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萬(wàn)科智谷位于拱墅區(qū)石祥路208號(hào)，項(xiàng)目集公寓 ,商鋪 , 寫(xiě)字樓為一體，其中，酒店式公寓主力戶(hù)型是35㎡-64㎡的loft，層高為4.2米和4.79米。
交通配套：距地鐵4號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)濱廊路站900米（2020年運(yùn)營(yíng)），距離在建的地鐵5號(hào)線(xiàn)沈半路約1.6km，項(xiàng)目對(duì)面是留石快速路，與上塘高架，德勝快速路，秋石高架形成井字形的交通。
商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶5000方商業(yè)配套，向東1.3km處為中大銀泰，3km范圍內(nèi)還有新天地、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等綜合商業(yè)體。
價(jià)值點(diǎn)：
1、而從區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀和前景來(lái)看， 拱墅區(qū)目前正在著力打造運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)、上塘電商創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、智慧網(wǎng)谷（拱墅政府斥資百億打造，目前已經(jīng)與順豐、滴滴、新浪、浙大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、奇虎360等企業(yè)簽約，未來(lái)將有6萬(wàn)左右人才涌入）等產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。萬(wàn)科智谷一路之隔就是智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)（在建）和上塘電商小鎮(zhèn)，目前已經(jīng)與順豐、滴滴、華為、新浪、浙大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、奇虎360等企業(yè)簽約。
2、項(xiàng)目本身，30-50方小戶(hù)型loft，總價(jià)100萬(wàn)左右即可滿(mǎn)足自住投資群體。出租和轉(zhuǎn)手比較容易。入門(mén)的門(mén)檻低也讓能考慮的群體更加廣泛。
3、開(kāi)發(fā)商有保證，萬(wàn)科本身品牌有保障。
萬(wàn)科智谷位于拱墅橋東板塊的石祥路208號(hào)，在拱宸橋東智慧網(wǎng)谷旁。公寓主力戶(hù)型為4.2米層高的35-46方的loft，頂層的層高為4.8米。
周邊產(chǎn)業(yè)：邊上既是政府斥資百億打造的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，已吸引順豐、新浪、滴滴、奇虎360等互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)巨頭簽約進(jìn)駐；與汽車(chē)慢生活街區(qū)、上塘電商創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、跨貿(mào)小鎮(zhèn)等，共筑“橋東智慧城”產(chǎn)業(yè)高地。
商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊3公里匯聚陽(yáng)光城銀泰、杭州新天地、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等八大城市綜合體
交通配套：項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)濱廊路站600米，3號(hào)線(xiàn)和5號(hào)線(xiàn)換乘站沈半路站1.3公里。且依托留石快速路、德勝快速路、上塘高架、秋石高架，形成四通八達(dá)的地面路網(wǎng)。
萬(wàn)科智谷位于杭州市拱墅區(qū)石祥路208號(hào),是萬(wàn)科在杭州主城區(qū)商業(yè)項(xiàng)目。主打小戶(hù)型，擁有靈活多變的三棲空間，宜商，宜辦公，宜流通，能夠承接區(qū)域的產(chǎn)業(yè)和人群所需。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)如下：
1、交通：留石高架接秋石高架、德勝高架，距離地鐵4號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)濱路站900米左右（2022年通車(chē)）；
2、商業(yè)：項(xiàng)目自帶底商；北側(cè)萬(wàn)達(dá)商圈，西南面運(yùn)河商圈，東側(cè)新天地商圈（包含中大銀泰城）——服務(wù)整個(gè)城北居住人群，距離萬(wàn)科智谷1.2-2KM；
3、產(chǎn)業(yè)：項(xiàng)目北側(cè)緊鄰智慧網(wǎng)谷,滴滴、順豐、360、新浪等知名企業(yè)已確定入駐，區(qū)域版塊兒升值潛力比較大，智慧網(wǎng)谷的建成會(huì)吸引聚集一批高新產(chǎn)業(yè)階級(jí)的人群，因此房子后期接手人群或租客群體有保障；
4、項(xiàng)目是萬(wàn)科在杭州打造的純商業(yè)的項(xiàng)目，主力戶(hù)型面積段小，總價(jià)低，開(kāi)發(fā)商品牌有保證并且后期物業(yè)管理也比較規(guī)范，這些對(duì)房子后期保值和升值都有影響。
萬(wàn)科智谷屬于拱墅橋東板塊，位置位于石祥路208號(hào)，總建筑面積70000平方米，占地面積14000平方米，由兩棟樓組成，總套數(shù)約1263套，主力戶(hù)型建筑面積約30㎡-64㎡。
