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      香港置地上河公元
      限購(gòu)

      香港置地·上河公元:6、8#已于4.29開盤選房結(jié)束

      2021-05-06   樓盤:香港置地上河公元,周邊房?jī)r(jià)參考:38000元/㎡ ,物業(yè):怡置物業(yè)
      香港置地上河公元位于拱墅區(qū)顧揚(yáng)路與金昌路交口,由杭州瀚置和悅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是怡置物業(yè)。
      香港置地上河公元6、8#共132套房源,已于4.29開盤選房結(jié)束,據(jù)售樓處消息,該批房源已基本售罄,具體信息請(qǐng)電話咨詢!。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
      香港置地上河公元區(qū)位圖
      香港置地上河公元區(qū)位圖
      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-05-31
    1. 價(jià)格 : 高層37300元/方
    2. 樓棟 : 3#、4#、7#
    3. 面積 : 93-126
    4. 裝修 : 精裝
    5. 凍資 : 首套凍資100萬(wàn),二套凍資200萬(wàn)
    6. 驗(yàn)資 :
    7. 車位 : 時(shí)間:2021-06-10 ,價(jià)格:負(fù)一層38萬(wàn),負(fù)二層36萬(wàn)
    8. 房源類型 全部 人才 無(wú)房 有房
      房源套數(shù) 208 31 41 136
      入圍條件 - - -
      報(bào)名人數(shù) 6981 152 2172 4657
      搖中概率 3.0% 23.4% 3.7% 2.0%
    9. 05.31
    10. 預(yù)售時(shí)間
    11. 6.3-6.5
    12. 登記時(shí)間
    13. 06.06
    14. 補(bǔ)交資料
    15. 06.07
    16. 意向公示
    17. 06.08
    18. 搖號(hào)時(shí)間
    19. 06.10
    20. 選房時(shí)間
    21. 香港置地上河公元位于顧揚(yáng)路與金昌路交口 ,由杭州瀚置和悅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)。

      大神點(diǎn)評(píng):
      香港置地上河公元占地約28234m²,容積率2.6,總建面約106682m²,綠化率35%以上。
      整體地塊比較方正,由4棟8-10層小高層和6棟23-24層高層所構(gòu)成(其中10#為公租房),規(guī)劃總戶數(shù)724戶,配有車位798個(gè)。
      結(jié)合周邊環(huán)境,考慮到南向是學(xué)校,不會(huì)有太高建筑,所以上河公元采用了南低北高的“高低配”設(shè)計(jì)。
      當(dāng)然,這么做的主要目的是為了提高溢價(jià)率,不過(guò)整體還是比較和諧,增加了低密度產(chǎn)品的同時(shí),也保證了高層區(qū)的采光和視野。
      外立面主體材料為鋁板型材框加真石漆,采用了現(xiàn)代建筑風(fēng)格,線條簡(jiǎn)潔大氣,更是結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣谌肓诉\(yùn)河波紋的弧形線條設(shè)計(jì),顯得十分新穎。
      香港置地上河公元具體位于運(yùn)河新城中部,具體位于拱墅區(qū)金昌路與顧揚(yáng)路交叉口,距離京杭大運(yùn)河約400米。
      往東600米便是順豐創(chuàng)新中心,該區(qū)域?qū)儆谥腔劬W(wǎng)谷,是目前拱墅區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)新城,約10萬(wàn)人的容量也為將為運(yùn)河新城提供了一定的人口支撐。
      根據(jù)目前已知的地鐵規(guī)劃,香港置地上河公元距離在建的地鐵4號(hào)線拱康路站約1.2km,距離較遠(yuǎn)。
      地鐵出行只能寄托于遠(yuǎn)期規(guī)劃的地鐵15號(hào)線,項(xiàng)目距離預(yù)設(shè)的金昌路站約500米。到時(shí)候具體規(guī)劃可能存在變動(dòng),以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
      自駕出行倒是比較方便,附近多條高架交錯(cuò),地面道路比較通達(dá),麗水快速路修通之后可以直達(dá)市中心方向。
      商業(yè)配套主要依托項(xiàng)目南側(cè)約1km的運(yùn)河灣綜合體,項(xiàng)目3km范圍內(nèi)還有城北萬(wàn)象城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、BMW綜合體等等商業(yè)配套。
      最方便的還是教育配套,小學(xué)和初中與項(xiàng)目?jī)H一路之隔。
      項(xiàng)目南側(cè)緊臨在建的謝村48班制小學(xué),計(jì)劃由上海世界外國(guó)語(yǔ)小學(xué)領(lǐng)辦,預(yù)計(jì)2022年9月竣工并投入使用,總投資3.1億元,最多可容納學(xué)生2160人。
      項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃了為初中。
      項(xiàng)目往北直線約1.2km是在建的邵逸夫醫(yī)院運(yùn)河分院,是區(qū)域內(nèi)重大項(xiàng)目之一。預(yù)計(jì)2023年投入使用,屆時(shí)成為大城北最為重要的醫(yī)療配套之一。
      除以上外,還有開篇中提及的京杭大運(yùn)河博物院、大運(yùn)河音樂(lè)廳、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島等等。
      對(duì)于香港置地上河公元的期望,其實(shí)也是對(duì)整個(gè)運(yùn)河新城的期望,隨著各種重磅規(guī)劃的落地,未來(lái)這里也必然將蛻變成為杭州城北人居價(jià)值高地。
       
