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      合能杭玥府
      
      
                                                 
      
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       合能·杭玥府:預(yù)計6月加推2、3、6號樓
                
      
                
      
2021-06-03   樓盤：合能杭玥府，周邊房價參考：34000元/㎡     ，物業(yè)：合能物業(yè)（國家一級資質(zhì)）  
    
      
    

      
          
      
             
      合能杭玥府位于拱墅區(qū)半山街道景莘街與康園路交叉口,由杭州瑞進(jìn)合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是合能物業(yè)（國家一級資質(zhì)）。
       
       
       合能杭玥府預(yù)計6月加推2、3、6號樓，共323套房源，戶型建面約89方189套、120方124套，參考均價34000元/㎡，具體開盤時間及價格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      合能杭玥府效果圖
      
合能杭玥府效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2021-06-08
      

      

      

    2. 價格 :  高層34000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 2#、3#、4#、5#、6#、9#
      4. 

    4. 面積 : 89-120方
      5. 

    5. 裝修 : 精裝
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸100萬，其它200萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    592
    118
    296
    178
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    1342
    4
    365
    973
  
      
  
      
    搖中概率
  44.1%
    100%
    86.4%
    28.0%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 06.08
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 6.11-6.13
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 06.14
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 06.15
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 06.17
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 06.18
    19. 選房時間
      20. 

      

      
合能杭玥府位于半山街道景莘街與康園路交叉口,由杭州瑞進(jìn)合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是合能物業(yè)。

      專家點評：
      2020年4月28日，成都永進(jìn)合能房地產(chǎn)有限公司（合能）以上限價格212679萬元競得拱墅區(qū)桃源單元杭政儲出[2020]20號宅地，樓面價22595元/㎡，溢價率29.94%，自持7%。
      

      根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即限精裝均價34000元/㎡。
      

      根據(jù)規(guī)劃，合能桃源項目建造8幢26-27F高層住宅樓。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        
      
            
      
                                        
                        
      
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     合能杭玥府
    

      平均價格34000元/㎡
                		
  
      

      
                
      

      
  
      
    
    
      拱墅區(qū)    住宅 
      

      杭州瑞進(jìn)合能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
400-999-1021 轉(zhuǎn) 9509  掃碼拔號  免費通話
      

      		
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      拱墅區(qū)半山街道景莘街與康園路交叉口
      		
    
      

      
        
            
        
      
        

      
  
      
    
    
    
  
      
     
     
      高層120方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)
      
    
      
             
             		
       
    
    
  
      
     
     
      高層89方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)
      
    
      
             
             		
        
      

      

      
  
      
     
  
      

      
    

      


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2020年4月28日，成都永進(jìn)合能房地產(chǎn)有限公司（合能）以上限價格212679萬元競得拱墅區(qū)桃源單元杭政儲出[2020]20號宅地，樓面價22595元/㎡，溢價率29.94%，自持7%。
根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即限精裝均價34000元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃，合能桃源項目建造8幢26-27F高層住宅樓。
                                                           
                               
                        
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                                  項目規(guī)劃8棟精裝質(zhì)感高層，極簡立面摹繪現(xiàn)代都會封面；打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū)，配備約3.6米層高多功能景觀架空層，都會品位生活一覽無余。89為三房兩廳兩衛(wèi)，120為四房兩廳兩衛(wèi)。
精裝風(fēng)格上，合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡設(shè)計，強調(diào)舒適、優(yōu)雅、簡約感，以淺灰木飾面、淺灰調(diào)大理石磚，讓空間十分輕盈。非對稱、典雅灰、極簡風(fēng)尚的建筑美學(xué)下，鋪陳著健康主題的全齡樂活園林，如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑道、陽光草坪、觀景會客廳、分齡童玩區(qū)等等。
【 交通配套】
◯軌道交通：杭玥府距地鐵4號線雙地鐵口，桃源站杭鋼站（在建，規(guī)劃202...
                                                           
                               
                        
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                                  預(yù)計2024年1月底交付，比較期待公交車有點少，希望多增加幾條線路
                                                          
                               
                        
