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        四季都會位于東湖新城板塊，隨著秋石快速路、石大快速路、東湖快速路和臨平環(huán)線的開通，駕車出行較為便利。
        

        該項目已經(jīng)拿地近12年，還未看到有樓層拔出地面。項目主打剛需和首改，主力戶型90-125，戶型贈送面積較多，性價比較高。
        

        2008年2月27日，杭州本土房企眾望以樓面價1288元/㎡、競得余政掛出[2008]09號地塊。從拿地到現(xiàn)在，近12年，熬了這么久，項目除了樓盤名——和昌璞云府，卻一直未有樓幢拔出地面！
        

        四季都會的住宅部分由萬科代建，沿襲萬科的精工品質(zhì)、營造理念以及裝修標準；藍色玻璃與深灰金屬組合的藝術外立面，更突顯出現(xiàn)代美學氣質(zhì)，符合當下審美潮流；雙軸雙花園設計；雅奢園區(qū)大門；萬科物業(yè)等價值點，都讓四季都會擁有了成為區(qū)域“網(wǎng)紅”的氣質(zhì)。
        

        項目位于東湖北路與臨平大道交匯處，橫向輻射板塊全域，縱向接駁秋石、留石快速路，深度聯(lián)系全城，9號線（在建中）、3號線延伸段（規(guī)劃中）雙線簇擁，站在城市發(fā)展脈絡之上；
        

        商業(yè)：項目周邊擁有銀泰城、萬寶城、萬悅城三大商圈環(huán)繞，構(gòu)筑繁華都會生活的基底；
        

        生態(tài)：毗鄰世紀公園和臨平山公園，為璀璨城市激活多元化的生活場景；
        

        資源：周邊多所幼兒園、中小學，享受全齡段的教育資源。余杭區(qū)***人民醫(yī)院，余杭區(qū)兒童醫(yī)院等，保障全周期的醫(yī)療服務；
        
                                
        
                                    2020-05-17
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        樓盤名：四季都會（備案名：璞云府）
        

        樓盤地址：臨平大道與東湖路交匯處
        

        建筑類型：高層
        

        均價（元/㎡）：20800元/㎡（含精裝修）
        

        戶型面積（㎡）：89、115、125、133㎡
        

        容積率：3.7
        

        樓幢數(shù)：8幢
        

        總戶數(shù)：1134戶
        

        車位量：1276個
        

        物業(yè)公司：萬科物業(yè)
        

        開發(fā)商：富云置業(yè)（萬科代建住宅部分）
        

        交房時間：2023年9月
        

        交通：規(guī)劃中的地鐵3號線北沙東路站，距離四季都會大約700米，地面交通也比較方便，通過高架路暢達全城。
        

        教育：項目附近老小區(qū)比較多，教育配套還算可以。其中幼兒園有臨平第二幼兒園橫塘分校；小學有余杭區(qū)育才實驗小學（紅豐校區(qū)）、余杭區(qū)育才實驗小學（荷花校區(qū)）；中學有余杭高級中學、臨平第三中學、余杭第二高中；直線距離都在3.5公里以內(nèi)、駕車4.5公里內(nèi)：
        

        商業(yè)：項目周邊商業(yè)配套還算完整，有臨平山北建筑面積***的商業(yè)綜合體項目——28萬方的萬寶城（直線距離約2公里左右）、萬悅城（直線距離約2公里左右）、銀泰百貨（直線距離約2.5公里）：
        

        醫(yī)療：醫(yī)療方面由于整個板塊目前都還比較欠缺，所以不算很齊全，現(xiàn)有醫(yī)院有余杭區(qū)第五人民醫(yī)院（二級）、余杭區(qū)***人民醫(yī)院（三乙）：
        

        從當前周邊配套和規(guī)劃來看，生活方面的基礎設施都有，但還有待完善，生活指數(shù)2.5星；
        

        綜合項目的多個戶型來看，無論是三房的小戶型還是四房都沒有明顯缺點，200萬不到、89㎡的戶型做到了兩衛(wèi)，還是不錯，品質(zhì)指數(shù)3星；
        

        項目與周邊二手房價相比，大約有2000多元/m²的價差，還是有一定的利潤空間存在；另外與邊上最新出讓的地塊（限價22000元/m²）相比，也有些價格優(yōu)勢，但板塊內(nèi)供應充足
        
                                
        
                                    2020-07-17
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        其中有一張圖片有3號地鐵，確定了？
        
                                
        
                                    2020-07-01
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        現(xiàn)在這種行情，能按時按質(zhì)交房就不錯了。省時省力、拎包入住，裝修房的一大優(yōu)勢，不得不說
        
                                
        
                                    2020-10-14
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        房子拿地好多年了，交房時20年沒了，70年產(chǎn)權(quán)實際使用就50年了
        
                                
        
                                    2020-09-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        南北通透的房子是我的最愛，主力戶型不錯。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。
        
                                
        
                                    2020-08-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        剛需購房者可以考慮畢竟優(yōu)勢是萬科的項目，這塊地拿了好多年了，土地使用年限少了，靠近高架說是雙地鐵，實際離9號線2公里，3號線還沒挖到那里起碼還要等5年，投資就別想了。
        
                                
        
                                    2020-07-11
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        周邊有綜合商場，萬悅城蝸牛廣場、萬寶城、銀泰城、沃爾瑪，一站式購物，生活需求可以滿足。70年產(chǎn)權(quán)的才安心，房子我就認準大產(chǎn)權(quán)。
        
                                
        
                                    2021-04-01
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        主推戶型是115.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),89.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，戶型設計都很合理 沒有浪費空間精裝房，拎包入住，省去大把裝修的操心時間，是大部分人的***啊
        
                                
        
                                    2021-03-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        樓盤主力戶型是115.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),89.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，感覺設計蠻合理的，可以去實地看看樣板間就好了。產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費民用的便宜，使用年限有保障
        
                                
        
                                    2021-03-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個項目戶型面積在89-115㎡，一共10種戶型，有很多選擇。交房就帶裝修了，省著自己裝修，挺好。不過，希望材料好點。
        
                                
        
                                    2021-02-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        總共10個戶型，面積從89-115㎡不等，想一步到位就選擇大戶型吧。容積率有點大，樓棟太密集，看著有點悶。
        
                                
        
                                    2021-01-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 22條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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