地上慶樾上府:地上慶隆小河39號(hào)宅地案名公布

2022-07-27 樓盤(pán)：地上慶樾上府，周邊房?jī)r(jià)參考：55000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

地上慶樾上府位于余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè),由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

地上慶隆小河39號(hào)宅地定案名為：地上慶樾上府。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

地上集團(tuán)慶隆小河單元項(xiàng)目地圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-22

價(jià)格 : 高層55000元/方

樓棟 : 2#、3#、4#、5#

面積 : 140方-84套，146方-108套，

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，其它200萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	192	28	58	106
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	128	1	9	118
搖中概率	100%	100%	100%	100%

12.22

預(yù)售時(shí)間

12.25-12.27

登記時(shí)間

12.28

補(bǔ)交資料

12.29

意向公示

12.31

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

地上慶樾上府周邊樓盤(pán)

創(chuàng)道國(guó)際樓盤(pán)航拍

戶型：59方LOFT48方LOFT公寓更多

地址：杭州市拱墅區(qū)城西銀泰東100米查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州豐潭實(shí)業(yè)投資有限公司

27000元/㎡查看詳情

創(chuàng)道國(guó)際·洋人街位于杭州申花，是TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，在洋餐飲、洋醫(yī)美、洋教育、洋平臺(tái)四大業(yè)態(tài)中注入世界化、高端進(jìn)口的服務(wù)品質(zhì)，致力于為城西乃至杭州主城消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)交通樞紐上的網(wǎng)紅美食城。作為一個(gè)TOD模式樞紐型商業(yè)綜合體，洋人街位于申花核心，地鐵5號(hào)線正上蓋，交通、商業(yè)配套...

限購(gòu)

濱江攬?jiān)棋\繡里樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層183方A2-4室2廳3衛(wèi)高層225方B-5室2廳4衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江攬?jiān)棋\繡里8幢一房一價(jià)表濱江攬?jiān)棋\繡里7幢一房一價(jià)表更多

地址：登云路和學(xué)院北路交匯口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

55000元/㎡查看詳情

預(yù)計(jì)價(jià)格：高層55000元/方預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)：2022-09銷(xiāo)售樓棟：2#、3#、4#、5#戶型面積：180方、220方、260方房源套數(shù)：121房源層高：3.05米

公寓不限購(gòu)

翠苑薈樓盤(pán)航拍土拍

戶型：商住40方C-1室2廳2衛(wèi)商住50方A-2室2廳2衛(wèi)更多

地址：文一路387號(hào)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州和高置業(yè)有限公司

40000元/㎡查看詳情

安徽置地在城西文教區(qū)開(kāi)出的翠苑薈項(xiàng)目同樣令諸多追逐生活品質(zhì)的家庭翹首以盼。不少久居城西的老底子操著濃重的口音前來(lái)詢問(wèn)何時(shí)開(kāi)盤(pán)，在城西名企辛苦打拼的新杭州人同樣對(duì)這一項(xiàng)目表現(xiàn)出濃厚的興趣。難怪有人說(shuō)：“越了解杭州，便會(huì)越能理解人們對(duì)城西的留戀。” 如今，翠苑薈讓更多...

商住不限購(gòu) 住宅限購(gòu)

濱融府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層168方C-4室2廳3衛(wèi)高層139方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱融府8幢一房一價(jià)表濱融府4幢一房一價(jià)表更多

地址：登云路和莫干山路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司

54000元/㎡查看詳情

濱融府共規(guī)劃了11幢高層，其中6#、9#、10#、11#這4幢為17F商業(yè)大平層，7#、8#為17F住宅及配套共建，1-5#為16-17F純住宅。

杭房攬翠樓盤(pán)航拍土拍

戶型：58方雙層雙鑰匙商鋪平面圖更多

地址：文一路杭師大舊址，翠柏東路（杭州公館正門(mén)對(duì)面）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州臻祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

45000元/㎡查看詳情

杭房攬翠房源基本清盤(pán)。

地上慶樾上府位于東至登云路，南至余杭塘路，西至余杭塘路388號(hào)，北至慶隆河。,由地上開(kāi)發(fā)。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。

地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。

特殊要求：

①商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。

②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。

項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主

房源層高為3.1m，改善定位。

附周邊配套：

【交通】地鐵5號(hào)線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；

【學(xué)�！客侵袑W(xué)一路之隔，錦繡中學(xué)約500米，錦繡幼兒園約600米等；

【產(chǎn)業(yè)】天堂軟件園約280米；

【商業(yè)】城西銀泰約900米，大悅城約1.4公里，印象城約1.4公里；

【醫(yī)療】省立同德醫(yī)院約1.2公里等；

【其他】小河直街歷史文化街區(qū)、運(yùn)河亞運(yùn)公園都在3公里范圍內(nèi)；

確認(rèn)

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限購(gòu)

地上慶樾上府

平均價(jià)格55000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

售樓熱線：0571-61110058 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè)

高層140方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層146方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層208方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。特殊要求： ①商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。 ②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主房源層高為3.1m，改善定位。附周邊配套：【交通】地鐵5號(hào)線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；【學(xué)校...
隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。
2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。特殊要求： ①商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。 ②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有...
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臨安的開(kāi)發(fā)商，之前一直在臨安，今年在杭州主城拿了兩三塊地
140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層
戶型太差，廁所不合理
現(xiàn)場(chǎng)看，戶型還不錯(cuò)，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽(yáng)臺(tái)冬暖夏涼

周邊板塊

申花翠苑文教湖墅黃龍拱宸橋

一房一價(jià)表

地上慶樾上府5幢一房一價(jià)表地上慶樾上府4幢一房一價(jià)表地上慶樾上府3幢一房一價(jià)表地上慶樾上府2幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

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招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號(hào)，房源均價(jià)55000元/平米。

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本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...

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霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。

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