蘇荷匯:地鐵集團(tuán)與藍(lán)綠雙城集團(tuán)傾力打造

2020-12-16 樓盤(pán)：蘇荷匯，周邊房?jī)r(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：杭州地鐵物業(yè)

蘇荷匯位于東新路89號(hào),由杭州市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州地鐵物業(yè)。

蘇荷匯是杭州地鐵集團(tuán)與藍(lán)綠雙城集團(tuán)傾力打造的URTOD首發(fā)作品。蘇荷匯定位“武林核心TOD，創(chuàng)新城市生活中心”，未來(lái)將匯聚漫生活街區(qū)、設(shè)計(jì)師酒店、藝術(shù)家工作室、服務(wù)式公寓等多元業(yè)態(tài)，為城市居民提供一站式快捷、科技、低碳、高品質(zhì)的新都會(huì)生活方式，以一座中心地標(biāo)，煥新城市生活。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

蘇荷匯區(qū)位

蘇荷匯位于東新路89號(hào),由藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目位于杭州市下城區(qū)武林文暉板塊，屬于杭州十大老城門(mén)——艮山門(mén)所在地，地鐵1號(hào)線(xiàn)與5號(hào)線(xiàn)交匯于此，1號(hào)線(xiàn)明挖區(qū)間段從地塊正中東西向穿過(guò)，地鐵打鐵關(guān)換乘站出入口與地塊無(wú)縫連通。地塊周邊河網(wǎng)縱橫，東新河、南應(yīng)加河及上塘河等水系交融相錯(cuò)，景觀(guān)資源優(yōu)越。項(xiàng)目南望京杭運(yùn)河及環(huán)城北路，西側(cè)與西湖文化廣場(chǎng)及武林商圈咫尺之遙，項(xiàng)目周邊具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目集城市中心、交通樞紐、稀缺景觀(guān)等多方優(yōu)勢(shì)資源于一身。

項(xiàng)目分為東西兩個(gè)地塊，城市支路沿南北方向居中穿過(guò)。東地塊內(nèi)建筑與地鐵通風(fēng)設(shè)施統(tǒng)一融合設(shè)計(jì)，建筑布局以?xún)纱?00米點(diǎn)式高層和兩幢24米L型裙房組成。地下室總共3層，其中地下三層有地鐵軌行區(qū)穿越其中，地下二層與打鐵關(guān)地鐵站相連通，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與地鐵無(wú)縫銜接。

地塊位于地鐵打鐵關(guān)站上蓋區(qū)域，2012年已建造的地鐵站風(fēng)亭恰好屹立在地塊內(nèi)部，面臨著不可拆除的強(qiáng)制性條件。由于風(fēng)亭所在位置位于主干道入口處，鄰近地鐵口，同時(shí)風(fēng)亭巨大的體量具有標(biāo)識(shí)性，因此我們考慮將風(fēng)亭打造為東側(cè)廣場(chǎng)標(biāo)志性入口。如何消隱風(fēng)亭體量，將其融入整體設(shè)計(jì)中，是建筑方案設(shè)計(jì)的一大挑戰(zhàn)。我們通過(guò)在百葉中嵌入發(fā)光燈條的形式，將風(fēng)亭外立面打造為靈活多變的電子展示屏，在兼顧風(fēng)亭排風(fēng)的同時(shí)起到了投屏展示的作用，與項(xiàng)目商業(yè)氛圍相得益彰。

確認(rèn)

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公寓不限購(gòu)

蘇荷匯	平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：公寓

開(kāi)發(fā)商：杭州市地鐵集團(tuán)有限公司

售樓熱線(xiàn)：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9503 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：東新路89號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(建面)

G戶(hù)型137㎡(建面)

E戶(hù)型59.9㎡(建面)

