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      綠城春知海棠苑
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       綠城春知海棠苑:9、11、12幢共298套房源共有1636戶購房意向家庭
                
      
                
      
2022-10-20   樓盤：綠城春知海棠苑，周邊房價參考：31200元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      綠城春知海棠苑位于好運街與西塘路東南交叉口,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
       
       
       截止登記期限屆滿，經申請人最終審核確認，綠城春知海棠苑9、11、12幢共298套房源共有1636戶購房意向家庭，其中高層次人才家庭17戶，無房家庭488戶，普通家庭1131戶。該樓盤公證搖號公開銷售中簽率大于10%。搖號時間：2022年10月21日9時30分搖號地點：杭州市國立公證處二樓8號辦證室 （杭州市獅虎橋路5號）  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      綠城春知海棠苑園區(qū)設計效果意向圖
      
綠城春知海棠苑園區(qū)設計效果意向圖
        

      近期搖號 預售時間:2022-11-04
      

      

      

    2. 價格 :  高層31200元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 10#
      4. 

    4. 面積 : 111方-50套，138方-50套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸80萬，其它160萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數
    100
    10
    50
    40
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數
    494
    4
    93
    397
  
      
  
      
    搖中概率
  20.24%
    100%
    58.6%
    10.45%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 11.04
    9. 預售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 11.8-11.10
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 11.11
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 11.12
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 11.15
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      綠城春知海棠苑周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      綠城燕語海棠軒8、9#開盤的網上視頻選房活動簽到時間定為2022年10月16日（周日）8:30-9:45，正式選房時間自2022年10月16日（周日）10:00開始，按先后順序依次選完或234套房源全部選完結束，根據搖號先后順序，每個順序號的客戶至多擁有90秒選房時間。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：寫字樓49-58F平面圖寫字樓38-47F平面圖更多
                                                          
      地址：杭行路與良運街交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：華潤置地
      

      
                                
      
                                         
20000元/㎡
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      華潤置地已成功低調布局杭州全城累計開發(fā)有綜合體、高端商務辦公、高級住宅及創(chuàng)新業(yè)務總約15個項目,總開發(fā)建筑面積約563萬m進一步實現對杭州城市發(fā)展的賦能每一步皆可見華潤不斷向前的力量地鐵：雙地鐵上蓋（4號線、10號線，TOD項目地下可連通地鐵）火車站：東站約16公里，車行約30分鐘機場...
      
    
      

      
    
                            
                            
      華潤城北萬象城項目位于杭行路與良運街交叉口，為杭州城北副中心核心區(qū)域。緊鄰杭行路、上塘高架兩大城市中軸，且兼得地鐵地利，規(guī)劃中的地鐵4號線與10號線交匯站“杭行路站”地鐵上蓋。項目北側規(guī)劃有大型市政中央公園。項目戶型面積89-147平米，一共14棟，總規(guī)劃面積80萬平米，有285米超...
      
    
      

      
    
                            
                            
      項目立面用材以鋁板+玻璃幕墻為主，色系以藍灰色為主，整體時尚、年輕。尤其是北立面也是高標準呈現，面向城北CBD，小細節(jié)確實很用心內部最為出彩的地方，則是將更具有互動性和親近感的戲水池融入到園區(qū)景觀中，讓全齡段的業(yè)主都可以參與進來，為鄰里交流提供了更多的機會。交通方面：地鐵4號線...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層100方B-3室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 濱江運翠軒9幢一房一價表 濱江運翠軒4幢一房一價表更多
                               
      地址：東至勾陽路、西至郁宅路、南至好運路、北至北城六路查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州濱睿房地產開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
31200元/㎡
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      預計價格：高層31200元/方預計開盤：2022-10戶型面積：100方-139方
      
    
      

      

      綠城春知海棠苑位于好運街與小洋壩路交匯處,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
      

      

      大神點評
      

      春知海棠苑屬于綠城品質開發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬象城不過咫尺距離。同時，項目距離地鐵杭行路站也不過是走幾步的事，稱得上TOD新盤。
      

      值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開中拿下了10.78%的超低中簽率，足見板塊的火爆程度。
      

      月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時間開盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購買力。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]5號好運路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價約20.3億，成交樓面價19416元/㎡，溢價率10.32%。
該地塊主力戶型建面約110-138-160方。
綠城好運路南西塘路東地塊（春知海棠苑） ，規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運街一側層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。
外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽臺全部為封閉式，整體色彩暖灰調：
劃重點：總戶數718戶，容積率2.5。
生態(tài)居住方面：項目首層設置4米架空層，園區(qū)內配套非常豐富，都帶泳池、中央花園空間、全齡段的活動空間，親子植物認知園等，為業(yè)主休閑...
                                                           
                               
                        
