問

興耀·沐云川樓盤二開和三開情況怎樣？

2025-02-19 樓盤：興耀·沐云川，房價參考：31174元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

興耀·沐云川位于東至文溯南路，南至規(guī)劃道路，西至9號大街，北至2號大街,由杭州東曜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

答

二開加推16號樓，價格比首開略漲，銷售業(yè)績亮眼已售罄。三開1月8日加推10號樓，均價31699元/平，比首開貴約1000元/平，開盤當(dāng)天線上售罄。

興耀·沐云川 31174元/㎡查看詳情

41人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準(zhǔn)！

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問

興耀·沐云川首開情況如何？

答

沐云川是非限價自主定價樓盤，首開24%超低中簽率，創(chuàng)下錢塘區(qū)近一年來的新低，吸引眾多購房者關(guān)注。

興耀·沐云川樣板間

興耀·沐云川周邊樓盤

不限購

融創(chuàng)杭曜之城樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層142方C1-4室2廳2衛(wèi)高層128方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 融創(chuàng)杭曜之城7幢一房一價表融創(chuàng)杭曜之城6幢一房一價表更多

地址：3號大街與4號大街西南交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州融榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

30000元/㎡查看詳情

下沙主城芯近1號線雙天街（吾角天街在建中），杭曜之城預(yù)售證已出，建筑面積約105-142㎡封面城居作品杭曜之城&杭望云潮城位于主城區(qū)下沙核芯，周邊金沙天街、吾角天街（在建中）兩座天街相伴，再加上金沙印象城、銀泰百貨（下沙店），直線距離約2公里四座地標(biāo)商圈，如此密集的商圈資源配置，目...

不限購

凱德·璟高府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-B1-129方-4室2廳2衛(wèi)高層-E-169方更多

房價： 凱德·璟高府11幢一房一價表凱德·璟高府8幢一房一價表更多

地址：萬華弄8號查看地圖

開發(fā)商：杭州前潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

38300元/㎡查看詳情

項目南面一路之隔是吾角天街，再往南約200米是金沙印象城，西南約300米是物美超市，西面約800米還有金沙天街。直線距離僅約200米外，就是距地鐵1號線高沙路站。作為杭州***條開通的地鐵線，1號線串聯(lián)了金沙CBD、城東新城、武林、南星橋、濱江、湘湖等城市高能板塊，更能與2、3、4、5、9等諸多線路...

商業(yè)不限購

盈都吾角商業(yè)中心樓盤航拍

戶型：2-C-47方2-A-52方更多

地址：下沙金沙大道以北，高沙路以東查看地圖

開發(fā)商：杭州盈坤置業(yè)有限公司

22397元/㎡查看詳情

當(dāng)前在售建面約51方，價格145萬左右，具體一房一價，房源都為準(zhǔn)現(xiàn)房。

不限購

龍湖亞倫·金沙御湖境土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-B1-139方-四室兩廳兩衛(wèi)高層-A-113方-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 龍湖亞倫·金沙御湖境5幢一房一價表龍湖亞倫·金沙御湖境10幢一房一價表更多

地址：高沙路與萬華弄交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州龍熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

待定查看詳情

龍湖亞倫金沙御湖境1幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示, 截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。

不限購

興耀月琉璃樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：D-150方-四室兩廳兩衛(wèi)C-120方-四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 興耀月琉璃9幢一房一價表興耀月琉璃10幢一房一價表更多

地址：白楊街道東至規(guī)劃景園路，南至12號大街，西至規(guī)劃支路北至規(guī)劃支路查看地圖

開發(fā)商：杭州星淙置業(yè)有限公司

27500元/㎡查看詳情

月琉璃是興耀近三年在錢塘區(qū)布局的第九子，興耀房產(chǎn)也是目前錢塘區(qū)開發(fā)規(guī)模**的房產(chǎn)商。作為杭州的本土房企，堅持“商業(yè)+住宅”雙輪驅(qū)動。住宅方面，興耀現(xiàn)已深耕杭州29盤；商業(yè)方面，已開發(fā)了包括濱江地標(biāo)星耀中心，網(wǎng)紅打卡地星瀾里等多個城市商業(yè)項目。興耀房產(chǎn)深耕錢塘，其項目深...

