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      北辰聆潮府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       北辰聆潮府:建面約92-167方，目前還有少量房源在售
                
      
                
      
2024-03-14   樓盤(pán)：北辰聆潮府，周邊房?jī)r(jià)參考：33400元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司  
    
      
    

      
          
      
             
      北辰聆潮府位于杭州市上城區(qū)錢(qián)塘智慧城九堡德勝快東路與杭海路交叉口向東通100米,由杭州北辰京誠(chéng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
       
       
       北辰聆潮府建面約92-167方，目前還有少量房源在售。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      北辰聆潮府效果圖
      
北辰聆潮府效果圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-24
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層33400元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 2#、3#、4#、5#
      4. 

    4. 面積 : 高層: 114方-60套， 116方-56套，洋房: 94 萬(wàn)14套，10-16，16...查看更多
      5. 

    5. 裝修 : 精裝
      6. 

    6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸1150萬(wàn)，其它230萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    178
    26
    53
    99
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    216
    2
    65
    149
  
      
  
      
    搖中概率
  82.41%
    100%
    95.64%
    76.40%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 12.24
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 12.27-12.29
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 12.30
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 12.31
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 01.02
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      北辰聆潮府周邊樓盤(pán)
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        共有產(chǎn)權(quán)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層104方-C2高層90方-B1更多
                                  
      房?jī)r(jià)： 河翠云筑·共有產(chǎn)權(quán)房6幢一房一價(jià)表 河翠云筑·共有產(chǎn)權(quán)房5幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：東至六號(hào)河，南至九沙大道，西至五號(hào)河，北至九堡家苑二區(qū)查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州地鐵開(kāi)發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
28400元/㎡
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      河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房   試點(diǎn)配售（續(xù)銷(xiāo)）房源補(bǔ)充公告 上城區(qū)河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售（續(xù)銷(xiāo)）房源補(bǔ)充相關(guān)事項(xiàng)公告如下：本次供應(yīng)的房源為上城區(qū)河翠云筑項(xiàng)目，該項(xiàng)目于9月8日經(jīng)“杭鐵開(kāi)發(fā)”公眾號(hào)發(fā)布“河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：53方LOFT66方LOFT更多
                                                          
      地址：九沙大道388號(hào)查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州國(guó)芳置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
28000元/㎡
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      杭州國(guó)芳購(gòu)物中心”，由江干九堡社區(qū)與甘肅國(guó)芳工貿(mào)(集團(tuán))股份有限公司共同意向合作開(kāi)發(fā)。總占地面積42155平方米，建筑面積149000平方米，總投資預(yù)計(jì)七億元人民幣左右。這座商業(yè)綜合體，呈“S”型，擬建有A、B兩座主樓。周邊配套一、項(xiàng)目交通條件十分優(yōu)越，北面滬杭高速，杭甬高...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層-A-105 m²-三室兩...高層-B-128 m²-4室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房?jī)r(jià)： 濱江越秀·瀾映悅城19幢一房一價(jià)表 濱江越秀·瀾映悅城17幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：東至規(guī)劃海普路，南至規(guī)劃綠化、規(guī)劃九州路，西至格畈大廈、潤(rùn)廣大廈、江干科技園單元JG1505-B1/B2-30地塊，北至科興街 查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州濱躍實(shí)業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
33400元/㎡
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      唯此高端改善配置 珍罕雙泳池：主城僅此雙泳池奢華配置，環(huán)繞于園林與建筑間，讓歸家的尊崇與假日的禮遇合而為一。首層全架空：空間主題化，將空間美學(xué)、生活方式、圈層社交延伸，讓社交休閑變得輕松、舒適。圍合式景觀：實(shí)現(xiàn)樓間距***化，***程度實(shí)現(xiàn)“戶戶有景，家家賞園”。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A3-47方LOFTA2-42方LOFT更多
                                                          
      地址：九堡時(shí)裝街與云裳直接交叉口查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州九天澤一房地產(chǎn)有限公司
      

      
                                
      
                                         
26000元/㎡
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      【項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)】：百萬(wàn)起的總價(jià) 約4.79米全能型loft百萬(wàn)起的人流 雙地鐵1/9號(hào)線客運(yùn)中心樞紐 TOD生活圈百萬(wàn)方的集群 約11個(gè)四季青全產(chǎn)業(yè)鏈加持 旗艦標(biāo)桿百萬(wàn)億的市場(chǎng) 阿里巴巴智慧市場(chǎng) 東部創(chuàng)業(yè)中心 產(chǎn)業(yè)騰飛1、4.79米雙鑰匙精裝loft，全能型公寓，小面積低總價(jià)；2、超值贈(zèng)送面積,32方二樓贈(zèng)送一...
      