層高為4.2米、和4.8米的loft。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、項(xiàng)目位于拱墅區(qū)橋東智慧城板塊，區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)明顯。相比于拱墅區(qū)其他板塊，項(xiàng)目位置好，價(jià)格較低，后期發(fā)展?jié)摿Υ蟆?br /> 2、政府政策扶持，“產(chǎn)業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略指導(dǎo)下重點(diǎn)打造了拱墅區(qū)十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)——運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)、北部軟件園、上塘電商創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)、工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)、 汽車(chē)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)、康橋新能源產(chǎn)業(yè)園、申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、北城·智匯園、康橋健康產(chǎn)業(yè)園。
項(xiàng)目附近有兩大產(chǎn)業(yè)園區(qū)——上塘電商小鎮(zhèn)、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)。南側(cè)的“上塘電商小鎮(zhèn) ”目前已經(jīng)開(kāi)始投產(chǎn)，規(guī)劃打造成浙江省乃至全國(guó)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地。項(xiàng)目北側(cè)的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)是杭州的創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，被譽(yù)為杭州版的“中關(guān)村”。從規(guī)模上來(lái)看，相當(dāng)于約7 個(gè)阿里巴巴西溪產(chǎn)業(yè)園，目前新浪、奇虎360集團(tuán)等互聯(lián)網(wǎng)巨頭的相繼簽約落戶(hù)，預(yù)計(jì)全面建成后產(chǎn)值規(guī)模達(dá)千億元。將會(huì)吸引和聚集十?dāng)?shù)萬(wàn)人口，為區(qū)域發(fā)展帶來(lái)巨大的人口紅利。
萬(wàn)科智谷位于拱墅區(qū)石祥路與科園路交匯處西300米，是40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓項(xiàng)目，該項(xiàng)目的價(jià)值點(diǎn)有：
一、萬(wàn)科開(kāi)發(fā)品質(zhì)保障，產(chǎn)品力強(qiáng)，對(duì)后續(xù)的保值升值有影響作用。
二、緊鄰智慧網(wǎng)谷、上塘電商創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園、浙江大學(xué)城市學(xué)院，租客市場(chǎng)豐富。
三、距離中大銀泰商業(yè)中心1公里，購(gòu)物便利，對(duì)房?jī)r(jià)升值有正向影響。
四、總價(jià)低，位置佳，是主城區(qū)內(nèi)性?xún)r(jià)比比較高的項(xiàng)目，升值空間相比其他項(xiàng)目要高。
五、有雙鑰匙戶(hù)型，可作為兩套出租，產(chǎn)品力比較強(qiáng)。
萬(wàn)科智谷位于杭州市拱墅區(qū)石祥路208號(hào)，所處板塊為橋東智慧城板塊。萬(wàn)科智谷是大牌名企房地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科入住杭州主城區(qū)的商辦項(xiàng)目。項(xiàng)目主力戶(hù)型為30-64平方米，除頂層4.79米雙鑰匙戶(hù)型外，其他均為4.2米loft，三棲空間，靈活多變，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)2020年4月精裝交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.交通配套：兩橫兩縱一地鐵。項(xiàng)目緊鄰留石快速路，與上塘高架、德勝快速路、秋石高架，形成井字形的交通網(wǎng)，可直達(dá)武林商圈，錢(qián)江新城。距離地鐵4號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)濱廊（規(guī)劃）路站直線(xiàn)900米左右，軌道交通亦是方便。
2.商業(yè)配套：商業(yè)配套成熟，2公里范圍銀泰新天地商圈，萬(wàn)達(dá)商圈，運(yùn)河商圈環(huán)伺，
3.產(chǎn)業(yè)配套：拱墅區(qū)第七次黨代會(huì)提出“產(chǎn)業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略，整個(gè)拱墅規(guī)劃10個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中上塘電商小鎮(zhèn)，汽車(chē)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，北部軟件園，以及政府斥資百億打造的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)都在項(xiàng)目周邊分布，會(huì)帶來(lái)巨大的產(chǎn)業(yè)紅利。值得一提的是，在建的智慧網(wǎng)谷，已經(jīng)吸引了順豐、滴滴、網(wǎng)易、360、華為云創(chuàng)等互聯(lián)網(wǎng)巨頭公司，未來(lái)將會(huì)引來(lái)10萬(wàn)以上產(chǎn)業(yè)人口。