大神點評

沐云位于金沙湖大學(xué)城附近，北側(cè)是二號大街，一路之隔是大學(xué)城，有浙江理工大學(xué)等高校；東側(cè)是在建的專精特新創(chuàng)新中心和新悅廣場；東南側(cè)是九年一貫制的文海第二實驗；南側(cè)基本是工業(yè)廠房；西南側(cè)有浙江省中醫(yī)院錢塘院區(qū)；西側(cè)是錢江燃?xì)夤竞腿A元十六街區(qū)。

項目周邊商業(yè)方面，小商業(yè)循環(huán)不佳，周邊住宅少、居住氛圍未形成，學(xué)生消費(fèi)力被校內(nèi)截留；大商業(yè)可兩站地鐵到金沙湖天街，運(yùn)營狀況不錯。

教育配套為文海第二實驗，上學(xué)方便且有一定期待。

醫(yī)療配套較方便，300米處有浙江省中醫(yī)院，4.5公里處有邵逸夫醫(yī)院。

交通方面，地鐵1號線文澤路站步行400米，作為剛需盤地鐵距離近是加分項。

界面方面，大學(xué)在北側(cè)、工廠在南側(cè)，布局不太理想。

錢塘區(qū)本身區(qū)位不佳，距離核心區(qū)遠(yuǎn)，且定位制造業(yè)基地，居住氛圍和消費(fèi)能力較弱。

小區(qū)方面，外立面三面鋁板；公區(qū)有泳池，設(shè)計適合剛需；容積率2.5，高低配情況下偏高；105平戶型做出邊套3房雙陽臺，但客廳陽臺較窄；裝修興耀審美尚可，配置不高但配色不錯。

沐云川優(yōu)點是地鐵近、學(xué)校近且口碑好、醫(yī)療資源近、公區(qū)在金沙湖不錯；缺點是生活氛圍欠缺、南面界面差。

沐云川價格定得還算公允但略微偏高，通勤25分鐘左右可選，市場不明朗時優(yōu)先考慮金沙湖核心區(qū)次新二手房，淘不到的話沐云川也是不錯選擇。

確認(rèn)

不限購

興耀·沐云川

平均價格31174元/㎡

區(qū)域：錢塘區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州東曜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-86958155 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至文溯南路，南至規(guī)劃道路，西至9號大街，北至2號大街

高層B2-105方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層D-145方-4室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)問答