    
      

      
    
                            
                            
      麗瀾軒直線距離地鐵9號(hào)線九睦路站僅約700米，距離1號(hào)線九堡站僅約750米。未來(lái)通過(guò)9號(hào)線可一站直達(dá)六堡TOD，兩站直達(dá)五堡TOD，連紅得發(fā)紫的江河匯也一線即達(dá)。項(xiàng)目旁的鳳起東路、之江路可快速鏈接江河匯、錢(qián)江新城；由錢(qián)塘快速路、德勝快速路、空港高架組成的快速路網(wǎng)，更是輕松通達(dá)全城。
      
    
      

      

      北辰聆潮府位于杭州市上城區(qū)錢(qián)塘智慧城九堡德勝快東路與杭海路交叉口向東通100米,由杭州北辰京誠(chéng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
      

      

      專家點(diǎn)評(píng)
      

      該項(xiàng)目為北辰于2018年4月12日，以總價(jià)6.6億元競(jìng)得的地塊，樓面價(jià)25720元/㎡，溢價(jià)率38.82%。
      

      地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
      

      地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32700元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來(lái)精裝限價(jià)3.3萬(wàn)/平。
      

      規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其中1幢為14F公租房，2、3幢為16F高層，4、5幢為7F疊墅，地下車(chē)位261個(gè)。
      

      項(xiàng)目周邊配套
      

      交通方面：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線九堡站約600m（直線距離），屬于真地鐵房。距離德勝高架出入口、杭海路幾乎0距離，往來(lái)市東西南北都方便。問(wèn)題也同樣在此，與高架橋就隔了一小塊地，開(kāi)窗有噪音，尾氣、重灰塵還好，低樓層的恐怕能看到電纜。
      

      教育資源方面：項(xiàng)目距離九年一貫制的杭師大東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校比較近，直線約950m，另有東城小學(xué)、杭師大東城中學(xué)等在側(cè)，水平屬于九堡板塊的上游。另外，合生創(chuàng)展名邸方向有一處九年一貫制的學(xué)校在建，東邊的九欣幼兒園（九晨園區(qū)）已經(jīng)建成，基本滿足開(kāi)園條件。
      

      商業(yè)方面：項(xiàng)目距離金海城很近，約500m左右，另有新客站商業(yè)城、九堡商貿(mào)中心、客運(yùn)中心地鐵上蓋綜合體等商業(yè)配套，可以滿足吃飯、看電影等休閑生活。
      

      其他資源方面：杭州九和醫(yī)院、杭州城東醫(yī)院、江干區(qū)人民醫(yī)院、東城文體公園、九堡文體中心、玖寶服裝城、四季青服裝大市場(chǎng)。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  該項(xiàng)目為北辰于2018年4月12日，以總價(jià)6.6億元競(jìng)得的地塊，樓面價(jià)25720元/㎡，溢價(jià)率38.82%。
地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32700元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來(lái)精裝限價(jià)3.3萬(wàn)/平。
規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其中1幢為14F公租房，2、3幢為16F高層，4、5幢為7F疊墅，地下車(chē)位261個(gè)。
項(xiàng)目周邊配套
交通方面：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線九堡站約600m（直線距...
                                                           
                               
                        
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                                  聆潮府位于上城區(qū)九堡，就在合生創(chuàng)展名邸對(duì)面。2018年4月拿的地，拿地樓面價(jià)25720元/m，預(yù)計(jì)今年年底就交付，然而到現(xiàn)在也沒(méi)有明確的銷(xiāo)售信息，可以說(shuō)又是一個(gè)捂盤(pán)小王子了。樓盤(pán)距離九堡站直線約600米，步行大約10-15分鐘，地鐵交通還算便利。周邊商業(yè)配套最近的是金海城，直線距離大約500米左右，1公里范圍左右還有客運(yùn)中心東城廣場(chǎng)、國(guó)芳購(gòu)物中心(在建)等。教育資源方面項(xiàng)目距離九年一貫制的杭師大東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校比較近，直線約950m。
九堡板塊離城東新城、錢(qián)江新城二期不過(guò)地鐵幾站的距離，板塊內(nèi)的配套可以共享，加上新上城區(qū)帶來(lái)的利好，九堡板塊可以是城東新城、錢(qián)江新城不錯(cuò)的剛需外...
                                                           
