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        項(xiàng)目位于杭州市西湖區(qū)紫金港路與蓮紫路交叉口，屬于三敦北板塊，是近年剛需熱門之地，周邊居住環(huán)境逐步成熟，旁邊就是西湖國(guó)際城項(xiàng)目，前面還有水景景觀，附近也有永旺城，金地商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)等商業(yè)配套，項(xiàng)目規(guī)模很小，只有33800㎡共256套房源，主力為148㎡4室2衛(wèi)，但更應(yīng)稱為大三房戶型，項(xiàng)目離2號(hào)線金家渡站有點(diǎn)距離，不過現(xiàn)房銷售加上房源不多，應(yīng)該很快能賣完的。
        
                                
        
                                    2020-06-08
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        金輝紫雅云邸，屬于年后杭州“紅盤”之一，也是網(wǎng)友熱議的樓盤之一。但究其原因，與其所在的板塊——三墩北有著重要的關(guān)聯(lián)。
        

        目前，三墩北限價(jià)2.81w/平，是整個(gè)西湖區(qū)為數(shù)不多的限價(jià)低于3萬的板塊之一，也是主城區(qū)繞城內(nèi)價(jià)格***的板塊。
        

        相比一路之隔的西湖國(guó)際城、西雅圖，紫雅云邸新房預(yù)售均價(jià)漲了500元/㎡，但前兩者二手房已入市多時(shí)，西雅圖4月19日簽約的一套122.02㎡房源(24/36F)單價(jià)達(dá)38928元/㎡，近月成交均價(jià)也有36860元/㎡，妥妥的倒掛8000+。
        

        項(xiàng)目?jī)擅姝h(huán)水、住宅集聚地、交通、學(xué)校、休閑都有，但都待趨于成熟。
        

        交通：周邊杭長(zhǎng)高速、繞城高速的樞紐在側(cè)，直線距離不過600米左右，到達(dá)杭州各區(qū)域以及出杭州是十分便捷的，但是也有一定的噪音困擾需要擔(dān)心。
        

        地鐵4號(hào)線紫金港路站約1.2公里左右（在建，預(yù)計(jì)2022年建成）。公交最近的是蓮池河頭站，僅一班，可到達(dá)地鐵三墩站。
        

        商業(yè)：地塊位于三墩住宅集聚區(qū)域，周邊商業(yè)氛圍還是不錯(cuò)的，三墩香港新天地約2KM、303生活廣場(chǎng)約2KM。
        

        學(xué)校：根據(jù)就近分配原則，幼兒園應(yīng)是在建的12班幼兒園，小學(xué)應(yīng)是求是星洲分校。
        

        休閑：地塊緊挨著的就是紫金明珠景觀公園，目前已經(jīng)初步成型，遠(yuǎn)眺已有風(fēng)景。加上三墩五里塘河公園的整改相信以后的環(huán)境還是很不錯(cuò)的。
        

        這一次選擇困難癥不必發(fā)作了，因?yàn)橹挥幸环N約148方四房?jī)尚l(wèi)戶型，類四葉草戶型。
        

        這個(gè)戶型打分90分以上，是個(gè)不錯(cuò)的戶型。兩梯兩戶，相當(dāng)于每一戶都有獨(dú)立的電梯，日常生活下來會(huì)感受到這一點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)。
        

        各個(gè)功能區(qū)相互之間不受打擾，且面積應(yīng)該不會(huì)小，實(shí)用性很強(qiáng)。面積上基本上沒有太多浪費(fèi)，大陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置，更是加分。
        

        綜上所述，這個(gè)項(xiàng)目投資可以，但是戶型面積太大，將來未必很好脫手，除非降低價(jià)格，這方面自己考慮清楚。
        

        自住的話也可以，從樓盤產(chǎn)品的打造上，能看出來是想走高端一點(diǎn)的路線，但也有一點(diǎn)需要提醒，就是項(xiàng)目拿地樓面價(jià)19635元/㎡，還有1幢樓是自持，所以利潤(rùn)不高，在裝修上不要抱有太大希望！
        
                                
        
                                    2020-06-23
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        還能搖號(hào)嗎，看中了這個(gè)樓盤挺喜歡
        
                                
        
                                    2020-07-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        西湖區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房，首開在即
        
                                
        
                                    2020-04-27
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        西湖區(qū)名校旁
        
                                
        
                                    2020-03-15
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        戶型147方，一點(diǎn)都不剛需
        
                                
        
                                    2020-02-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        等開盤，怕買不到，學(xué)校好配套齊
        
                                
        
                                    2020-02-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        等開盤，學(xué)校好，配套齊，怕買不到
        
                                
        
                                    2020-02-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        位置不錯(cuò) 求事小學(xué)就邊上關(guān)注等搖一波  希望能中
        
                                
        
                                    2020-02-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個(gè)盤隔壁就是3次萬人搖的中國(guó)鐵建西湖國(guó)際城和萬科融信西雅圖。
        
                                
        
                                    2020-01-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        主城區(qū)西北部，位置一般
        
                                
        
                                    2020-01-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        感覺只要金輝這個(gè)項(xiàng)目沒突破限價(jià)，會(huì)是下一個(gè)萬人搖
        
                                
        
                                    2020-01-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 12條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
      姓名
      
  
      手機(jī)
      
  
      

      
  


      
  
      
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      在線報(bào)名
      
    
      姓  名
      
    
      
    
      手  機(jī)
      
    
      
    
       
      
    
      
    
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      在線報(bào)名
      
    
      接收郵箱
      
    
      
    
      收 件 人
      
    
      
    
      聯(lián)系手機(jī)
      
    
      
    
      
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      免費(fèi)電話
      
    
      固定電話，請(qǐng)先填寫區(qū)號(hào)　例如：057188909090
      
  
       
  
  

 
      
 
                 
 
      
最高{jhbje}元

      

      
        
      
        
      
        
      {jhbje}
      

      

      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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