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      北辰聆潮府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       北辰聆潮府:目前還有少量房源在售，建面160方
                
      
                
      
2023-10-10   樓盤：北辰聆潮府，周邊房價參考：33400元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司  
    
      
    

      
          
      
             
      北辰聆潮府位于杭州市上城區(qū)錢塘智慧城九堡德勝快東路與杭海路交叉口向東通100米,由杭州北辰京誠置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
       
       
       聆潮府位于上城區(qū)錢塘智慧城九堡德勝快東路與 杭海路交叉口向東通100米，目前還有少量戶型為160方房源在售。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      北辰聆潮府效果圖
      
北辰聆潮府效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2021-12-24
      

      

      

    2. 價格 :  高層33400元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 2#、3#、4#、5#
      4. 

    4. 面積 : 高層: 114方-60套， 116方-56套，洋房: 94 萬14套，10-16，16...查看更多
      5. 

    5. 裝修 : 精裝
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸1150萬，其它230萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    178
    26
    53
    99
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    216
    2
    65
    149
  
      
  
      
    搖中概率
  82.41%
    100%
    95.64%
    76.40%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 12.24
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 12.27-12.29
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 12.30
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 12.31
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 01.02
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      北辰聆潮府周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      紫映云來府直距錢江新城二期僅500米，共享的是政府在錢二投下的千億級配套。先看錢二，杭州未來城市中心“江河匯”就在錢二，新房限價6萬+，購房總價門檻1000萬左右，以江河匯IFC和杭州眼摩天輪為心，以連堡豐城為翼，錢二張開雙臂與艮北牽手。再看艮北，與錢二牽手先發(fā)展起來的鄰居，...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        共有產(chǎn)權(quán)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層104方-C2高層90方-B1更多
                                  
      房價： 河翠云筑·共有產(chǎn)權(quán)房6幢一房一價表 河翠云筑·共有產(chǎn)權(quán)房5幢一房一價表更多
                               
      地址：東至六號河，南至九沙大道，西至五號河，北至九堡家苑二區(qū)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州地鐵開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
28400元/㎡
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      河翠云筑人目前還有少量房源在售，戶型為104方左右。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：之江東路與同協(xié)路交叉口錢江新城二期建設(shè)指揮部1樓查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州錢和置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
待定
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      擇址錢塘江北岸，和睦港和錢塘江交匯處，錢投·江宸商務(wù)中心打造一批私享江景空間，南向坐看稀有一線江景，內(nèi)部擁有約3.9米的舒闊層高，以靈動布局，融合多元辦公功能，將**演繹繁華之上的江岸國際體驗。項目攜手全球五大建筑事務(wù)所之一凱達(dá)環(huán)球（Aedas）。銳意進(jìn)取的藝術(shù)家Aedas和雄心...
      
    
      

      
    
                            
                            
      綠城宇誠·麗瀾軒預(yù)計價格:高層39600元/方， 預(yù)計開盤:2023-10， 銷售樓棟:1#、3#、 5#、 11#、13#， 戶型面積:139方、 175方、 199方， 房源套數(shù):164套， 房源層高:3.0米， 交房時間:2026年4月， 歷史中簽率: 50.17%。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        住宅限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層100方C-3室2廳2衛(wèi)高層128方A-4室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 龍湖天瑄城C4幢一房一價表 龍湖天瑄城C6幢一房一價表更多
                               
      地址：杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州旭卓置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
33400元/㎡
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      龍湖天瑄城，這座建面約60萬方的超級天街大城，猶如一座“城中之城”與豐收湖互相輝映。規(guī)劃建面約13萬方的天街，下樓即享，鉑金島商業(yè)，24小時繁華不息，以及星級酒店、高品質(zhì)住宅、湖境300方商業(yè)空間等，煥新人居。一座天街改變一座城。豐收湖綜合體總體量超60萬㎡，融合生態(tài)和商業(yè)，...
      
    
      

      

      北辰聆潮府位于杭州市上城區(qū)錢塘智慧城九堡德勝快東路與杭海路交叉口向東通100米,由杭州北辰京誠置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
      
 
      

      專家點評
      

      該項目為北辰于2018年4月12日，以總價6.6億元競得的地塊，樓面價25720元/㎡，溢價率38.82%。
      

      地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
      

      地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于32700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價3.3萬/平。
      

      規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其中1幢為14F公租房，2、3幢為16F高層，4、5幢為7F疊墅，地下車位261個。
      

      項目周邊配套
      

      交通方面：項目距離地鐵1號線九堡站約600m（直線距離），屬于真地鐵房。距離德勝高架出入口、杭海路幾乎0距離，往來市東西南北都方便。問題也同樣在此，與高架橋就隔了一小塊地，開窗有噪音，尾氣、重灰塵還好，低樓層的恐怕能看到電纜。
      

      教育資源方面：項目距離九年一貫制的杭師大東城實驗學(xué)校比較近，直線約950m，另有東城小學(xué)、杭師大東城中學(xué)等在側(cè)，水平屬于九堡板塊的上游。另外，合生創(chuàng)展名邸方向有一處九年一貫制的學(xué)校在建，東邊的九欣幼兒園（九晨園區(qū)）已經(jīng)建成，基本滿足開園條件。
      