                               
                        
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                                  該項(xiàng)目為北辰于2018年4月12日，以總價(jià)6.6億元競(jìng)得的地塊，樓面價(jià)25720元/㎡，溢價(jià)率38.82%。
地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32700元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來(lái)精裝限價(jià)3.3萬(wàn)/平。
規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其...
                                                          
                               
                        
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                                  聆潮府位于上城區(qū)九堡，就在合生創(chuàng)展名邸對(duì)面。2018年4月拿的地，拿地樓面價(jià)25720元/m，預(yù)計(jì)今年年底就交付，然而到現(xiàn)在也沒(méi)有明確的銷(xiāo)售信息，可以說(shuō)又是一個(gè)捂盤(pán)小王子了。樓盤(pán)距離九堡站直線約600米，步行大約10-15分鐘，地鐵交通還算便利。周邊商業(yè)配套最近的是金海城，直線距離大約500米左右，1公里范圍左右還有客運(yùn)中心東城廣場(chǎng)、國(guó)芳購(gòu)物中心(在建)等。教育資源方面項(xiàng)目距離九年一貫制的杭師大東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校比較近，直線約950m。
九堡板塊離城...
                                                          
                               
                        
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                                  北辰聆潮府由中國(guó)房地產(chǎn)“百?gòu)?qiáng)之星”北辰地產(chǎn)匠心鉅著。

北辰地產(chǎn)作為國(guó)企，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍布京津冀、長(zhǎng)三角區(qū)域、以及中西部都市圈，已進(jìn)入北京、長(zhǎng)沙、武漢、杭州、成都、蘇州、南京、廊坊、合肥、寧波、重慶、無(wú)錫、？凇⒚忌、廣州15個(gè)重點(diǎn)城市，持有近50余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)規(guī)模約2000萬(wàn)平方米。

聆潮府占地約1.2萬(wàn)方，濃縮北辰30載建筑經(jīng)驗(yàn)，以菁英府邸，潮啟錢(qián)塘智慧城。
項(xiàng)目的容積率很低，所以打造了洋房與小高層的業(yè)態(tài)，整體舒適度較...
                                                          
                               
                        
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                                  聆潮府步行可達(dá)九堡地鐵口老牌商業(yè)金海城，滿足吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)一站式的消費(fèi)需求。

國(guó)芳購(gòu)物中心年底也即將營(yíng)業(yè)，總建筑面積超22萬(wàn)方大型商業(yè)綜合體，近千家店鋪入駐，九堡***的商業(yè)休閑購(gòu)物中心。

車(chē)行10分鐘可以達(dá)到龍湖天街（在建），車(chē)行25分鐘圈可以到達(dá)***的錢(qián)江新城CBD商圈。
                                                          
                               
                        
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      樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無(wú)房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號(hào) ，房源均價(jià)40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時(shí)間： 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日
驗(yàn)資證明：存款證明賬戶必須為購(gòu)房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購(gòu)住房...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

      本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價(jià)33239.26元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年5月 17  日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào)，房源均價(jià)32640元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

      2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號(hào)已完成。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

      2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)474人，其中人才5人，無(wú)房93人，有房376人。
      
      


      

       

      附近樓盤(pán)問(wèn)答
      
 


      綠城·湖棲云廬為什么疊墅成為熱門(mén)房產(chǎn)品？
      

      隨著城市禁墅令推行，疊墅尤其是四層疊墅成為城市居住的最高形態(tài)，代表品質(zhì)化終極居住夢(mèng)想，傳達(dá)身心自由，過(guò)去受政策限制，如今新政掃清羈絆，疊墅迎來(lái)高光時(shí)刻。
      
      


      潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
      

      綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
      
      


      濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶口無(wú)社？梢再I(mǎi)嗎?
      

      可以的。。
      
      


      華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
      

      有的，建面102-118-127-139-165方
      
      


      招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
      

      商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購(gòu)
      
      


      擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目精裝還是毛坯
      

      毛坯交付。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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