉑悅城

30000元/m2

地址：杭州市西湖區(qū)留和路與屏新路交叉口
濱江攬潮譽(yù)道

40000元/m2

地址：鳳起東路與石公廟路交匯處
西投眾安·紫金蘭軒

0元/m2

地址：紫宣路與燈彩街交叉口
越秀云悅灣

38000元/m2

地址：三官塘路與九和路交叉口
地鐵萬科天空之城

42000元/m2

地址：余杭塘路與荊長(zhǎng)大道交匯處

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慶豐擁濤府

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親自去看過這個(gè)樓盤，交通還是蠻方便的。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒問題。

還是想不通，除了開發(fā)商品牌效應(yīng)，擁濤府還有什么拿得出手得，戶型和裝修小區(qū)大小都比不上保利和展望，謎之市場(chǎng)啊

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