      用戶點(diǎn)評(píng)
      • 2019年9月10日,經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià),杭州瀚置盛越企業(yè)管理咨詢有限公司(香港置地)以總價(jià)150398萬(wàn)元競(jìng)得運(yùn)河新城單元GS1202-R21-26宅地(杭政儲(chǔ)出[2019]44號(hào)),樓面價(jià)20488元/㎡,溢價(jià)率12.74%。 根據(jù)要求,地塊均需配建10%公租房。地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于34500元/平方米,且毛坯銷售***單價(jià)不高于37950元/平方米,精裝標(biāo)準(zhǔn)不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.8萬(wàn)/平。 就是這塊地的競(jìng)價(jià)成功,才讓香港置地有了真正意義上的“入杭首秀”,純“香港置地”造。 而這宗地塊,從競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看,加上公租房成本,其實(shí)際地價(jià)在23209元/㎡,和未來(lái)新房售價(jià)相比,還有很...
      • 香港置地上河公元占地約28234m²,容積率2.6,總建面約106682m²,綠化率35%以上。 整體地塊比較方正,由4棟8-10層小高層和6棟23-24層高層所構(gòu)成(其中10#為公租房),規(guī)劃總戶數(shù)724戶,配有車位798個(gè)。 結(jié)合周邊環(huán)境,考慮到南向是學(xué)校,不會(huì)有太高建筑,所以上河公元采用了南低北高的“高低配”設(shè)計(jì)。 當(dāng)然,這么做的主要目的是為了提高溢價(jià)率,不過(guò)整體還是比較和諧,增加了低密度產(chǎn)品的同時(shí),也保證了高層區(qū)的采光和視野。 外立面主體材料為鋁板型材框加真石漆,采用了現(xiàn)代建筑風(fēng)格,線條簡(jiǎn)潔大氣,更是結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣,融入了運(yùn)河波紋的弧形線條設(shè)計(jì),顯得十分新...
      • 小區(qū)環(huán)境還可以,物業(yè)管理的也好。公交平時(shí)可以不坐,但是不能沒(méi)有,給自己多一種出行選擇
      • 國(guó)際化社區(qū),每一席皆珍惜!
      • 戶型整體上空氣流通性好,布局合理地段還不錯(cuò)。交房的時(shí)候帶裝修,自己省事兒,不操心挺好的。
      • 預(yù)計(jì)2023年6月交付,能按時(shí)交房是**了后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量希望會(huì)好。
      • 據(jù)我們得到的最新交房信息是:預(yù)計(jì)2023年6月交付,比較期待小區(qū)環(huán)境不錯(cuò),綠化率挺高,沒(méi)事小區(qū)逛逛,緩解一天工作的緊張和疲勞,贊!
      • 107㎡這個(gè)戶型我也很喜歡,應(yīng)該是他們主推的吧。規(guī)劃綠化挺高的,這樣空氣、濕度都會(huì)好一點(diǎn),比較滿意這一點(diǎn)

