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      興耀·沐云川
      
      
                                                 
      
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      問
          
       興耀·沐云川建面約96方戶型有什么特點？
      
        
      
                
      
2025-02-19   樓盤：興耀·沐云川，房價參考：31174元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)      
      
    

      
          
      
            
      興耀·沐云川位于東至文溯南路，南至規(guī)劃道路，西至9號大街，北至2號大街,由杭州東曜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       
      答
      總價不超300萬，采用S墻設計可擴容廚房，開放式廚房預留島臺。三開間朝南，LDKB一體化，主臥套房設計，帶雙陽臺和前置化收納。       
       
                 
       
       
       
             
      
       
       
              
      
                
      
                    
                        
                              
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                     注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！  
                   
                                
      
                                
                         
                                                                
                                
                                
                                
       
      
                    
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      答
      自建一所幼兒園，東側一路之隔是文海本部（文海第二實驗學校），2024年重高及優(yōu)高錄取率位列杭州名校前茅。周邊還有15所高校環(huán)繞。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      直線距離地鐵1號線文澤路站僅約200m，1號線串聯(lián)眾多GDP產(chǎn)值頭部板塊。項目1站印象城，2站天街、金沙湖，享受城市高能級資源。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      沐云川是非限價自主定價樓盤，首開24%超低中簽率，創(chuàng)下錢塘區(qū)近一年來的新低，吸引眾多購房者關注。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                                   
                                    
      
       
       
      興耀·沐云川實景
      
興耀·沐云川實景
       
      興耀·沐云川周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      周邊配套分析縱觀杭州，主城核芯區(qū)有地鐵、有商圈的品質(zhì)好盤已越來越少。杭曜之城擇址金沙湖CBD繁華圈，總價僅約260萬起，即享直線距離約2公里繁華生活圈，從交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等各維度，滿足主城搖號熱盤的所有要素。交通配套項目雄踞地鐵口（直距高沙路站約650米），迅速接軌杭...
      
    
      

      
    
                            
                            
      車位銷售的重要信息，告知如下:1.活動時間:即日起至2024年3月31日,逾期視為放棄購買資格;2.活動內(nèi)容:購房即可0元購車位; 3.車位贈送范圍:璟高府業(yè)主 
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                                 
      
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      開發(fā)商：杭州盈坤置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
22397元/㎡
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      當前在售建面約51方，價格145萬左右，具體一房一 價，房源都為準現(xiàn)房。
      
    
      

      
    
                            
                            
      「御湖境」是龍湖最新研發(fā)的高端住宅產(chǎn)品線，此前在北上廣深一線城市以及成都、蘇州等強二線城市都有落地，短短一年在全國的銷售額就高達近300億。這么有限的時間內(nèi)，能夠在全國高能城市迅速鋪開并且熱銷，關鍵在于高品質(zhì)的標準化——每一座「御湖境」，都牢牢秉承四大要素：地段要足夠...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                                 
      
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      地址：白楊街道東至規(guī)劃景園路，南至12號大街，西至規(guī)劃支路北至規(guī)劃支路查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州星淙置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
27500元/㎡
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      興耀·月琉璃5幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
    
      

      

      興耀·沐云川位于東至文溯南路，南至規(guī)劃道路，西至9號大街，北至2號大街,由杭州東曜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      大神點評
      

      沐云川是錢塘區(qū)人氣高的非限價樓盤，首開24%超低中簽率創(chuàng)近一年錢塘區(qū)新低，30天三開三罄且保持低中簽率。
      

      1月份沐云川以217套銷量位列全杭第三、錢塘區(qū)第一。
      

      項目優(yōu)勢明顯，有“真文海”（家門口文海九年一貫制學校，期房不承諾學區(qū)）和“真地鐵”（距地鐵口直線約200米），周邊有三甲醫(yī)院、商業(yè)中心、公園、大學城等資源。
      

      地鐵出行上，距離地鐵1號線文澤路站約200米，步行約6分鐘可達，地鐵1號線串聯(lián)杭州多個GDP產(chǎn)值頭部板塊。
      

      自駕出行方面，通過德勝快速路、錢塘快速路，約20分鐘可直達錢江新城，約半小時直達蕭山、濱江。
      

      商業(yè)配套上，1站地鐵可達金沙印象城，2站可達金沙天街，就近可享金沙湖公園、金沙大劇院、浙江省中醫(yī)院、邵逸夫醫(yī)院等配套。
      

      項目一路之隔是文海第二實驗學校，2024年文海重高錄取率約28.65%、優(yōu)高錄取率約70%，周邊還有15所高校環(huán)繞，東北角代建幼兒園，是“全齡段教育社區(qū)”。
      