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                                  合能杭玥府占地約3.3萬方，容積率2.8，總建筑面積約9.4萬方。項目由8棟26-27層的高層所構(gòu)成，規(guī)劃戶數(shù)約858戶，配有車位約923個。
主力戶型約89~120㎡，屬于剛需剛改的產(chǎn)品定位，預(yù)計于2024年1月全裝修交付。
項目外立面運用了現(xiàn)代的風(fēng)格，簡潔的線條勾勒，配合高級灰的主色調(diào)，呈現(xiàn)現(xiàn)代建筑的獨特美感。
項目地塊比較方正，樓幢排鋪整齊協(xié)調(diào)，使得視覺效果更加挺拔。樓幢的間距達(dá)到了51~91米，視野相對比較開闊，采光尚佳。
                                                          
                               
                        
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                                  主城熱土坐享大城北時代紅利 傲立貴重主城熱土——拱墅桃源腹地,共振“北建”澎湃紅利,書寫都 會杭州的偉大進(jìn)程。 南有錢江新城,北有杭鋼新城，未來將鼎成長三角重要的國際對外交 流產(chǎn)業(yè)平臺。項目直線距離約800米即達(dá)智慧網(wǎng)谷,已吸引新浪、聯(lián) 想.順豐等龍頭企業(yè)入主，坐享紅利,未來鼎盛。
                                                          
                               
                        
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                                  項目規(guī)劃8棟精裝質(zhì)感高層，極簡立面摹繪現(xiàn)代都會封面；打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū)，配備約3.6米層高多功能景觀架空層，都會品位生活一覽無余。89為三房兩廳兩衛(wèi)，120為四房兩廳兩衛(wèi)。
精裝風(fēng)格上，合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡設(shè)計，強調(diào)舒適、優(yōu)雅、簡約感，以淺灰木飾面、淺灰調(diào)大理石磚，讓空間十分輕盈。非對稱、典雅灰、極簡風(fēng)尚的建筑美學(xué)下，鋪陳著健康主題的全齡樂活園林，如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑...
                                                          
                               
                        
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                                  物業(yè)費其實還好，一般很多年都不漲。開發(fā)商在本地有很多項目，比較牢靠
                                                          
                               
                        
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                                  品質(zhì)不錯，很期待位置還可以，交通配套還有發(fā)展空間，主要看未來規(guī)劃。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

      保利和頌春風(fēng)里少是房源在售
      
      

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

      濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計，容積率：2.4綠化率：35%。
      
      

泊縵府2024-07-08

      泊縵府預(yù)計價格:高層33700元/方， 預(yù)計開盤: 2024-09， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 168方， 房源套數(shù): 64套， 交房時間:預(yù)計2026年12月。
      
      

泊縵府2024-06-14

      泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號，房源均價33700元/平米。
      
      

璟宸觀瀾府2024-06-04

      璟宸觀瀾府已領(lǐng)7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00232號，房源均價25650元/平米。
      
      

綠城宸岸印月里2024-06-03

      2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計2456人，其中人才65人，無房392人，有房1999人。
      
      

興耀玉珊瑚2024-06-01

      興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號，房源均價36228元/平米。
      
      

興耀玉珊瑚2024-05-28

      興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號，房源均價36000元/平米。
      
      

綠城宸岸印月里2024-05-27

      綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00215號，房源均價33700元/平米。
      
      

綠城宸岸印月里2024-05-17

      本次銷售項目為宸岸印月里9幢、10幢，房屋套數(shù)56套，總建筑面積9782.2平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約152平方米-176平方米房源56套，房源均價35301元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。其中9幢2單元202室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足&ld...
      
      

綠城宸岸印月里2024-05-15

      綠城宸岸印月里已領(lǐng)9#、10#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00183號，房源均價33700元/平米。
      
      

綠城宸岸印月里2024-05-15

      2024年05月15日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計1008人，其中人才64人，無房370人，有房574人。
      
      


      

       

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      綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？
      

      拱墅區(qū)3.37萬/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。
      
      


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      兩千年前，京杭大運河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運河申遺成功，依河而生的運河新城，是傳承運河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。
      
      


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