濱運(yùn)錦上灣:2,3,16,17,19,24,26幢，共計(jì)2191人意向登記

2023-10-24 樓盤：濱運(yùn)錦上灣，周邊房?jī)r(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱運(yùn)錦上灣位于東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河,由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

2023年10月24日，濱運(yùn)錦上灣意向登記結(jié)果已公布，共計(jì)2191人，其中人才44人，無(wú)房396人，有房1751人，整體中簽率16.57%。搖號(hào)時(shí)間2023年10月25日8點(diǎn)30。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱運(yùn)錦上灣效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-10-16

價(jià)格 : 小高層43146元/方

樓棟 : 2#、3#、 16#、 17#、 19#、24#、 26#

面積 : 109方-96套，117方-23套， 124方-22套，125 方-10套，138方-...查看更多

裝修 : 精裝4000

凍資 : 杭州四區(qū)無(wú)房90萬(wàn)，其它130萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	363	54	109	200
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	2191	44	396	1751
搖中概率	16.57%	100%	34.99%	10.30%

10.16

預(yù)售時(shí)間

10.19-10.21

登記時(shí)間

10.22

補(bǔ)交資料

10.23

意向公示

10.25

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱運(yùn)錦上灣周邊樓盤

限購(gòu)

泊縵府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：A1-145方B1-145方更多

房?jī)r(jià)： 泊縵府3幢一房一價(jià)表泊縵府1幢一房一價(jià)表更多

地址：麗水路與平安橋路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：大家房產(chǎn)&運(yùn)河集團(tuán)

33700元/㎡查看詳情

泊縵府由1幢18層高層辦公樓及7幢9-17層住宅組成（其中6.7號(hào)樓為9-10層的小高層，1.2.3.5.8為17層高層）。項(xiàng)目高層戶型建筑面積約144方（B、C戶型）、建筑面積約168方（D戶型）；小高層戶型建筑面積約146方（A戶型），總戶數(shù)324戶�！径笫睾贾輵�(zhàn)略重心】：本案位居杭州大運(yùn)河新城核芯區(qū)域，杭州政府明...

商業(yè)不限購(gòu)

中國(guó)鐵建國(guó)際匯

戶型：A戶型（平層）-1室2廳1衛(wèi)-7...J2戶型（平層）-1室1廳1衛(wèi)-...更多

地址：雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開(kāi)發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司

22500元/㎡查看詳情

鐵建·國(guó)際匯坐落于杭州主城石祥路與雋逸路交匯處，周邊云集浙江大學(xué)城市學(xué)院、杭州新天地、城北體育公園等城市醇熟生活配套，為城市新貴營(yíng)造一個(gè)詩(shī)意化的城市生活。坐擁城市繁華，匹配尊貴生活，智慧網(wǎng)谷門戶商業(yè)配套：中大銀泰、新天地、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)融城、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、水晶城、歐...

不限購(gòu)

濱江越秀聽(tīng)翠軒樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-D1-139方-四室兩廳兩衛(wèi)高層-C1-127方-四室兩廳兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江越秀聽(tīng)翠軒20幢一房一價(jià)表濱江越秀聽(tīng)翠軒1幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃祥園東路，南至通運(yùn)街，西至規(guī)劃北城五路，北至金昌路南側(cè)綠帶。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

31200元/㎡查看詳情

本次銷售項(xiàng)目為聽(tīng)翠軒12幢、19幢共2幢，房屋套數(shù)160套，總建筑面積18140.95平方米。房源裝修情況為精裝□毛坯。高層約97平方米-137平方米房源160套，整盤均價(jià)31200元/平方米。交付樣板房為10-201、10-203、10-204、19-301，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足“自全裝修商品房交付消費(fèi)者之日起不...

商業(yè)不限購(gòu)

綠地中央廣場(chǎng) 樓盤航拍

戶型：5#樓八至十九層平面圖7號(hào)樓3層商鋪戶型更多

地址：拱墅大關(guān)路與麗水路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：綠地控股集團(tuán)（浙江）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

35000元/㎡查看詳情

綠地中央廣場(chǎng)可售可租，寫字樓房源售均價(jià)約27000元/平，租金約3.5元/平米/天，項(xiàng)目辦公面積共有13萬(wàn)方，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1400方，項(xiàng)目占地43244㎡，建筑面積約21萬(wàn)平方米，規(guī)劃有940套，項(xiàng)目位于杭州拱墅區(qū)大關(guān)路100號(hào)。

商業(yè)不限購(gòu)

潤(rùn)城置地中心樓盤航拍土拍

戶型：寫字樓49-58F平面圖寫字樓38-47F平面圖更多

地址：杭行路與良運(yùn)街交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地

20000元/㎡查看詳情

華潤(rùn)置地已成功低調(diào)布局杭州全城累計(jì)開(kāi)發(fā)有綜合體、高端商務(wù)辦公、高級(jí)住宅及創(chuàng)新業(yè)務(wù)總約15個(gè)項(xiàng)目,總開(kāi)發(fā)建筑面積約563萬(wàn)m進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)杭州城市發(fā)展的賦能每一步皆可見(jiàn)華潤(rùn)不斷向前的力量地鐵：雙地鐵上蓋（4號(hào)線、10號(hào)線，TOD項(xiàng)目地下可連通地鐵）火車站：東站約16公里，車行約30分鐘機(jī)場(chǎng)...

