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      祥新·如瀾邸
      
      
                                                 
      
                                                        限購(gòu)                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       祥新·如瀾。耗壳吧倭拷婕s175方房源在售，均價(jià)約28100元/平
                
      
                
      
2023-01-15   樓盤(pán)：祥新·如瀾邸，周邊房?jī)r(jià)參考：28100元/㎡     
    
      
    

      
          
      
             
      祥新·如瀾邸位于東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港,由杭州融玨實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。
       
       
       祥新·如瀾邸目前少量建面約175方房源在售，均價(jià)約28100元/平，具體一房一價(jià)。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      祥新·如瀾邸效果圖
      
祥新·如瀾邸效果圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-05-12
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層28100元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、6#
      4. 

    4. 面積 : 175方-96套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3000
      6. 

    6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸110萬(wàn)，其他150萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 05.12
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 5.15-5.17
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 05.18
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 05.19
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 05.25
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      祥新·如瀾邸周邊樓盤(pán)
      

      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
28100元/㎡
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      2020年6月23日，經(jīng)過(guò)20輪競(jìng)價(jià)，杭州銘昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（融信）以上限價(jià)格135689萬(wàn)元競(jìng)得三墩北單元B-R21-09、B-R22-05地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]40號(hào)），樓面價(jià)16087元/㎡，溢價(jià)率29.61%，自持比例4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25100元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于27610元/㎡。如...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：商住25方E-2室0廳2衛(wèi)商住35方D1-3室0廳2衛(wèi)更多
                                                          
      地址：蓮紫路與 貝家街交叉口。查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：濱江集團(tuán)
      

      
                                
      
                                         
28000元/㎡
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      五幸金座位于西湖區(qū)三墩北貝家街和蓮紫路交叉口，用地面積30.7畝，總建筑面積95123平方米，總投資約5.5億元，由西湖投資集團(tuán)與濱江房產(chǎn)集團(tuán)、五幸社區(qū)共同聯(lián)手打造。該項(xiàng)目定位為區(qū)域性的現(xiàn)代鄰里商住中心，不僅提供高品質(zhì)、貼心舒適的公寓服務(wù)，還有多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)，以滿足社區(qū)消費(fèi)服務(wù)功能。...
      
    
      

      
    
                            
                            
      金輝·紫雅云邸銷售方案已公示，首開(kāi)148套房源，主力戶型面積為148㎡，均價(jià)28600元/㎡（精裝3000元/㎡），登記時(shí)間為4.21-4.23，詳詢售樓處。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：1#2#3#5號(hào)樓 戶型B 約450.0...1#2#3#5號(hào)樓 戶型A 約450.0...更多
                                                          
      地址：西湖蘇嘉路與西陳路交叉口東南側(cè)查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：浙江匯港實(shí)業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
30000元/㎡
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      匯禾領(lǐng)府目前在售大平層寫(xiě)字樓,戶型建筑面積約450㎡-540㎡,均價(jià)約17000元/㎡。項(xiàng)目位于西湖區(qū)紫萱路279號(hào),以上信息僅供參考,詳細(xì)信息請(qǐng)電話咨詢售樓處。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：商住420方B-5室2廳5衛(wèi)A-420方更多
                                                          
      地址：紫萱路279號(hào)查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：
      

      
                                
      
                                         
25000元/㎡
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      建筑面積35215平方米，均價(jià)24000元/平方米，40產(chǎn)權(quán)，綠化率35%
      
    
      

      

      祥新·如瀾邸位于東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港,由杭州融玨實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。
      

      

      專家點(diǎn)評(píng)
      

      據(jù)網(wǎng)上公開(kāi)信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。
      

      公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實(shí)際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司（持股比例為51%）。
      

      三墩北如瀾項(xiàng)目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（融信）以總價(jià)15.61億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18441元/㎡，溢價(jià)率30.0%，自持比例8%。地塊所建商品住房精裝限價(jià)28100元/㎡。
      

      2021年8月該項(xiàng)目規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃了7幢24-27F高層，總用地面積29184㎡，總建筑面積116439㎡，綠地率35%。
      

      在新房搖號(hào)市場(chǎng)大熱的西湖區(qū)三墩北板塊大家都不陌生，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬(wàn)人搖記錄的紫璋臺(tái)，古墩彩虹軒都在這里。地理位置優(yōu)勢(shì)，以及28100元/㎡的限價(jià)，讓板塊的內(nèi)新房都成為了閉眼搖樓盤(pán)。
      

