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      地上慶樾上府
      
      
                                                 
      
                                                        限購(gòu)                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       地上慶樾上府:2、3、4、5號(hào)樓，搖號(hào)方案公示
                
      
                
      
2022-12-26   樓盤：地上慶樾上府，周邊房?jī)r(jià)參考：55000元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      地上慶樾上府位于余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè),由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
       
       
       慶樾上府2、3、4、5號(hào)樓，可售192套，戶型建筑面積約140-146方，精裝均價(jià)52832元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2022年12月25日9時(shí)整起至2022年12月27日18時(shí)截止，持續(xù)3日。無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶、名下無(wú)房有貸款記錄且結(jié)清的客戶，存款凍結(jié)金額為150萬(wàn)；其他情況的客戶，存款凍結(jié)金額為200萬(wàn)。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      慶樾上府航拍
      
慶樾上府航拍
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-22
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層55000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 2#、3#、4#、5#
      4. 

    4. 面積 : 140方-84套，146方-108套，
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4500
      6. 

    6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，其它200萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    192
    28
    58
    106
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    128
    1
    9
    118
  
      
  
      
    搖中概率
  100%
    100%
    100%
    100%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 12.22
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 12.25-12.27
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 12.28
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 12.29
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 12.31
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      地上慶樾上府周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      預(yù)計(jì)價(jià)格：高層55000元/方預(yù)計(jì)開盤：2023-01銷售樓棟：3#、13#、14#、19#、20#、25#戶型面積：175方、199方、245方房源套數(shù)：186套房源層高：200方以內(nèi)3.05米、200方以上3.1米交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年4月
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：59方LOFT48方LOFT公寓更多
                                                          
      地址：杭州市拱墅區(qū)城西銀泰東100米查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州豐潭實(shí)業(yè)投資有限公司
      

      
                                
      
                                         
27000元/㎡
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      創(chuàng)道國(guó)際洋人街為留用地項(xiàng)目，目前商鋪在售。
      
    
      

      
    
                            
                            
      攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對(duì)杭州市場(chǎng)需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，**面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢(shì)的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無(wú)會(huì)所、...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：商住40方C-1室2廳2衛(wèi)商住50方A-2室2廳2衛(wèi)更多
                                                          
      地址：文一路387號(hào)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州和高置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
40000元/㎡
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      安徽置地在城西文教區(qū)開出的翠苑薈項(xiàng)目同樣令諸多追逐生活品質(zhì)的家庭翹首以盼。不少久居城西的老底子操著濃重的口音前來(lái)詢問(wèn)何時(shí)開盤，在城西名企辛苦打拼的新杭州人同樣對(duì)這一項(xiàng)目表現(xiàn)出濃厚的興趣。難怪有人說(shuō)：“越了解杭州，便會(huì)越能理解人們對(duì)城西的留戀。” 如今，翠苑薈讓更多...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商住不限購(gòu)                                                        住宅限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
54000元/㎡
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      濱融府解析： 一、開發(fā)商為什么在申花拿地？（1）板塊因素城西，其實(shí)是杭州這座城市文化的發(fā)源地，也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對(duì)于杭州人來(lái)說(shuō)，歷來(lái)有“以西為貴”的情節(jié)，而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展，這里已經(jīng)成為大多數(shù)學(xué)界、商界、藝術(shù)界等社會(huì)精英居住的**之地。伴隨著這幾年...
      
    
      

      

      地上慶樾上府位于余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè),由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
      

      

      專家點(diǎn)評(píng)
      

      2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。
      

      地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。
      

      特殊要求：
      

      ①商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。
      

      ②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。
      

      項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主
      

      房源層高為3.1m，改善定位。
      

      附周邊配套：
      

      【交通】地鐵5號(hào)線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；
      

      【學(xué)！客侵袑W(xué)一路之隔，錦繡中學(xué)約500米，錦繡幼兒園約600米等；
      

      【產(chǎn)業(yè)】天堂軟件園約280米；
      

      【商業(yè)】城西銀泰約900米，大悅城約1.4公里，印象城約1.4公里；
      

      【醫(yī)療】省立同德醫(yī)院約1.2公里等；
      

      【其他】小河直街歷史文化街區(qū)、運(yùn)河亞運(yùn)公園都在3公里范圍內(nèi)；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。
地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。
特殊要求：
①商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。
②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。
項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主
房源層高為3.1m，改善定位。
附周邊配套：
【交通】地鐵5號(hào)線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；
【學(xué)校...
                                                           
                               
                        
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                                  隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。
周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。
戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。
                                                           
                               
                        
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                                  2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。
地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。
特殊要求：
①商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。
②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。
項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有...
                                                          
                               
                        
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                                  隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。
周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。
戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。
                                                          
                               
                        
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                                  臨安的開發(fā)商，之前一直在臨安，今年在杭州主城拿了兩三塊地
                                                          
                               
                        
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                                  140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層
                                                          
                               
                        
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                                  戶型太差，廁所不合理
                                                          
                               
                        
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                                  現(xiàn)場(chǎng)看，戶型還不錯(cuò)，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽(yáng)臺(tái)冬暖夏涼
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動(dòng)態(tài)
      
 

招商杭著臻邸2024-08-28

      2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號(hào)已完成。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-27

      2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)491人，其中人才10人，無(wú)房62人，有房419人。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-24

      本次銷售項(xiàng)目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計(jì)房源72套，均價(jià)53770.01元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足“自全裝修...
      
      

霞映錦繡里2024-08-24

      2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)448人，其中人才36人，無(wú)房140人，有房272人。
      
      

霞映錦繡里2024-08-21

      霞映錦繡里預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排68000元/方， 預(yù)計(jì)開盤:2024-09， 銷售樓棟:3#、5#、12#、13#， 戶型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方， 房源套數(shù):60套， 交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2027年1月31日。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-21

      招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號(hào)，房源均價(jià)55000元/平米。
      
      

霞映錦繡里2024-08-18

      本次銷售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...
      
      

霞映錦繡里2024-08-16

      霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。
      
      

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-21

      2024年6月21日萬(wàn)科河頌映象府7幢搖號(hào)已完成
      
      

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-20

      本次銷售項(xiàng)目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤裝修成品均價(jià)限價(jià)46200元/平方米。
線上登記時(shí)間：2024 年 6 月 15 日9點(diǎn)至 2024 年 6 月 17 日 18點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。
資...
      
      

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-12

      萬(wàn)科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號(hào)，房源均價(jià)46200元/平米。
      
      

霞映錦繡里2024-06-10

      2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      


      

       

      附近樓盤問(wèn)答
      
 


      文鴻金座地段怎么樣？
      

      文鴻金座項(xiàng)目，位于主城區(qū)黃龍CBD核芯板塊，距離西湖景區(qū)直線距離1.5km。距離地鐵線10號(hào)線、19號(hào)線距離項(xiàng)目約300米，黃龍國(guó)際中心400米。
      
      


      頌映傳麒府周邊有地鐵嗎
      

      項(xiàng)目往南步行600米是10號(hào)線翠柏路站。
      
      


      萬(wàn)科河頌映象府戶型面積多大？
      

      建面114-208方。
      
      


      濱融府精裝?
      

      是的，精裝交付。
      
      


      中家德璽尚座室內(nèi)層高多少
      

      3.6m、3.7m
      
      


      濱江清來(lái)嘉座有多少套房子
      

      172套。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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