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宋都相賢府位于蕭山區(qū)橫一線和向陽路交叉口，該項目由16幢L型合院、3幢洋房、2幢高層和2幢自持部分組成，規(guī)劃總戶數(shù)約630戶，地下1層車庫，共計車位611個，共計633戶，總戶數(shù):633，綠化率:30%，容積率:1.6，預計交房時間為2020年底。
【醫(yī)療配套】在項目東北1.8公里左右有杭州大江東分院
【商業(yè)配套】項目有義蓬購物中心，距離在2公里左右
【產(chǎn)業(yè)配套】是大江東產(chǎn)業(yè)區(qū)，距離項目較遠
【教育配套】周邊三公里范圍內有向陽幼兒園、義蓬一小、義蓬一中、杭州九中。
【交通配套】項目剛好在地鐵7號線靖江站和義蓬站之間，距離義蓬站有將近1.5公里左右距離。
整體來說，該項目比較適合大江東板塊有改善需求的客戶和低預算的剛需客戶。
宋都相賢府項目位于大江東義蓬街道西南角，樓盤的正東面就是主干道青六路。由宋都榮都置業(yè)有限公司開發(fā)打造。整個項目占地面積43981㎡，總建筑面積100595.6㎡。整個小區(qū)共有23棟樓，630戶。1-16號樓為4聯(lián)排，17-19號樓為洋房，20-23號樓為高層。其中22、23號樓以及20號樓的部分為自持。
項目容積率1.6，綠化率30%，拿地時間2016年10月31日，拿地價8495元/㎡，自持41%，2020年11月30日交付。
項目優(yōu)勢：
1、周邊配套: 醫(yī)療配套在項目東北1.8公里左右有杭州大江東分院；商業(yè)距離項目最近是義蓬購物中心，距離在2公里左右；產(chǎn)業(yè)配套是大江東產(chǎn)業(yè)區(qū)，距離項目較遠；教育配套周邊三公里范圍內有向陽幼兒園、義蓬一小、義蓬一中、杭州九中。
2、地鐵交通：項目剛好在地鐵7號線靖江站和義蓬站之間，距離義蓬站最近距離也有將近1.5公里左右。
項目缺點：
1、項目周邊的青六路屬于主干道，車流量比較大，聲音比較嘈雜，會帶來揚塵和噪音污染。
2、項目兩幢樓自持，另外兩幢樓1-7層做公租房，入住人群魚龍混雜，一定程度上會影響自住舒適度。
宋都相賢府位于橫一線和向陽路交叉口，是70年產(chǎn)權的多層、高層、聯(lián)排，本次加推的高層均價在13000—17000之間，房源面積84—173方，剛需、改善需求都能在此找到合適戶型。
交通配套：地鐵7號線靖江站和義蓬站之間,距離義蓬站最近距離也有將近1.5公里左右；其他交通方式：主干道：橫一線、紅十五線、艮山東路延伸段（規(guī)劃中）、江東大道、義蓬中路等；
高速：杭甬高速、機場高速、蘇紹高速等；
周邊配套：
中小學：義蓬一小 蕭山九中
幼兒園：向陽幼兒園
醫(yī)院：杭州大江東醫(yī)院
銀行：杭州聯(lián)合銀行 中國銀行 工商銀行
商場：義蓬購物中心 華潤萬家超市
項目也存在一些劣勢，比如正位于蕭山機場主航道下方，噪音影響較大，且項目自身強制配建公租房，居住氛圍一般。
總體而言，該項目比較適合大江東板塊有改善需求的客戶和低預算的剛需客戶。
宋都相賢府，位于蕭山區(qū)大江東板塊。
【位置】位于杭州江東新城橫一線和向陽路交叉口
【均價】29000元/平米
【交通】項目所在的位置距離紅十五線只有900米。距離義蓬站最近距離也有將近1.5公里左右。向北走5公里上江東大道直達下沙，向南走5公里左右通往蕭山機場。走機場快速路可以直通蕭山主城區(qū)。
【教育】在他的旁邊緊鄰義蓬向陽幼兒園。距離項目4.5公里有個蕭山區(qū)南陽初級中學。在5公里范圍內實現(xiàn)教育全覆蓋。
【醫(yī)療】附近有相匹配的醫(yī)療設施，項目旁邊一街之隔就是杭州蕭山同澤醫(yī)學門診部，向北走4.6公里有一個杭州市大江東醫(yī)院。
【商業(yè)配套】距離項目1.5公里有一個義蓬購物中心，滿足日常購物所需。
【板塊價值】板塊吸引了眾多新能源產(chǎn)業(yè)和智能制造產(chǎn)業(yè)進駐，僅世界 500 強企業(yè)就達 28 家，像長安福特、費列羅、西子航空、廣汽、吉利、格力等眾多行業(yè)龍頭企業(yè)紛紛簽約進駐大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。未來人口涌入，有人氣。
【劣勢】緊鄰橫雷線，有一定噪音污染。
總的來說，,這里附近一帶基本都是住宅,周邊整體居住氛圍還可以,改善類客群可以選擇這個項目。
宋都相賢府位于位于義蓬街道區(qū)域的西南角處，屬于蕭山區(qū)大江東板塊。項目由4 幢 14 樓高層和 16 幢 3 層的聯(lián)排以及3幢9層洋房組成。高層面積段為 89、123 ㎡，排屋面積段主力167方，洋房155方。
項目配套：
（1）交通：項目剛好在地鐵7號線靖江站和義蓬站之間，距離義蓬站最近距離也有將近1.5公里左右。樓盤的正東面就是主干道青六路，這條路一路往北，就能到達大江東寶龍廣場那邊。
（2）商業(yè)：義蓬購物中心，華潤萬家，義蓬老街等
（3）教育：向陽幼兒園、義蓬一小、義蓬一中、杭州九中
（4）醫(yī)療：杭州大江東分院
總的來說，樓盤對應客戶群體比較明確，就是大江東周邊需要改善的客群。另外適合的客群就是大江東新入駐企業(yè)的高管之類，有一定經(jīng)濟基礎，注重生活品質。那這里置業(yè)一套排屋也是一種不錯的選擇。