綠城春知海棠苑:10幢共100套房源，搖號(hào)方案公示

2022-11-07 樓盤：綠城春知海棠苑，周邊房?jī)r(jià)參考：31200元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城春知海棠苑位于好運(yùn)街與西塘路東南交叉口,由綠城開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城春知海棠苑10幢共100套房源，總建筑面積12472.5平方米。高層建面約111-138平方米房源100套，精裝均價(jià)31200元/平方米。本次項(xiàng)目將提供不超過(guò)總房源量（10）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（50）%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時(shí)間：2022年11月8日9點(diǎn)至2022年11月11日17點(diǎn)截止，持續(xù)4日。無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為（80）萬(wàn)；其它情況的客戶，存款凍結(jié)金額為（160）萬(wàn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城春知海棠苑效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-11-04

價(jià)格 : 高層31200元/方

樓棟 : 10#

面積 : 111方-50套，138方-50套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸80萬(wàn)，其它160萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	100	10	50	40
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	494	4	93	397
搖中概率	20.24%	100%	58.6%	10.45%

11.04

預(yù)售時(shí)間

11.8-11.10

登記時(shí)間

11.11

補(bǔ)交資料

11.12

意向公示

11.15

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城春知海棠苑周邊樓盤

綠城燕語(yǔ)海棠軒樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層139方E2-4室2廳2衛(wèi)高層107方A1'-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城燕語(yǔ)海棠軒15幢一房一價(jià)表綠城燕語(yǔ)海棠軒14幢一房一價(jià)表更多

地址：好運(yùn)街與杭行路西南交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：綠城

31200元/㎡查看詳情

綠城燕語(yǔ)海棠軒14、15#共200套房源，戶型建面約106-128方，整盤均價(jià)31200元/平方米。3幢1單元201室、3幢1單元202室、11幢2單元201室、11幢2單元202室、7幢2單元203室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足“自全裝修商品房交付消費(fèi)者之日起不少于六個(gè)月”的要求。本次項(xiàng)目將提供不...

商業(yè)不限購(gòu)

潤(rùn)城置地中心樓盤航拍土拍

戶型：寫字樓49-58F平面圖寫字樓38-47F平面圖更多

地址：杭行路與良運(yùn)街交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地

20000元/㎡查看詳情

華潤(rùn)置地已成功低調(diào)布局杭州全城累計(jì)開(kāi)發(fā)有綜合體、高端商務(wù)辦公、高級(jí)住宅及創(chuàng)新業(yè)務(wù)總約15個(gè)項(xiàng)目,總開(kāi)發(fā)建筑面積約563萬(wàn)m進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)杭州城市發(fā)展的賦能每一步皆可見(jiàn)華潤(rùn)不斷向前的力量地鐵：雙地鐵上蓋（4號(hào)線、10號(hào)線，TOD項(xiàng)目地下可連通地鐵）火車站：東站約16公里，車行約30分鐘機(jī)場(chǎng)...

萬(wàn)象城幸福里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層88方D-3室2廳1衛(wèi)高層100方C-2-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 萬(wàn)象城幸福里9幢一房一價(jià)表萬(wàn)象城幸福里6幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚街道杭行路與良運(yùn)街交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：潤(rùn)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

26788元/㎡查看詳情

在很多購(gòu)房者眼里，大家看到的是2.65萬(wàn)與3萬(wàn)+的價(jià)差，很容易忽視期房與現(xiàn)房之間的人民幣折算關(guān)系。特別是面對(duì)長(zhǎng)達(dá)3年之久的交付等待，這一筆帳更應(yīng)該好好算一算。我就按89方戶型進(jìn)行大致的測(cè)算。以幸福里88平方戶型、總價(jià)240萬(wàn)為例，3成首付為72萬(wàn)，以年化利率4個(gè)點(diǎn)計(jì)算，3年的利息損失為...

萬(wàn)科星遇光年府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層105方A-3室2廳2衛(wèi)高層129方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 萬(wàn)科星遇光年府8幢一房一價(jià)表萬(wàn)科星遇光年府4幢一房一價(jià)表更多

地址：通運(yùn)街與勾陽(yáng)路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州名城博園置業(yè)有限公司

31200元/㎡查看詳情

項(xiàng)目立面用材以鋁板+玻璃幕墻為主，色系以藍(lán)灰色為主，整體時(shí)尚、年輕。尤其是北立面也是高標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)，面向城北CBD，小細(xì)節(jié)確實(shí)很用心內(nèi)部最為出彩的地方，則是將更具有互動(dòng)性和親近感的戲水池融入到園區(qū)景觀中，讓全齡段的業(yè)主都可以參與進(jìn)來(lái)，為鄰里交流提供了更多的機(jī)會(huì)。交通方面：地鐵4號(hào)線...