項(xiàng)目
萬(wàn)科智谷項(xiàng)目地處拱宸橋東，石祥路與科園路交叉口向西300米，是萬(wàn)科在杭州主城區(qū)商業(yè)項(xiàng)目�？偨ㄖ娣e70000平方米，占地面積14000平方米，由兩棟樓組成，層高約4.2m、和4.8米的雙鑰匙戶(hù)型，其中一樓及局部二樓為底商，二樓局部及三樓以上為小面積投資產(chǎn)品，主力戶(hù)型建筑面積約30㎡-64㎡。
1.交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目旁邊即是留石快速路路口，與德勝快速路、上塘高架、秋石高架，形成四通八達(dá)的地面路網(wǎng)；這對(duì)于到達(dá)西湖、未來(lái)科技城以及城東等各個(gè)位置都比較的方便。項(xiàng)目距離規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)濱廊路站500米左右，未來(lái)地鐵出行非常便利。
2.項(xiàng)目周邊雙產(chǎn)業(yè)環(huán)繞——智慧網(wǎng)谷以及上塘電商小鎮(zhèn)。智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)投資約百億，目前順豐、滴滴、新浪、奇虎360均已確認(rèn)入駐，產(chǎn)業(yè)就在項(xiàng)目的邊上，后期出租的客源有了充分的保證。
3配套完善：周邊匯聚大運(yùn)河、新天地、萬(wàn)達(dá)三大商圈，商業(yè)配套齊全，可以滿(mǎn)足業(yè)主多元的消費(fèi)需求，可以在家門(mén)口享受吃喝玩樂(lè)，周邊配套學(xué)校有杭州市文瀾小學(xué)、杭師大第二附屬幼兒園、拱墅區(qū)皋亭幼兒園、新概念教育杭州石祥路校區(qū)等。
萬(wàn)科·智谷位于石祥路北側(cè)與科園路交匯處，是萬(wàn)科在杭州主城區(qū)商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總共2棟樓，1號(hào)樓共10層，2號(hào)樓共20層，主力戶(hù)型35-50方，4.2米LOFT，每棟樓頂層是4.79米LOFT，底層作為商業(yè)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.項(xiàng)目所在的橋東板塊，政府將全力打造運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)、上塘電商小鎮(zhèn)、智慧網(wǎng)谷（在建）等產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。其中奇虎360、滴滴、順豐、招商蛇口、浙江省國(guó)貿(mào)集團(tuán)及浙大校友產(chǎn)業(yè)園等企業(yè)都已經(jīng)確定入駐智慧網(wǎng)谷。上塘電商小鎮(zhèn)方面，目前共計(jì)有注冊(cè)電商企業(yè)667家，其中規(guī)上企業(yè)6家。
2.交通方面，項(xiàng)目擁有“井”字交通樞紐。留石快速路、德勝快速路、上塘高架、秋石高架等快速路與主干道貫穿東西。
項(xiàng)目
萬(wàn)科·智谷項(xiàng)目地處拱宸橋東，石祥路與科園路交叉口向西300米�？偨ㄖ娣e70000平方米，占地面積14000平方米，由兩棟樓組成，層高約4.2m、和4.8米的雙鑰匙戶(hù)型，其中一樓及局部二樓為底商，二樓局部及三樓以上為小面積投資產(chǎn)品，總套數(shù)約1263套，主力戶(hù)型建筑面積約30㎡-64㎡。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.項(xiàng)目周邊匯聚大運(yùn)河、新天地、萬(wàn)達(dá)三大商圈，商業(yè)配套齊全，后期生活比較便利。
2.項(xiàng)目旁邊即是留石快速路路口，與德勝快速路、上塘高架、秋石高架，形成四通八達(dá)的地面路網(wǎng)；同時(shí)距離近鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)二期（規(guī)劃）的長(zhǎng)濱廊路站大約1.2公里左右的距離，距離5號(hào)線(xiàn)沈半路站大約800米左右的距離，這對(duì)于到達(dá)西湖、未來(lái)科技城以及城東等各個(gè)位置都比較的方便。
3.項(xiàng)目周邊雙產(chǎn)業(yè)環(huán)繞——智慧網(wǎng)谷以及上塘電商小鎮(zhèn)。智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)投資約百億，目前順豐、滴滴、新浪、奇虎360均已確認(rèn)入駐，產(chǎn)業(yè)就在項(xiàng)目的邊上，后期出租的客源有了充分的保證。
4.開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)科品牌，物業(yè)也是萬(wàn)科自己的物業(yè)，對(duì)于有大牌開(kāi)發(fā)商情結(jié)的客群來(lái)說(shuō)會(huì)具有很大的吸引力。
萬(wàn)科在拱宸橋東的小面積投資新品，率先推出了35-46方的酒店式公寓，具備不限購(gòu)、不限貸、功能多樣性的特點(diǎn)，投資總價(jià)控制在百萬(wàn)內(nèi)，1月加推受到購(gòu)房者青睞。