      興耀從2020年至今在錢塘區(qū)落子13個，服務近萬戶業(yè)主，“M55”系首發(fā)之作沐晴川受買家歡迎。
      

      沐云川園區(qū)美學升級，汲取日本足立美術館造景靈感，有夜行者美學，打造超2200方特色水景空間，地庫負一樓車道精裝吊頂，部分車庫單元門廳有自然采光天窗。
      

      沐云川社交領地進化，會所放地面引入景觀和光影，有浮島健身房、圍爐式戶外會客、玻璃冥想亭等，還有約4.9米雙層挑高室內(nèi)樂園。
      

      
     
  
 
           

      

 
       
 

        


      
  
      
     
  
      

      

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                                  銷售佳績：沐云川僅21天開盤兩次，195套房源全部售罄，首開整體中簽率約24.15%，體現(xiàn)購房者對產(chǎn)品及開發(fā)商的認可。
后續(xù)動態(tài)：興耀&濱江&貝殼于2024年12月31日競得下沙金沙湖地塊，該項目入市將成興耀在錢塘第13個項目；沐云川三開10#樓已取證，1月11 - 13日線上登記，建面約105㎡、125㎡、145㎡戶型首次上新，1月11日示范區(qū)開放。
地鐵優(yōu)勢：沐云川西門直距文澤路地鐵站約200米，步行約6分鐘可達，60%客戶來自下沙以外區(qū)域，部分來自上城、拱墅、濱江和蕭山，地鐵影響購房者選擇。
教育資源：沐云川與文海第二實驗學校僅一路之隔，周邊大學環(huán)繞，東北角代建幼兒園，是金沙文教...
                                                           
                               
                        
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                                  產(chǎn)品進階：2024年興耀房產(chǎn)由年輕向高階改善進階，在產(chǎn)品營造上探索全球美學靈感，在視覺傳播上創(chuàng)新語境。
服務體系：對已交付項目主動追加成本投入，落地“常住常新計劃”「1 - 3 - 8」房屋全周期服務體系。
IP形象升級：興耀房產(chǎn)核心IP形象「高志飛」迎來“創(chuàng)意力大使”全新身份，新形象有獨特設計靈感與寓意。
項目交付：興耀2024交付生活體系/江海國際湖區(qū)NO.3交付作品——湖境觀嵐灣于11月14日交付，用實景與符號營造生活場景。
節(jié)日表達：在傳統(tǒng)節(jié)日視覺表達上，以插畫構圖融入城市發(fā)展和居者美好生活向往。
特色項目：多個項目各有特色，如&ldqu...
                                                           
                               
                        
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                                  銷售佳績：沐云川僅21天開盤兩次，195套房源全部售罄，首開整體中簽率約24.15%，體現(xiàn)購房者對產(chǎn)品及開發(fā)商的認可。
后續(xù)動態(tài)：興耀&濱江&貝殼于2024年12月31日競得下沙金沙湖地塊，該項目入市將成興耀在錢塘第13個項目；沐云川三開10#樓已取證，1月11 - 13日線上登記，建面約105㎡、125㎡、145㎡戶型首次上新，1月11日示范區(qū)開放。
地鐵優(yōu)勢：沐云川西門直距文澤路地鐵站約200米，步行約6分鐘可達，60%客戶來自下沙以外區(qū)域，部分來自上城...
                                                          
                               
                        
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                                  沐云川的基本價值判斷，主要是三點：第一，真地鐵盤，直線200米1號線文澤路站；第二，真文海第二實驗學校，9年一貫制的學區(qū)；（期房無學區(qū)承諾，具體以教育局劃分為準）第三，有人形容這里是全杭州教授密度最高的地方，20年大學城，15所高等院校，確實是名副其實。 至于這個價格和潛力如何，有個本地高校粉絲的說法，值得思考一下，就是下沙將來房價的制高點，究竟是金沙湖CBD，還是書包文脈最為滋養(yǎng)的文澤路？就我個人看法，沐云川目前這個價格，當...
                                                          
                               
                        
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                                  沐云位于金沙湖大學城附近，北側是二號大街，一路之隔是大學城，有浙江理工大學等高校；東側是在建的專精特新創(chuàng)新中心和新悅廣場；東南側是九年一貫制的文海第二實驗；南側基本是工業(yè)廠房；西南側有浙江省中醫(yī)院錢塘院區(qū)；西側是錢江燃氣公司和華元十六街區(qū)。
項目周邊商業(yè)方面，小商業(yè)循環(huán)不佳，周邊住宅少、居住氛圍未形成，學生消費力被校內(nèi)截留；大商業(yè)可兩站地鐵到金沙湖天街，運營狀況不錯。
教育配套為文海第二實驗，上學方便且有一定期待。...
                                                          
                               
                        
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                                  產(chǎn)品進階：2024年興耀房產(chǎn)由年輕向高階改善進階，在產(chǎn)品營造上探索全球美學靈感，在視覺傳播上創(chuàng)新語境。
服務體系：對已交付項目主動追加成本投入，落地“常住常新計劃”「1 - 3 - 8」房屋全周期服務體系。
IP形象升級：興耀房產(chǎn)核心IP形象「高志飛」迎來“創(chuàng)意力大使”全新身份，新形象有獨特設計靈感與寓意。
項目交付：興耀2024交付生活體系/江海國際湖區(qū)NO.3交付作品——湖境觀嵐灣于11月14日交付，用實景與符...
                                                          