濱江運(yùn)翠軒樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層100方B-3室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江運(yùn)翠軒9幢一房一價(jià)表濱江運(yùn)翠軒4幢一房一價(jià)表更多

地址：東至勾陽(yáng)路、西至郁宅路、南至好運(yùn)路、北至北城六路查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

31200元/㎡查看詳情

勾莊**陽(yáng)臺(tái)落地玻璃，還是濱江造。由福翠里始發(fā)的大片陽(yáng)臺(tái)落地玻璃，是濱江打出的首張**。環(huán)顧整個(gè)勾莊，樓盤3層以上規(guī)劃陽(yáng)臺(tái)落地玻璃也僅此濱江一家。落地玻璃帶來(lái)時(shí)尚感的同時(shí)，也營(yíng)造了一種通透的氛圍。采用圍合式園林的運(yùn)翠軒，將景觀連成片，打造了私家中央公園。未來(lái)不僅可以直面濱江...

綠城春知海棠苑位于好運(yùn)街與西塘路東南交叉口,由綠城開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

春知海棠苑屬于綠城品質(zhì)開(kāi)發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬(wàn)象城不過(guò)咫尺距離。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵杭行路站也不過(guò)是走幾步的事，稱得上TOD新盤。

值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開(kāi)中拿下了10.78%的超低中簽率，足見(jiàn)板塊的火爆程度。

月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時(shí)間開(kāi)盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購(gòu)買力。

確認(rèn)

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綠城春知海棠苑

平均價(jià)格31200元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：綠城

售樓熱線：0571-88683688 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：好運(yùn)街與西塘路東南交叉口

高層111方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層160方C-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層162方D-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]5號(hào)好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過(guò)程中競(jìng)得，成交總價(jià)約20.3億，成交樓面價(jià)19416元/㎡，溢價(jià)率10.32%。該地塊主力戶型建面約110-138-160方。綠城好運(yùn)路南西塘路東地塊（春知海棠苑），規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運(yùn)街一側(cè)層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽(yáng)臺(tái)全部為封閉式，整體色彩暖灰調(diào)：劃重點(diǎn)：總戶數(shù)718戶，容積率2.5。生態(tài)居住方面：項(xiàng)目首層設(shè)置4米架空層，園區(qū)內(nèi)配套非常豐富，都帶泳池、中央花園空間、全齡段的活動(dòng)空間，親子植物認(rèn)知園等，為業(yè)主休閑...
春知海棠苑屬于綠城品質(zhì)開(kāi)發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬(wàn)象城不過(guò)咫尺距離。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵杭行路站也不過(guò)是走幾步的事，稱得上TOD新盤。值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開(kāi)中拿下了10.78%的超低中簽率，足見(jiàn)板塊的火爆程度。月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時(shí)間開(kāi)盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購(gòu)買力。
海棠三子拿地的時(shí)候都是無(wú)公租無(wú)自持，架空層不低于四米，層高不低于3米，封閉式陽(yáng)臺(tái)，公建化外立面
以后賣4w的話，后一個(gè)人需要640w總價(jià)來(lái)接了，今年600w以上價(jià)格的二手房只網(wǎng)簽了1500套，去化速度感人，10%
拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]5號(hào)好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過(guò)程中競(jìng)得，成交總價(jià)約20.3億，成交樓面價(jià)19416元/㎡，溢價(jià)率10.32%。該地塊主力戶型建面約110-138-160方。綠城好運(yùn)路南西塘路東地塊（春知海棠苑），規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運(yùn)街一側(cè)層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽(yáng)臺(tái)全部為封閉式，整體色彩暖灰調(diào)：劃重點(diǎn)：總戶數(shù)718戶，容積率2.5...
春知海棠苑屬于綠城品質(zhì)開(kāi)發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬(wàn)象城不過(guò)咫尺距離。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵杭行路站也不過(guò)是走幾步的事，稱得上TOD新盤。值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開(kāi)中拿下了10.78%的超低中簽率，足見(jiàn)板塊的火爆程度。月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時(shí)間開(kāi)盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購(gòu)買力。
真的叫做讓窮人更加買不起房，讓富人買了160平還不如以前130平。沒(méi)人買就做大戶型面積，減少共給!
周邊幼兒園大多都還在規(guī)劃中，距離樓盤直線約1840米處有一個(gè)綠城育華親親學(xué)校。除此以外，還有幾所中學(xué)，包括余杭區(qū)良渚第二中學(xué)。步行約1050米就能到一個(gè)13.57萬(wàn)方的商城——萬(wàn)象城，還有河印象、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)融城等優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)。

周邊板塊

勾莊祥符北部新城運(yùn)河新城三墩良渚

一房一價(jià)表

綠城春知海棠苑10幢一房一價(jià)表綠城春知海棠苑12幢一房一價(jià)表綠城春知海棠苑11幢一房一價(jià)表綠城春知海棠苑6幢一房一價(jià)表

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綠城錦海棠已領(lǐng)4#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00314號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。

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星縵云渚建面99-121方TOD社區(qū)，250萬(wàn)入主城北CBD！社區(qū)與規(guī)劃建設(shè)的郁宅港生態(tài)水廊相連接，重量級(jí)配合和未來(lái)價(jià)值預(yù)期。