用戶點評

銷售佳績：沐云川僅21天開盤兩次，195套房源全部售罄，首開整體中簽率約24.15%，體現(xiàn)購房者對產(chǎn)品及開發(fā)商的認(rèn)可。后續(xù)動態(tài)：興耀&濱江&貝殼于2024年12月31日競得下沙金沙湖地塊，該項目入市將成興耀在錢塘第13個項目；沐云川三開10#樓已取證，1月11 - 13日線上登記，建面約105㎡、125㎡、145㎡戶型首次上新，1月11日示范區(qū)開放。地鐵優(yōu)勢：沐云川西門直距文澤路地鐵站約200米，步行約6分鐘可達(dá)，60%客戶來自下沙以外區(qū)域，部分來自上城、拱墅、濱江和蕭山，地鐵影響購房者選擇。教育資源：沐云川與文海第二實驗學(xué)校僅一路之隔，周邊大學(xué)環(huán)繞，東北角代建幼兒園，是金沙文教...
產(chǎn)品進(jìn)階：2024年興耀房產(chǎn)由年輕向高階改善進(jìn)階，在產(chǎn)品營造上探索全球美學(xué)靈感，在視覺傳播上創(chuàng)新語境。服務(wù)體系：對已交付項目主動追加成本投入，落地“常住常新計劃”「1 - 3 - 8」房屋全周期服務(wù)體系。 IP形象升級：興耀房產(chǎn)核心IP形象「高志飛」迎來“創(chuàng)意力大使”全新身份，新形象有獨特設(shè)計靈感與寓意。項目交付：興耀2024交付生活體系/江海國際湖區(qū)NO.3交付作品——湖境觀嵐灣于11月14日交付，用實景與符號營造生活場景。節(jié)日表達(dá)：在傳統(tǒng)節(jié)日視覺表達(dá)上，以插畫構(gòu)圖融入城市發(fā)展和居者美好生活向往。特色項目：多個項目各有特色，如&ldqu...
銷售佳績：沐云川僅21天開盤兩次，195套房源全部售罄，首開整體中簽率約24.15%，體現(xiàn)購房者對產(chǎn)品及開發(fā)商的認(rèn)可。后續(xù)動態(tài)：興耀&濱江&貝殼于2024年12月31日競得下沙金沙湖地塊，該項目入市將成興耀在錢塘第13個項目；沐云川三開10#樓已取證，1月11 - 13日線上登記，建面約105㎡、125㎡、145㎡戶型首次上新，1月11日示范區(qū)開放。地鐵優(yōu)勢：沐云川西門直距文澤路地鐵站約200米，步行約6分鐘可達(dá)，60%客戶來自下沙以外區(qū)域，部分來自上城...
沐云川的基本價值判斷，主要是三點：第一，真地鐵盤，直線200米1號線文澤路站；第二，真文海第二實驗學(xué)校，9年一貫制的學(xué)區(qū)；（期房無學(xué)區(qū)承諾，具體以教育局劃分為準(zhǔn)）第三，有人形容這里是全杭州教授密度最高的地方，20年大學(xué)城，15所高等院校，確實是名副其實。至于這個價格和潛力如何，有個本地高校粉絲的說法，值得思考一下，就是下沙將來房價的制高點，究竟是金沙湖CBD，還是書包文脈最為滋養(yǎng)的文澤路？就我個人看法，沐云川目前這個價格，當(dāng)...
沐云位于金沙湖大學(xué)城附近，北側(cè)是二號大街，一路之隔是大學(xué)城，有浙江理工大學(xué)等高校；東側(cè)是在建的專精特新創(chuàng)新中心和新悅廣場；東南側(cè)是九年一貫制的文海第二實驗；南側(cè)基本是工業(yè)廠房；西南側(cè)有浙江省中醫(yī)院錢塘院區(qū)；西側(cè)是錢江燃?xì)夤竞腿A元十六街區(qū)。項目周邊商業(yè)方面，小商業(yè)循環(huán)不佳，周邊住宅少、居住氛圍未形成，學(xué)生消費(fèi)力被校內(nèi)截留；大商業(yè)可兩站地鐵到金沙湖天街，運(yùn)營狀況不錯。教育配套為文海第二實驗，上學(xué)方便且有一定期待。...
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交通與初見印象從老城西開到沐云川需35分鐘，現(xiàn)場門頭極具吸引力。門頭設(shè)計門頭融合東方松畫意境與西式拱券立面，兩側(cè)有四棵精選黑松，門中照壁用纖薄大理石奢石鋪就，兩旁入戶通道兼具中西風(fēng)格。歸家大堂穿過大門是有整面落地玻璃的歸家大堂“遇沐”，能看到如畫卷般的“足立美術(shù)館”。設(shè)計理念興耀將“歸家即度假”的酒店化住宅理念貫徹到沐云川，喚醒購房者對美好家的期待。小區(qū)規(guī)劃小區(qū)有近千戶...
項目熱銷表現(xiàn) 興耀在下沙的兩個3萬+項目表現(xiàn)出色，沐晴川5個月光速清盤，四成客群來自下沙以外的大城東；沐云川示范區(qū)未開放就二開二罄，21天賣195套，首開24%的中簽率創(chuàng)錢塘區(qū)近一年新低。項目優(yōu)勢地理位置優(yōu)越：沐云川身處大學(xué)城腹地，一路之隔是下沙名校文海第二實驗學(xué)校（新房不承諾學(xué)區(qū)），離地鐵1號線文澤路站直線約200米，兩站到金沙湖。產(chǎn)品創(chuàng)新突破：景觀立體化，園區(qū)景觀有約2米最大高差，有錯落層次感；地庫精裝修，部分地庫單元門...

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周邊板塊

大學(xué)城北下沙沿江金沙湖九喬豐收湖喬司

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興耀·沐晴川5、7幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。

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