招商德信花蕓春境府:12-15#整體中簽率14.38%

2021-12-06 樓盤：招商德信花蕓春境府，周邊房?jī)r(jià)參考：31500元/㎡，物業(yè)：德信盛全服務(wù)有限公司

招商德信花蕓春境府位于丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是德信盛全服務(wù)有限公司。

花蕓春境府12-15#，共180套，截止登記期限屆滿，經(jīng)申請(qǐng)人最終審核確認(rèn)，共有1252戶購(gòu)房意向家庭，其中高層次人才家庭26戶，無(wú)房家庭478戶，普通家庭748戶。搖號(hào)時(shí)間：2021年12月5日 9時(shí)。搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國(guó)立公證處二樓8號(hào)辦證室（杭州市獅虎橋路5號(hào)）。整體中簽率14.38%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

萬(wàn)科白鷺郡西區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-11-18

價(jià)格 : 高層31500元/方

樓棟 : 7#、8#、9#

面積 : 129方-61套，139方-93套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套100萬(wàn)，二套及一次性130萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	154	15	77	62
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	106	2	29	75
搖中概率	100%	100%	100%	100%

11.18

預(yù)售時(shí)間

11.21-11.23

登記時(shí)間

11.24

補(bǔ)交資料

11.25

意向公示

11.27

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

招商德信花蕓春境府位于杭州市上城區(qū)丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是德信盛全服務(wù)有限公司。

大神點(diǎn)評(píng)

天街旁、地鐵口、公園隔壁！

2021年1月15日，丁橋兩宗宅地迎來(lái)出讓，其中一塊宅地由綠城競(jìng)得，另一塊宅地，也就是77號(hào)地塊，由德信競(jìng)得，成交總價(jià)約14.82億，成交樓面價(jià)13561元/㎡，自持28%。

“封頂+自持28%”，直接讓這塊地成為2021年開年以來(lái)自持比**的涉宅地塊！

地塊東至同港路，南至大農(nóng)港路，西至丁橋路，北至紫丁香街。位于剛清盤不久的電建瀧悅?cè)A府（銷售價(jià)毛坯2.8萬(wàn)/平）斜對(duì)面。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.15萬(wàn)/平。

根據(jù)規(guī)劃條件，項(xiàng)目容積率不大于2.3，算是杭州整個(gè)市場(chǎng)中偏低密的，但比起綠城丁橋項(xiàng)目的2.0要高一些。

這宗地塊住宅建筑面積不大于8.7萬(wàn)方，不少于2.5萬(wàn)方（住宅部分的28.7%）地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。

項(xiàng)目共規(guī)劃有7幢16F可售高層住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商業(yè)樓棟。

交通：軌交方面，距離3號(hào)線筧丁路站直線約100米；自駕方面，秋石高架、留石高架都在2-3公里左右。

學(xué)校：丁蘭幼兒園直線約550米、杭州市丁蘭實(shí)驗(yàn)中學(xué)直線約800米、杭州市丁信小學(xué)直線約900米、杭州市采荷教育集團(tuán)（丁荷校區(qū)）直線約950米、浙江大學(xué)附屬中學(xué)（丁蘭校區(qū)）直線約1.1公里、杭師大附屬丁蘭學(xué)校直線約1.5公里、杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校約600米等；

關(guān)于學(xué)區(qū)：新房無(wú)學(xué)區(qū)，需等交付后由教育部門劃分，一般會(huì)根據(jù)就近原則，往年學(xué)區(qū)劃分僅可供參考。根據(jù)2020年劃分情況，綠城項(xiàng)目所在地塊在采荷二小教育集團(tuán)丁荷小學(xué)范圍內(nèi)。至于辦學(xué)質(zhì)量，畢竟是名校分校，不會(huì)差。

商業(yè)：龍湖丁橋天街直線約700米、丁蘭廣場(chǎng)直線約600米等；

醫(yī)療：杭州市中醫(yī)院直線約500米、浙江省腫瘤醫(yī)院直線約2.8公里等；

其他：桃花湖公園直線約300米、丁橋文化廣場(chǎng)直線約400米、丁蘭公園直線約700米、虎山公園直線約1.8公里等；

確認(rèn)

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招商德信花蕓春境府

平均價(jià)格31500元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信紫丁置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-86028866 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北

高層139方E'-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方D-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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公租房和自持有多少啊，太高了會(huì)不會(huì)影響居住品質(zhì)?
花蕓春境府位于上城區(qū)的丁橋板塊。項(xiàng)目距離3號(hào)線桃花湖公園站約200m，通勤比較方便。周邊學(xué)校有杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校、浙江大學(xué)附屬中學(xué)、采荷—小教育集團(tuán)丁信小學(xué)等，教育資源不算豐富。醫(yī)療上，最近的三甲醫(yī)院是杭州市中醫(yī)院丁橋分院，直線距離約700m。不過(guò)周邊商業(yè)還算是補(bǔ)足了—部分樓盤的配套，大型商場(chǎng)非常多，距離龍湖天街直線距離僅800m左右，另外與山姆會(huì)員店距離也非常近。盡管德信的品牌、自持比同板塊內(nèi)的綠城沐春明月要差些，但它...
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100方這個(gè)客廳竟然有5米，比—般的140的都大了，太神奇了

周邊板塊

半山田園丁橋長(zhǎng)睦華豐筧橋桃源

一房一價(jià)表

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