                               
                        
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                                  交通與初見印象
從老城西開到沐云川需35分鐘，現(xiàn)場門頭極具吸引力。
門頭設計
門頭融合東方松畫意境與西式拱券立面，兩側有四棵精選黑松，門中照壁用纖薄大理石奢石鋪就，兩旁入戶通道兼具中西風格。
歸家大堂
穿過大門是有整面落地玻璃的歸家大堂“遇沐”，能看到如畫卷般的“足立美術館”。
設計理念
興耀將“歸家即度假”的酒店化住宅理念貫徹到沐云川，喚醒購房者對美好家的期待。
小區(qū)規(guī)劃
小區(qū)有近千戶...
                                                          
                               
                        
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                                  項目熱銷表現(xiàn)
興耀在下沙的兩個3萬+項目表現(xiàn)出色，沐晴川5個月光速清盤，四成客群來自下沙以外的大城東；沐云川示范區(qū)未開放就二開二罄，21天賣195套，首開24%的中簽率創(chuàng)錢塘區(qū)近一年新低。
項目優(yōu)勢
地理位置優(yōu)越：沐云川身處大學城腹地，一路之隔是下沙名校文海第二實驗學校（新房不承諾學區(qū)），離地鐵1號線文澤路站直線約200米，兩站到金沙湖。
產(chǎn)品創(chuàng)新突破：景觀立體化，園區(qū)景觀有約2米最大高差，有錯落層次感；地庫精裝修，部分地庫單元門...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-26

      龍湖亞倫金沙御湖境1幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示, 截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登 記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-24

      本次銷售項目為金沙御湖境府5幢，共1幢，房屋套數(shù)75套，總建筑面積9778.75平方米。房源裝修情況為精裝。高層約113-139平方米房源75套。
線上登記時間：2024年8月23日9點至2024年8月25日18點截止，持續(xù)3日。
資金證明:無房且無貸款記錄的客戶提供資金證明80萬、二套...
      
      

興耀沐晴川2024-08-22

      興耀·沐晴川5、7幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-21

      龍湖亞倫·金沙御湖境已領5#共75套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00364號，房源均價35000元/平米。
      
      

興耀沐晴川2024-08-18

      本次銷售項目為沐晴川府5、7幢，共2幢，房屋套數(shù)101套，總建筑面積12037.86平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-135平方米房源101套，均價30900元/平方米。 線上登記時間： 2024 年 8 月 18 日 9 點至 2024 年 8 月 20  日 20 點截止，持續(xù) 3 日。 資金...
      
      

興耀沐晴川2024-08-16

      興耀沐晴川已領5#、7#共101套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00353號，房源均價26551-32561元/平米。
      
      

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-07-26

      龍湖亞倫·御湖境：建面約113-208㎡，2.5容積率空前產(chǎn)品力，習以為常金沙第一泳池會所，首席門庭。
      
      

圣奧潮映望月府2024-07-25

      潮映望月府：建面約：85-168㎡，容積率2.3，坐落在錢塘區(qū)金沙湖CBD北的這塊寶地，交通便捷，區(qū)域板塊優(yōu)越，讓人無不為之心動。
      
      

祥生湛景·江山云樾府2024-07-20

      江山云樾府：現(xiàn)房銷售即買即住，生活的所有美好，都如約而至主城現(xiàn)房首付28萬起
      
      

廣宇錦上云瀾2024-07-20

      廣宇·錦上云瀾：建面約99-121㎡超配運動社區(qū)，金沙湖核芯向北1公里12年學府準現(xiàn)房，實景清晰可見安家快人一步。
      
      

興耀沐晴川2024-07-16

      興耀沐晴川已領4#、 9#共139套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00315號，房源均價30650元/平米。
      
      

興耀月琉璃2024-07-09

      興耀·月琉璃5幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      久映頌月府位于哪里，周邊配套如何？
      

      位于金沙湖畔，門口有金沙天街和吾角天街，還有鱗次櫛比的寫字樓、文化地標金沙湖大劇院，步行可達金沙湖公園，周邊還有雙三甲醫(yī)院、雙希爾頓酒店。
      
      


      龍湖·御潮江上項目位于哪里？
      

      位于容音路和聽濤路交匯處。
      
      


      興耀沐晴川政府限價多少
      

      本樓盤為非限價地塊
      
      


      龍湖亞倫·金沙御湖境小區(qū)有什么配套
      

      小區(qū)自帶室內(nèi)恒溫泳池和會所，是下沙板塊少有自帶泳池和會所的住宅項目
      
      


      紫棠園什么時候交房
      

      2025年9月30日交付
      
      


      興耀月琉璃地址在哪里？
      

      下沙1號大街和12號大街交叉口
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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