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      合能杭玥府
      限購(gòu)

      合能·杭玥府:預(yù)計(jì)5月底加推2、3、6號(hào)樓,共323套房源

      2021-05-27   樓盤:合能杭玥府,周邊房?jī)r(jià)參考:34000元/㎡ ,物業(yè):合能物業(yè)(國(guó)家一級(jí)資質(zhì))
      合能杭玥府位于拱墅區(qū)半山街道景莘街與康園路交叉口,由杭州瑞進(jìn)合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是合能物業(yè)(國(guó)家一級(jí)資質(zhì))。
      合能杭玥府預(yù)計(jì)5月底加推2、3、6號(hào)樓,共323套房源,戶型建面約89方189套、120方124套,參考均價(jià)34000元/㎡,具體開盤時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
      合能杭玥府效果圖
      合能杭玥府效果圖
      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-06-08
    1. 價(jià)格 : 高層34000元/方
    2. 樓棟 : 2#、3#、4#、5#、6#、9#
    3. 面積 : 89-120方
    4. 裝修 : 精裝
    5. 凍資 : 無房無貸100萬(wàn),其它200萬(wàn)
    6. 驗(yàn)資 :
    7. 房源類型 全部 人才 無房 有房
      房源套數(shù) 592 118 296 178
      入圍條件 - - -
      報(bào)名人數(shù) 1342 4 365 973
      搖中概率 44.1% 100% 86.4% 28.0%
    8. 06.08
    9. 預(yù)售時(shí)間
    10. 6.11-6.13
    11. 登記時(shí)間
    12. 06.14
    13. 補(bǔ)交資料
    14. 06.15
    15. 意向公示
    16. 06.17
    17. 搖號(hào)時(shí)間
    18. 06.18
    19. 選房時(shí)間
    20. 合能杭玥府位于半山街道景莘街與康園路交叉口,由杭州瑞進(jìn)合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是合能物業(yè)。