      商業(yè)方面：項目距離金海城很近，約500m左右，另有新客站商業(yè)城、九堡商貿(mào)中心、客運中心地鐵上蓋綜合體等商業(yè)配套，可以滿足吃飯、看電影等休閑生活。
      

      其他資源方面：杭州九和醫(yī)院、杭州城東醫(yī)院、江干區(qū)人民醫(yī)院、東城文體公園、九堡文體中心、玖寶服裝城、四季青服裝大市場。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  該項目為北辰于2018年4月12日，以總價6.6億元競得的地塊，樓面價25720元/㎡，溢價率38.82%。
地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于32700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價3.3萬/平。
規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其中1幢為14F公租房，2、3幢為16F高層，4、5幢為7F疊墅，地下車位261個。
項目周邊配套
交通方面：項目距離地鐵1號線九堡站約600m（直線距...
                                                           
                               
                        
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                                  聆潮府位于上城區(qū)九堡，就在合生創(chuàng)展名邸對面。2018年4月拿的地，拿地樓面價25720元/m，預(yù)計今年年底就交付，然而到現(xiàn)在也沒有明確的銷售信息，可以說又是一個捂盤小王子了。樓盤距離九堡站直線約600米，步行大約10-15分鐘，地鐵交通還算便利。周邊商業(yè)配套最近的是金海城，直線距離大約500米左右，1公里范圍左右還有客運中心東城廣場、國芳購物中心(在建)等。教育資源方面項目距離九年一貫制的杭師大東城實驗學(xué)校比較近，直線約950m。
九堡板塊離城東新城、錢江新城二期不過地鐵幾站的距離，板塊內(nèi)的配套可以共享，加上新上城區(qū)帶來的利好，九堡板塊可以是城東新城、錢江新城不錯的剛需外...
                                                           
                               
                        
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                                  該項目為北辰于2018年4月12日，以總價6.6億元競得的地塊，樓面價25720元/㎡，溢價率38.82%。
地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于32700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價3.3萬/平。
規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其...
                                                          
                               
                        
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                                  聆潮府位于上城區(qū)九堡，就在合生創(chuàng)展名邸對面。2018年4月拿的地，拿地樓面價25720元/m，預(yù)計今年年底就交付，然而到現(xiàn)在也沒有明確的銷售信息，可以說又是一個捂盤小王子了。樓盤距離九堡站直線約600米，步行大約10-15分鐘，地鐵交通還算便利。周邊商業(yè)配套最近的是金海城，直線距離大約500米左右，1公里范圍左右還有客運中心東城廣場、國芳購物中心(在建)等。教育資源方面項目距離九年一貫制的杭師大東城實驗學(xué)校比較近，直線約950m。
九堡板塊離城...
                                                          
                               
                        
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                                  北辰聆潮府由中國房地產(chǎn)“百強之星”北辰地產(chǎn)匠心鉅著。

北辰地產(chǎn)作為國企，開發(fā)項目遍布京津冀、長三角區(qū)域、以及中西部都市圈，已進(jìn)入北京、長沙、武漢、杭州、成都、蘇州、南京、廊坊、合肥、寧波、重慶、無錫、？凇⒚忌、廣州15個重點城市，持有近50余個地產(chǎn)項目，總開發(fā)規(guī)模約2000萬平方米。

聆潮府占地約1.2萬方，濃縮北辰30載建筑經(jīng)驗，以菁英府邸，潮啟錢塘智慧城。
項目的容積率很低，所以打造了洋房與小高層的業(yè)態(tài)，整體舒適度較...
                                                          
                               
                        
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                                  聆潮府步行可達(dá)九堡地鐵口老牌商業(yè)金海城，滿足吃、喝、玩、樂、購一站式的消費需求。

國芳購物中心年底也即將營業(yè)，總建筑面積超22萬方大型商業(yè)綜合體，近千家店鋪入駐，九堡***的商業(yè)休閑購物中心。

車行10分鐘可以達(dá)到龍湖天街（在建），車行25分鐘圈可以到達(dá)***的錢江新城CBD商圈。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號 ，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷售項目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時間： 2024 年 6 月 8 日 9 點至 2024 年 6月 10 日 17 點截止，持續(xù) 3 日
驗資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號，房源均價40800元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

      本次銷售項目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價33239.26元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年5月 17  日 9 點至 2024 年5月...
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號，房源均價33400元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號，房源均價32640元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

      2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號已完成。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

      2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計474人，其中人才5人，無房93人，有房376人。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      綠城·湖棲云廬為什么疊墅成為熱門房產(chǎn)品？
      

      隨著城市禁墅令推行，疊墅尤其是四層疊墅成為城市居住的最高形態(tài)，代表品質(zhì)化終極居住夢想，傳達(dá)身心自由，過去受政策限制，如今新政掃清羈絆，疊墅迎來高光時刻。
      
      


      潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點？
      

      綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
      
      


      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社？梢再I嗎?
      

      可以的。。
      
      


      華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
      

      有的，建面102-118-127-139-165方
      
      


      招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
      

      商住產(chǎn)權(quán)40年，獨立產(chǎn)證。分割到戶，不限購
      
      


      擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項目精裝還是毛坯
      

      毛坯交付。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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