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                                  春知海棠苑屬于綠城品質開發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬象城不過咫尺距離。同時，項目距離地鐵杭行路站也不過是走幾步的事，稱得上TOD新盤。
值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開中拿下了10.78%的超低中簽率，足見板塊的火爆程度。
月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時間開盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購買力。
                                                           
                               
                        
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                                  海棠三子拿地的時候都是無公租無自持，架空層不低于四米，層高不低于3米，封閉式陽臺，公建化外立面

                                                          
                               
                        
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                                  以后賣4w的話，后一個人需要640w總價來接了，今年600w以上價格的二手房只網簽了1500套，去化速度感人，10%
                                                          
                               
                        
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                                  拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]5號好運路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價約20.3億，成交樓面價19416元/㎡，溢價率10.32%。
該地塊主力戶型建面約110-138-160方。
綠城好運路南西塘路東地塊（春知海棠苑） ，規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運街一側層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。
外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽臺全部為封閉式，整體色彩暖灰調：
劃重點：總戶數718戶，容積率2.5...
                                                          
                               
                        
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                                  春知海棠苑屬于綠城品質開發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬象城不過咫尺距離。同時，項目距離地鐵杭行路站也不過是走幾步的事，稱得上TOD新盤。
值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開中拿下了10.78%的超低中簽率，足見板塊的火爆程度。
月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時間開盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購買力。
                                                          
                               
                        
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                                  真的叫做讓窮人更加買不起房，讓富人買了160平還不如以前130平。沒人買就做大戶型面積，減少共給!
                                                          
                               
                        
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                                  周邊幼兒園大多都還在規(guī)劃中，距離樓盤直線約1840米處有一個綠城育華親親學校。除此以外，還有幾所中學，包括余杭區(qū)良渚第二中學。 步行約1050米就能到一個13.57萬方的商城——萬象城，還有河印象、萬達廣場、萬融城等優(yōu)質商場。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江越秀聽翠軒2024-08-22

      濱江越秀聽翠軒預計價格:高層31200元/方， 預計開盤:2024-09， 銷售樓棟:5#， 戶型面積:95方、125方， 房源套數:60套， 交房時間:2026年9月30日。
      
      

綠城錦海棠2024-08-16

      2024年08月15日綠城·錦海棠1幢搖號已完成。
      
      

綠城錦海棠2024-08-14

      2024年08月14日，綠城錦海棠意向登記結果已公布，總計224人，其中廊內33人，廊外191人。
      
      

綠城錦海棠2024-08-06

      綠城錦海棠已領1#共88套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00341號，房源均價31200元/平米。
      
      

濱江越秀聽翠軒2024-08-01

      濱江越秀聽翠軒已領20#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00336號，房源均價31200元/平米。
      
      

綠城錦海棠2024-07-25

      2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結果已公布，總計320人，其中廊內65人，廊外255人。
      
      

地鐵越秀星縵云渚2024-07-20

      地鐵越秀星縵云渚建面99-121方高層樣板間煥新開放，恭迎品鑒
      
      

綠城錦海棠2024-07-18

      本次預售項目為錦海棠城4幢，共1幢，房屋套數100套，總建筑面積12170平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約113-129平方米房源100套，整盤房源均價31200元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝修商品...
      
      

綠城錦海棠2024-07-16

      綠城錦海棠已領4#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00314號，房源均價31200元/平米。
      
      

濱江越秀聽翠軒2024-07-09

      聽翠軒建筑面積約：建面97-139㎡，濱江新品大盤、城北萬象城旁、改善之選傾以匠心質敬生活，嚴選材質卓著精工，萬象城旁首付36萬起濱江造。
      
      

泊縵府2024-07-08

      泊縵府預計價格:高層33700元/方， 預計開盤: 2024-09， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 168方， 房源套數: 64套， 交房時間:預計2026年12月。
      
      

地鐵越秀星縵云渚2024-07-03

      星縵云渚建面99-121方TOD社區(qū)，250萬入主城北CBD！社區(qū)與規(guī)劃建設的郁宅港生態(tài)水廊相連接，重量級配合和未來價值預期。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？
      

      拱墅區(qū)3.37萬/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學區(qū)配套的魅力。
      
      


      和萃攬悅園是由哪些房企合作開發(fā)的？
      

      由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯手合作開發(fā)。
      
      


      濱運映翠灣運河新城有怎樣的歷史背景？
      

      兩千年前，京杭大運河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運河申遺成功，依河而生的運河新城，是傳承運河歷史文化的著力之舉、經典之作。
      
      


      綠城汀岸印月位置在哪？
      

      在拱墅區(qū)麗水北路與規(guī)劃朱家壩路交叉口，和綠城宸岸印月直線僅約700米，同享配套，距4號線、15號線（在建）平安橋站直線約700米。
      
      


      濱江濱運錦繡里房子什么時候交付
      

      預計27年1月底，具體以購房合同為準
      
      


      綠城錦海棠容積率多少?
      

      2.6
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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