      大神點(diǎn)評(píng):
      項(xiàng)目規(guī)劃8棟精裝質(zhì)感高層,極簡(jiǎn)立面摹繪現(xiàn)代都會(huì)封面;打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū),配備約3.6米層高多功能景觀架空層,都會(huì)品位生活一覽無余。89為三房?jī)蓮d兩衛(wèi),120為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
      精裝風(fēng)格上,合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡(jiǎn)設(shè)計(jì),強(qiáng)調(diào)舒適、優(yōu)雅、簡(jiǎn)約感,以淺灰木飾面、淺灰調(diào)大理石磚,讓空間十分輕盈。非對(duì)稱、典雅灰、極簡(jiǎn)風(fēng)尚的建筑美學(xué)下,鋪陳著健康主題的全齡樂活園林,如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑道、陽(yáng)光草坪、觀景會(huì)客廳、分齡童玩區(qū)等等。
      【 交通配套】
      ◯軌道交通:杭玥府距地鐵4號(hào)線雙地鐵口,桃源站杭鋼站(在建,規(guī)劃2021年開通)直線距離約500米,步行約900m即4號(hào)線2期桃源站(在建):乘4 號(hào)線(1站)到長(zhǎng)浜廊路站,可到達(dá)寶龍城市廣場(chǎng);乘4 號(hào)線(2站)到東新東路,可與3 號(hào)線換乘,可到達(dá)杭州新天地商圈;乘4 號(hào)線(3站)到杭行路站,可到達(dá)城北萬(wàn)象城(在建)除了8號(hào)線外4號(hào)線可與其他所有線路換乘,快速通達(dá)武林等區(qū)域。
      項(xiàng)目周邊路網(wǎng)涵蓋金昌路、北秀街、沈半路,通過金昌路可快速通達(dá)良渚新城,沈半路可快速通達(dá)拱墅大關(guān),同時(shí)近鄰秋石高架,通達(dá)杭州東站、蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)、濱江等城市焦點(diǎn);留石高架,從容接駁城西、臨平等區(qū)域;上塘高架縱橫武林商圈等繁華中心。
      【商業(yè)配套】
      ◯商超環(huán)伺:北面一路之隔杭鋼BMW城市綜合體(在建),總建筑面積約60-80萬(wàn)方,為升級(jí)版TOD模式,集合自行車(Bicycle)、地鐵(Metro)、步行(Walk)等多種出行方式,滿足一站式休閑需求;乘坐地鐵4號(hào)線3站即可到達(dá)城北萬(wàn)象城(在建),總建面約50萬(wàn)㎡,將打造為城北**的高端購(gòu)物中心;1.2km內(nèi)覆蓋寶龍城市廣場(chǎng)(在建)、中豪桃源國(guó)際(在建);5km內(nèi)含中大銀泰城、新天地、遠(yuǎn)洋樂堤港等大型購(gòu)物中心。
      【教育配套】
      ◯教育資源:項(xiàng)目300米即為9班幼兒園(規(guī)劃);一街之隔為公辦48班小學(xué)(在建);1km內(nèi)另有福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)(上海引進(jìn),隸屬拱墅區(qū)教育局的一所公辦學(xué)校)、桃源幼兒園、桃源第二幼兒園、桃源中學(xué);48班公立小學(xué)(在建)
      【醫(yī)療配套】
      ◯醫(yī)療資源:距桃源社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約1km;距市一醫(yī)院城北分院(在建)約1km,為杭州**一家三甲級(jí)老年病?漆t(yī)院;距邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院(在建)約1.2km,總建筑面積19.21萬(wàn)平方米,規(guī)劃建設(shè)1200床的三甲綜合醫(yī)院,成為大城北地區(qū)乃至輻射全市全省的全市全省公共醫(yī)療資源新高地;距樹蘭(杭州)醫(yī)院3km,三甲級(jí)私立醫(yī)院。
      【景觀配套】
      ◯景觀資源:項(xiàng)目緊鄰康橋公園、杭鋼遺址公園(在建),周邊匯集半山國(guó)家森林公園、獨(dú)城生態(tài)公園等6大城市天然氧吧環(huán)繞,營(yíng)造2公里宜居生態(tài)圈;其中杭鋼遺址公園占地55萬(wàn)㎡,總投資39億元,為示范區(qū)十大標(biāo)桿項(xiàng)目之一,建成后將延續(xù)舊工業(yè)建筑的尺度空間和景觀特征,打造文化、藝術(shù)、設(shè)計(jì)綜合體,未來,這里將成為杭州版“紐約中央公園”。
      限購(gòu)
      合能杭玥府

      平均價(jià)格34000元/㎡

      拱墅區(qū)    住宅 

      杭州瑞進(jìn)合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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      一房一價(jià)表

      拱墅區(qū)半山街道景莘街與康園路交叉口

      高層120方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

      高層89方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

       
       