大神點(diǎn)評(píng)

該地塊將重點(diǎn)利用濱水特色空間，結(jié)合管家漾內(nèi)港資源，導(dǎo)入旅游休閑、文化創(chuàng)意、特色商業(yè)等核心功能業(yè)態(tài)，打造成以休閑商業(yè)中心、國(guó)際游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”為特色，集商業(yè)、居住、旅游、生活服務(wù)一體的國(guó)際旅游休閑綜合體

項(xiàng)目擬建造28幢住宅以及10幢商業(yè)辦公，另有9班的幼兒園等。

商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/m²，且毛坯銷售**單價(jià)不高于39600元/m²。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/m²。即未來(lái)精裝限價(jià)4萬(wàn)/平。

地塊特殊要求：

住宅建面共約179708㎡。

其中10住宅用地（39997.7m² ）。

11商住用地，住宅比例70%（33902㎡），其中社區(qū)服務(wù)中心1745m²。

12商住地塊（29755.2㎡）。

29商住兼容交通樞紐地塊，住宅比例35%（86052.7m² ）。

16幼兒園4665m²（劃撥）；

（各個(gè)地塊的詳細(xì)容積率分別為：1.4/1.0/1.3/1.6，僅僅從這幾個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)看，未來(lái)低密產(chǎn)品無(wú)疑。）

確認(rèn)

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限購(gòu)

濱運(yùn)錦上灣

平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

售樓熱線：0571-8779 9977 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河

高層-D1-149㎡(建面)

高層-C1-138㎡(建面)

高層-A1-109㎡(建面)

小高層-A2-138㎡(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

濱運(yùn)錦上灣，濱江集團(tuán)與杭州市商旅運(yùn)河集團(tuán)攜手打造約52萬(wàn)㎡領(lǐng)航作品，一線運(yùn)河景觀、運(yùn)河灣綜合體項(xiàng)目。承襲橋西、申花厚重歷史文化與雅貴人居煙火，延續(xù)運(yùn)河十里繁華貴脈。與理想生活相遇，為城市改善客群。建筑面積約108-168㎡望河高層丨建筑面積約125-236㎡濱水洋房丨島嶼商業(yè)空間【繁華商業(yè)】運(yùn)河上街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、大悅城、D32、萬(wàn)象城（在建）、萬(wàn)象天地（在建）等豐富配套。【便捷交通】雙快速路交匯：留石快速路串聯(lián)西東，上塘快速路溝通南北，麗水路下穿隧道，便捷交通通達(dá)全城。
無(wú)限靠近京杭大運(yùn)河，也近距離拱宸橋，所以周邊的城市資源都能用得上。自身是運(yùn)河灣綜合體，雖然不知商業(yè)何時(shí)建成，但住宅確定性仍很強(qiáng)，有洋房有高層，產(chǎn)品也靠譜，就是搖號(hào)難度不低。
無(wú)限靠近京杭大運(yùn)河，也近距離拱宸橋，所以周邊的城市資源都能用得上。自身是運(yùn)河灣綜合體，雖然不知商業(yè)何時(shí)建成，但住宅確定性仍很強(qiáng)，有洋房有高層，產(chǎn)品也靠譜，就是搖號(hào)難度不低。
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均價(jià)+物業(yè)費(fèi)+車位：限價(jià)4萬(wàn)，其中拆分出來(lái)高層3.7萬(wàn)/平，洋房4.36萬(wàn)/平，含精裝標(biāo)準(zhǔn)4000元；物業(yè)費(fèi)4.6元含能耗；高層30萬(wàn)/個(gè)，洋房65萬(wàn)/2個(gè)
整個(gè)項(xiàng)目三面環(huán)水，除了住宅部分外，還涵蓋了居住、商業(yè)、旅游和游艇碼頭等綜合業(yè)態(tài)，其重磅程度不亞于在運(yùn)河北端復(fù)刻了一個(gè)“江河匯”。住宅部分，打造了建面約125-236㎡的濱水洋房，約108-168㎡的望河高層。其中，洋房部分可以作為非頂格社保購(gòu)房者心目中最愛(ài)的小河云莊項(xiàng)目的替選項(xiàng)之一。
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現(xiàn)在項(xiàng)目領(lǐng)證加推2#、3#、16#、17#、19#、24#、26#，共7幢約363套房源，戶型建面約109-117-124-125-138-139-142-149-165-167-168方，整盤均價(jià)4萬(wàn)/平。

周邊板塊

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2024年05月25日中天海威·安樾杭璟府3#、4#、 5#、6#搖號(hào)已完成。