      不過(guò)與紫樟臺(tái)、彩虹軒不同的是，如瀾邸項(xiàng)目原來(lái)的戶型設(shè)置都是170㎡大戶型，雖然新房單價(jià)非常的“剛需”，但換算到總價(jià)，購(gòu)房置業(yè)門(mén)檻已經(jīng)來(lái)到了400萬(wàn)+
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  據(jù)網(wǎng)上公開(kāi)信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。
公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實(shí)際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司（持股比例為51%）。
三墩北如瀾項(xiàng)目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（融信）以總價(jià)15.61億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18441元/㎡，溢價(jià)率30.0%，自持比例8%。地塊所建商品住房精裝限價(jià)28100元/㎡。
2021年8月該項(xiàng)目規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃了7幢24-27F高層，總用地面積29184㎡，總建筑面積...
                                                           
                               
                        
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                                  作為主城區(qū)的價(jià)格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺(tái)、西湖國(guó)際城都曾創(chuàng)下萬(wàn)人搖號(hào)的紀(jì)錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。
如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房
周邊配套3公里范圍內(nèi)
交通：紫金港樞紐、4號(hào)線紫金港路站（步行約1.4公里）等；
學(xué)校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來(lái)學(xué)區(qū)是這個(gè)學(xué)校的概率較大）、云谷國(guó)際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（規(guī)劃）等；
商業(yè)：金地廣場(chǎng)、303生活廣場(chǎng)、同仁匯鄰里中心等；
產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等；
醫(yī)療：浙江醫(yī)院（三墩院區(qū)）、杭州市西湖區(qū)中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、杭州迪安醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)中心等；
其他：紫金明珠公園約900米等；
                                                           
                               
                        
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                                  如瀾邸位于墩余路與金家匯路交匯處，除了西湖區(qū)阿里云谷旁的優(yōu)質(zhì)占位，如瀾邸周邊資源也稱得上是：“全能”！    //  教育資源    • 西湖區(qū)更引人注目的是他的明星教育集團(tuán)：行知、學(xué)軍、求是…無(wú)論哪個(gè)學(xué)校都牽動(dòng)著所有家長(zhǎng)的目光。    求是教育集團(tuán)，在杭州可謂家喻戶曉，而其旗下的星洲第二小學(xué)，直距如瀾邸僅約350米。 • 周邊更有云谷國(guó)際學(xué)校、云城中學(xué)、云城幼兒園等學(xué)府簇?fù)，近?5年全齡優(yōu)教圈。    需要注意的是...
                                                          
                               
                        
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                                  如瀾邸新房限價(jià)僅28100元/㎡，與項(xiàng)目?jī)H4站之隔的申花板塊目前精裝限價(jià)55000元/㎡，三墩板塊36800元/㎡，所以說(shuō)，如瀾邸是西湖區(qū)甚至全城的房?jī)r(jià)洼地都不為過(guò)。
同時(shí)，項(xiàng)目周邊二手房掛牌均價(jià)已超4萬(wàn)+元/㎡，倒掛非常明顯！如瀾邸算得上2022年底杭州樓市的“王炸”樓盤(pán)。
讓人興奮的是，如今如瀾邸終于有了新動(dòng)作！項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月初首開(kāi)3、4#共157套建面約175㎡的房源。
                                                          
                               
                        
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                                  偌大的西湖區(qū)，可選的新房越來(lái)越少了！作為杭州市區(qū)五個(gè)老城區(qū)中面積***的行政區(qū)，憑借著學(xué)區(qū)、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，西湖區(qū)一直是樓市的“香餑餑”。    但經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，這里不少的板塊發(fā)展似乎都趨向了飽和，文教區(qū)、蔣村、留下……皆是如此。    那么，想留在西湖區(qū)還能看看哪？西湖區(qū)北面，剛剛冒頭的紫金明珠板塊，便成了當(dāng)前西湖區(qū)“**想象力”區(qū)域。    不得不說(shuō)的是，處于紫金明珠板塊的祥新·如瀾邸，正是...
                                                          
                               
                        
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                                  作為主城區(qū)的價(jià)格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺(tái)、西湖國(guó)際城都曾創(chuàng)下萬(wàn)人搖號(hào)的紀(jì)錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。
如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房
周邊配套3公里范圍內(nèi)
交通：紫金港樞紐、4號(hào)線紫金港路站（步行約1.4公里）等；
學(xué)校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來(lái)學(xué)區(qū)是這個(gè)學(xué)校的概率較大）、云谷國(guó)際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（規(guī)劃）等；
商業(yè)：金地廣場(chǎng)、303生活廣場(chǎng)、同仁匯鄰里中心等；
產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫...
                                                          
