由于2012年起杭州“禁墅令”及《杭州西湖文化景觀保護(hù)管理規(guī)劃》中“明令禁止出讓西湖景觀文化遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)的土地”的政策限制，之江別墅用地耗盡，區(qū)域的臻品已屈指可數(shù)。直到景瑞·西湖陽(yáng)明谷的橫空出世，才讓這一區(qū)域又重新煥發(fā)生機(jī)！

這是絕版的別墅項(xiàng)目，其擁有的巨大升值空間讓人無(wú)法想象，目前僅剩12套。

配套！配套！配套！

除了升值需求，自住需求陽(yáng)明谷也能滿足。

景瑞陽(yáng)明谷于2009年已完成交付，為現(xiàn)房銷售，整個(gè)園區(qū)的綠化植被景觀已經(jīng)相當(dāng)成熟，綠化率已達(dá) 63%，容積率僅為 0.26。在整個(gè)之江，近12年只誕生了3宗1.5以下的宅地。名極一時(shí)的云棲玫瑰園，容積率為0.29；陽(yáng)明谷周邊最新一塊德信之江地塊，容積率也在1.5！

自帶的 600-1200㎡ 大花園，帶來(lái)了改造的極大可能性。周末三五好友、親人朋友也能在戶外燒烤與大自然親密接觸、溝通感情，享受陽(yáng)光明媚，春意正濃。

陽(yáng)明谷還能輕松支撐起年輕一代的頂層客戶對(duì) 學(xué)區(qū)的需求。杭州排名***的公辦、民辦學(xué)�！�—學(xué)軍、崇文小學(xué)，都在附近。諸如中國(guó)美術(shù)學(xué)院、浙江工業(yè)大學(xué)、音樂(lè)學(xué)院等高等學(xué)府環(huán)繞在旁。

1公里 范圍內(nèi)還有世紀(jì)華聯(lián)超市和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，銀泰城 和 恒大水晶廣場(chǎng)也即將在2019年建成，地鐵6號(hào)線楓樺路站也在2公里處【小區(qū)結(jié)構(gòu)】由7個(gè)組團(tuán)構(gòu)成：蕙陽(yáng)苑、

丹陽(yáng)苑、萩陽(yáng)苑、天陽(yáng)苑、紫陽(yáng)苑、曄陽(yáng)

苑、沁陽(yáng)苑；丹陽(yáng)苑為排屋組團(tuán)，目前已

售罄；其余6個(gè)組團(tuán)僅剩5套獨(dú)棟別墅，所以這5套堪稱孤品了。另2009年項(xiàng)目已完成交付，目前為現(xiàn)房銷售，整個(gè)園區(qū)的綠化植被景觀已經(jīng)相當(dāng)成熟。

【周邊配套及景區(qū)】：杭州排名***民辦小學(xué)崇文小學(xué)，宋城景區(qū)，西湖景區(qū)，梅家塢景區(qū)，萬(wàn)象城等等

杭州陽(yáng)明谷度假村位于之江國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)，地處杭州規(guī)劃中的西大門轉(zhuǎn)塘與老城區(qū)之間，臨近西湖名勝區(qū)。背倚五云山，南臨大渚河，占地約380畝，容積率約0.3，綠地面積約16萬(wàn)平方米。傍依未來(lái)世界景區(qū)，相近宋城景區(qū)和西湖高爾夫；云棲竹徑、九溪煙樹(shù)……千山萬(wàn)水疊映出風(fēng)情萬(wàn)種；兩帶緩坡夾一谷地的地形，中有溪流環(huán)繞；規(guī)劃設(shè)計(jì)引入山水自然的意境，讓建筑與自然達(dá)到交融；更擁有規(guī)模罕見(jiàn)的近20000米平方米大酒店、約1700平方米藝術(shù)館等高尚配套，為當(dāng)之無(wú)愧的城市中的山水度假別墅。

【項(xiàng)目區(qū)位】：

陽(yáng)明谷位于杭州西湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，北靠西湖五云山，南望錢塘江，背山面水稀缺地理位置成就了項(xiàng)目獨(dú)有的**風(fēng)水。故依托如此得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，該區(qū)域成為杭州市政府最早規(guī)劃的杭州豪宅別墅區(qū)之江旅游度假區(qū)，隨著近幾年的不斷發(fā)展，這里也成為杭州定位***的純別墅區(qū)，是多年來(lái)杭州富人區(qū)的標(biāo)榜，身份的象征。

【交通情況】：

從項(xiàng)目出發(fā)，沿之江路行駛25分鐘即可到達(dá)錢江新城版塊，版塊內(nèi)云集了大量頂豪住宅如藍(lán)色錢江、陽(yáng)光海岸（錢江新城業(yè)主也是我們這里購(gòu)買量的客戶來(lái)源）；杭

州排名***的民辦小學(xué)—崇文小學(xué)、杭州最***的shoppingmall—萬(wàn)象城、杭州市政府辦公地址—市民中心、各大銀行、房產(chǎn)公司的總部均作為于此。去西湖則途徑之江路，虎跑路開(kāi)車約20分鐘便可到達(dá)；從項(xiàng)目出發(fā)通過(guò)經(jīng)之江大橋轉(zhuǎn)彩虹快速路30分鐘以內(nèi)可到達(dá)濱江區(qū)政府、奧體版塊；隨著紫之隧道的開(kāi)通，到達(dá)城西各個(gè)區(qū)域，車程均僅需30分鐘以內(nèi)。從項(xiàng)目出發(fā)途徑之江路、三橋、機(jī)場(chǎng)快速路50分鐘可到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)。

【項(xiàng)目核心賣點(diǎn)】：

1、地段稀缺、不可復(fù)制：西湖風(fēng)景區(qū)孤本土地，杭州***豪華別墅的聚集區(qū)，升

值空間不可預(yù)期；

2、***在售的一手房：購(gòu)買的選擇性大、服務(wù)好，未來(lái)升值空間大；

3、距離您想要的別墅最接近的產(chǎn)品：本身環(huán)境優(yōu)美，入住率高，滿足了頂豪客戶別墅***居所的要素，花園面積非常大，配合改造的極大可能性，將為本項(xiàng)目帶來(lái)不可以復(fù)制的優(yōu)勢(shì)，您想要的理想功能及生活方式在這里都可以實(shí)現(xiàn)；

4、私人定制服務(wù)。