      用戶點(diǎn)評(píng)
      • 2020年4月28日,成都永進(jìn)合能房地產(chǎn)有限公司(合能)以上限價(jià)格212679萬(wàn)元競(jìng)得拱墅區(qū)桃源單元杭政儲(chǔ)出[2020]20號(hào)宅地,樓面價(jià)22595元/㎡,溢價(jià)率29.94%,自持7%。 根據(jù)出讓要求,地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/㎡,且毛坯銷售***單價(jià)不高于33550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于3500元/㎡,即限精裝均價(jià)34000元/㎡。 根據(jù)規(guī)劃,合能桃源項(xiàng)目建造8幢26-27F高層住宅樓。
      • 項(xiàng)目規(guī)劃8棟精裝質(zhì)感高層,極簡(jiǎn)立面摹繪現(xiàn)代都會(huì)封面;打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū),配備約3.6米層高多功能景觀架空層,都會(huì)品位生活一覽無余。89為三房?jī)蓮d兩衛(wèi),120為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。 精裝風(fēng)格上,合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡(jiǎn)設(shè)計(jì),強(qiáng)調(diào)舒適、優(yōu)雅、簡(jiǎn)約感,以淺灰木飾面、淺灰調(diào)大理石磚,讓空間十分輕盈。非對(duì)稱、典雅灰、極簡(jiǎn)風(fēng)尚的建筑美學(xué)下,鋪陳著健康主題的全齡樂活園林,如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑道、陽(yáng)光草坪、觀景會(huì)客廳、分齡童玩區(qū)等等。 【 交通配套】 ◯軌道交通:杭玥府距地鐵4號(hào)線雙地鐵口,桃源站杭鋼站(在建,規(guī)劃202...
      • 預(yù)計(jì)2024年1月底交付,比較期待公交車有點(diǎn)少,希望多增加幾條線路
      • 合能杭玥府占地約3.3萬(wàn)方,容積率2.8,總建筑面積約9.4萬(wàn)方。項(xiàng)目由8棟26-27層的高層所構(gòu)成,規(guī)劃戶數(shù)約858戶,配有車位約923個(gè)。 主力戶型約89~120㎡,屬于剛需剛改的產(chǎn)品定位,預(yù)計(jì)于2024年1月全裝修交付。 項(xiàng)目外立面運(yùn)用了現(xiàn)代的風(fēng)格,簡(jiǎn)潔的線條勾勒,配合高級(jí)灰的主色調(diào),呈現(xiàn)現(xiàn)代建筑的獨(dú)特美感。 項(xiàng)目地塊比較方正,樓幢排鋪整齊協(xié)調(diào),使得視覺效果更加挺拔。樓幢的間距達(dá)到了51~91米,視野相對(duì)比較開闊,采光尚佳。
      • 主城熱土坐享大城北時(shí)代紅利 傲立貴重主城熱土——拱墅桃源腹地,共振“北建”澎湃紅利,書寫都 會(huì)杭州的偉大進(jìn)程。 南有錢江新城,北有杭鋼新城,未來將鼎成長(zhǎng)三角重要的國(guó)際對(duì)外交 流產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。項(xiàng)目直線距離約800米即達(dá)智慧網(wǎng)谷,已吸引新浪、聯(lián) 想.順豐等龍頭企業(yè)入主,坐享紅利,未來鼎盛。
      • 項(xiàng)目規(guī)劃8棟精裝質(zhì)感高層,極簡(jiǎn)立面摹繪現(xiàn)代都會(huì)封面;打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū),配備約3.6米層高多功能景觀架空層,都會(huì)品位生活一覽無余。89為三房?jī)蓮d兩衛(wèi),120為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。 精裝風(fēng)格上,合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡(jiǎn)設(shè)計(jì),強(qiáng)調(diào)舒適、優(yōu)雅、簡(jiǎn)約感,以淺灰木飾面、淺灰調(diào)大理石磚,讓空間十分輕盈。非對(duì)稱、典雅灰、極簡(jiǎn)風(fēng)尚的建筑美學(xué)下,鋪陳著健康主題的全齡樂活園林,如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑...
      • 物業(yè)費(fèi)其實(shí)還好,一般很多年都不漲。開發(fā)商在本地有很多項(xiàng)目,比較牢靠
      • 品質(zhì)不錯(cuò),很期待位置還可以,交通配套還有發(fā)展空間,主要看未來規(guī)劃。

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      泊縵府預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33700元/方, 預(yù)計(jì)開盤: 2024-09, 銷售樓棟: 2#, 戶型面積: 168方, 房源套數(shù): 64套, 交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年12月。

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      興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00216號(hào),房源均價(jià)36228元/平米。

      興耀玉珊瑚2024-05-28

      興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00216號(hào),房源均價(jià)36000元/平米。

      綠城宸岸印月里2024-05-27

      綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00215號(hào),房源均價(jià)33700元/平米。

      綠城宸岸印月里2024-05-17

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      綠城宸岸印月里2024-05-15

      綠城宸岸印月里已領(lǐng)9#、10#共64套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00183號(hào),房源均價(jià)33700元/平米。

      綠城宸岸印月里2024-05-15

      2024年05月15日,綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)1008人,其中人才64人,無房370人,有房574人。

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