                               
                        
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                                  西湖區(qū)的三墩北板塊在地理位置上有著明顯的優(yōu)越性，在杭州樓市中被公認(rèn)為價(jià)格洼地。以至于，它一度成為了閉眼搖的熱門(mén)板塊。



板塊內(nèi)，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬(wàn)人搖記錄的紫璋臺(tái)項(xiàng)目，以及上月剛收官的古墩彩虹軒，都是如瀾邸的鄰居。


                                                          
                               
                        
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                                  據(jù)網(wǎng)上公開(kāi)信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。
公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實(shí)際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司（持股比例為51%）。
三墩北如瀾項(xiàng)目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（融信）以總價(jià)15.61億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18441元/㎡，溢價(jià)率30.0%...
                                                          
                               
                        
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      樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
      
 

綠城熙海棠2024-06-27

      2024年06月27日綠城熙海棠5、6、7號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      

綠城熙海棠2024-06-26

      2024年06月26日，綠城熙海棠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1005人，其中廊內(nèi)463人，廊外542人。
      
      

綠城熙海棠2024-06-21

      本次預(yù)售項(xiàng)目為熙海棠灣5、6、7幢，共3幢，房屋套數(shù)184套，總建筑面積23194.86平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源184套，整盤(pán)房源均價(jià)28000元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年6月21日9點(diǎn)至2024年6月23日17點(diǎn)截止，...
      
      

綠城熙海棠2024-06-20

      2024年06月20日綠城熙海棠1#、2#搖號(hào)已完成。
      
      

綠城熙海棠2024-06-19

      綠城熙海棠已領(lǐng)5#、6#、 7#共184套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00264號(hào)，房源均價(jià)28000元/平米。
      
      

綠城熙海棠2024-06-12

      綠城熙海棠已領(lǐng)1#、2#共108套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00242號(hào)，房源均價(jià)28000元/平米。
      
      

綠城熙海棠2024-06-08

      2024年06月07日綠城熙海棠3、4號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      

綠城熙海棠2024-06-06

      2024年06月06日,綠城熙海棠3幢4幢意向登記結(jié)果已公布， 其中廊內(nèi)353人，廊外406人
      
      

朝仕軒2024-06-04

      朝仕軒已領(lǐng)1#、2#、3#、4#共256套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00233號(hào)，房源均價(jià)24320元/平米。
      
      

綠城熙海棠2024-06-01

      本次預(yù)售項(xiàng)目為熙海棠灣3、4幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積12738.67平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源112套，整盤(pán)房源均價(jià)28000元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。3幢202室、3幢301室、3幢304室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)...
      
      

綠城熙海棠2024-05-28

      綠城熙海棠已領(lǐng)3#、4#共112套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00217號(hào)，房源均價(jià)28000元/平米。
      
      

西投眾安·紫金蘭軒2024-03-29

      預(yù)計(jì)價(jià)格:商住27500元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2024-04，銷售樓棟:2#、3#、6#，戶型面積:310方，房源套數(shù):110套，交房時(shí)間:2025年11月30日。
      
      


      

       

      附近樓盤(pán)問(wèn)答
      
 


      朝仕軒申請(qǐng)條件
      

      申請(qǐng)朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：1.主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才；2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，外籍
      
      


      綠城熙海棠價(jià)格怎么樣
      

      熙海棠28000元/㎡的限價(jià)，也是城西方向主城區(qū)的最低門(mén)檻
      
      


      西投綠城春樹(shù)云筑交通方便嗎
      

      交通蠻便捷的，臨近地鐵口，阿里云邊上，商圈附近也多
      
      


      西投眾安·紫金蘭軒地段怎么樣？
      

      【紫金蘭軒】位居紫金港科技城核芯，城西科創(chuàng)大走廊起點(diǎn)，兼得科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)前景與城西生活濃度？偨婕s11萬(wàn)方，致力打造一個(gè)摩登+文藝風(fēng)的高定未來(lái)生活，集平層社區(qū)、商務(wù)辦公、時(shí)尚街區(qū)、休閑娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性社區(qū)。
      
      


      紫金one戶型面積多大的？
      

      主力建面約420㎡一層一席。
      
      


      西投濱江五幸金座45平的有在售嗎，大概價(jià)格多少？
      

      五辛金座主力戶型就是45方的，在售均價(jià)是2.8萬(wàn)每平，總價(jià)在100萬(wàn)左右
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤(pán)
    

      








      

      
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