      樓盤最新動(dòng)態(tài)

      保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

      保利和頌春風(fēng)里少是房源在售

      濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

      濱江大家招商·錦翠金宸府:由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成,項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶,主力戶型約99-138㎡,所有樓幢均為1個(gè)單元,2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì),容積率:2.4綠化率:35%。

      泊縵府2024-07-08

      泊縵府預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33700元/方, 預(yù)計(jì)開盤: 2024-09, 銷售樓棟: 2#, 戶型面積: 168方, 房源套數(shù): 64套, 交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年12月。

      泊縵府2024-06-14

      泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00258號(hào),房源均價(jià)33700元/平米。

      中天海威·安樾杭璟府2024-06-07

      2024年06月07日,中天海威·安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)380人,其中人才6人,無(wú)房29人,有房345人。

      璟宸觀瀾府2024-06-04

      璟宸觀瀾府已領(lǐng)7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00232號(hào),房源均價(jià)25650元/平米。

      中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

      本次銷售項(xiàng)目為安樾杭璟府1幢、2幢、7幢,房屋套數(shù)59套,總建筑面積13031.25平方米,房源裝修情況為精裝毛坯。洋房約190平方米-280平方米房源59套,房源均價(jià)43917.14元/平方米(含裝修價(jià)格4000元/平方米)。7幢2單元202室為交付樣板房,交付樣板房的交房時(shí)間需滿足&l...

      綠城宸岸印月里2024-06-03

      2024年06月03日,綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)2456人,其中人才65人,無(wú)房392人,有房1999人。

      中天海威·安樾杭璟府2024-05-31

      中天海威·安樾杭璟府已領(lǐng)1#、2#、7#共59套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00230號(hào),房源均價(jià)43960元/平米。

      綠城宸岸印月里2024-05-27

      綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00215號(hào),房源均價(jià)33700元/平米。

      中天海威·安樾杭璟府2024-05-26

      2024年05月25日中天海威·安樾杭璟府3#、4#、 5#、6#搖號(hào)已完成。

      中天海威·安樾杭璟府2024-05-24

      2024年05月24日,中天海威安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)554人,其中人才13人,無(wú)房49人,有房492人。

      附近樓盤問(wèn)答

      綠城·宸岸棲月成功的原因是什么?

      拱墅區(qū)3.37萬(wàn)/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。

      濱運(yùn)映翠灣運(yùn)河新城有怎樣的歷史背景?

      兩千年前,京杭大運(yùn)河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運(yùn)河申遺成功,依河而生的運(yùn)河新城,是傳承運(yùn)河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。

      綠城汀岸印月位置在哪?

      在拱墅區(qū)麗水北路與規(guī)劃朱家壩路交叉口,和綠城宸岸印月直線僅約700米,同享配套,距4號(hào)線、15號(hào)線(在建)平安橋站直線約700米。

      濱江濱運(yùn)錦繡里房子什么時(shí)候交付

      預(yù)計(jì)27年1月底,具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)

      360花創(chuàng)科技中心地址在哪里?

      [拱墅區(qū)]儲(chǔ)鑫路和科祥路交叉口

      聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌戶型是多大的

      135-150方都是四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型

       
       
      看房團(tuán) 房貸計(jì)算 新樓盤
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