I戶(hù)型96.3㎡(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目位于杭州市下城區(qū)武林文暉板塊，屬于杭州十大老城門(mén)——艮山門(mén)所在地，地鐵1號(hào)線(xiàn)與5號(hào)線(xiàn)交匯于此，1號(hào)線(xiàn)明挖區(qū)間段從地塊正中東西向穿過(guò)，地鐵打鐵關(guān)換乘站出入口與地塊無(wú)縫連通。地塊周邊河網(wǎng)縱橫，東新河、南應(yīng)加河及上塘河等水系交融相錯(cuò)，景觀(guān)資源優(yōu)越。項(xiàng)目南望京杭運(yùn)河及環(huán)城北路，西側(cè)與西湖文化廣場(chǎng)及武林商圈咫尺之遙，項(xiàng)目周邊具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目集城市中心、交通樞紐、稀缺景觀(guān)等多方優(yōu)勢(shì)資源于一身。項(xiàng)目分為東西兩個(gè)地塊，城市支路沿南北方向居中穿過(guò)。東地塊內(nèi)建筑與地鐵通風(fēng)設(shè)施統(tǒng)一融合設(shè)計(jì)，建筑布局以?xún)纱?00米點(diǎn)式高層和兩幢24米L...
新版限酒令規(guī)定商辦項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)分割面積從300㎡提高至800㎡，46-140㎡已成絕版戶(hù)型。項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)，多個(gè)建成的商業(yè)綜合體，例如杭州大廈、武林銀泰、國(guó)大廣場(chǎng)等，未來(lái)還將建成杭州中心、恒隆廣場(chǎng)、嘉里城，都是未來(lái)價(jià)值的爆發(fā)點(diǎn)。兩面環(huán)河，身處市中心有不可復(fù)制的景觀(guān)資源，更重要的是市中心地鐵上蓋的產(chǎn)品，出行無(wú)縫鏈接1、5號(hào)線(xiàn)地鐵，地鐵1站嘉里城、2站東站或者杭州大廈、3站嘉里中心和西湖。有很大的出租回報(bào)優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是海歸還是高端金融等從業(yè)者，會(huì)沿著市中心地鐵沿線(xiàn)去找項(xiàng)目，一定是他們的*** 杭州作為新一線(xiàn)城市，人才吸引力位居全國(guó)第二，未來(lái)還有很大的發(fā)展空間。無(wú)論...
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武林板塊，杭州地鐵與藍(lán)綠雙城合作雙地鐵TOD，面積48-137方。有陽(yáng)臺(tái)有燃?xì)猓ú糠郑╇y得小面積類(lèi)住宅公寓
蘇荷匯是UR TOD的落地項(xiàng)目，也是藍(lán)綠雙城構(gòu)筑UR TOD全鏈條服務(wù)體系的樣板項(xiàng)目。藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)總裁顧建明先生表示：“通過(guò)區(qū)域價(jià)值重塑、TOD政策應(yīng)用、涉鐵技術(shù)管控、品質(zhì)物業(yè)營(yíng)造、三合一服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入六大核心能力，構(gòu)建策劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、服務(wù)和運(yùn)營(yíng)為一體的UR TOD全鏈條服務(wù)體系。”
2019年1月29日，僅掛牌期間1輪報(bào)價(jià)，杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價(jià)116368萬(wàn)元競(jìng)得文暉單元XC0401-B1/B2-25地塊（杭政儲(chǔ)出[2018]62號(hào)），樓面價(jià)9091元/㎡，溢價(jià)率0%。
項(xiàng)目位于杭州市下城區(qū)武林文暉板塊，屬于杭州十大老城門(mén)——艮山門(mén)所在地，地鐵1號(hào)線(xiàn)與5號(hào)線(xiàn)交匯于此，1號(hào)線(xiàn)明挖區(qū)間段從地塊正中東西向穿過(guò)，地鐵打鐵關(guān)換乘站出入口與地塊無(wú)縫連通。地塊周邊河網(wǎng)縱橫，東新河、南應(yīng)加河及上塘河等水系交融相錯(cuò)，景觀(guān)資源優(yōu)越。項(xiàng)目南望京杭運(yùn)河及環(huán)城北路，西側(cè)與西湖文化廣場(chǎng)及武林商圈咫尺之遙，項(xiàng)目周邊具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目集城市中心、交通樞紐、稀缺景觀(guān)等多方優(yōu)勢(shì)資源于一身。...

周邊板塊

文暉武林華家池三塘湖墅拱宸橋

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

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綠城沁百合已領(lǐng)3#、7#、8#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00387號(hào)，房源均價(jià)47400元/平米。

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2024年08月28日西房·宸樾恒久府2#、3#樓搖號(hào)已完成。

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2024年08月27日，西房·宸樾恒久府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)223人，其中人才1人，無(wú)房13人，有房209人。

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綠城沁百合剩余加推3.7.8號(hào)樓預(yù)計(jì)8月底

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2024年07月18日綠城沁百合5、6幢搖號(hào)已完成。

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2024年07月17日，綠城·沁百合意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)494人，其中人才13人，無(wú)房121人，有房360人。

綠城沁百合2024-07-09

綠城沁百合已領(lǐng)5#、6#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00306號(hào)，房源均價(jià)47400元/平米。

濱江翡翠嘉運(yùn)府2024-06-24

2024年06月24日濱江翡翠嘉運(yùn)府1#、5#、 6#搖號(hào)已完成。

濱江翡翠嘉運(yùn)府2024-06-23

2024年06月23日，濱江翡翠嘉運(yùn)府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)912人，其中人才6人，無(wú)房164人，有房682人。

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2024年06月21日綠城沁百合1#、2#、4#、 9#號(hào)樓搖號(hào)已完成。

綠城沁百合2024-06-20

2024年06月20日，綠城沁百合意向登記結(jié)果已公布, 總計(jì)949人，其中人才26人，無(wú)房171人，有房752人。

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西房·宸樾恒久府什么學(xué)區(qū)

東面有規(guī)劃在建的24班小學(xué)，除此之外周邊還有勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，安吉路新天地實(shí)驗(yàn)學(xué)校，觀(guān)成實(shí)驗(yàn)學(xué)校，期房具體以交付為準(zhǔn)。

綠城沁百合物業(yè)費(fèi)多少？

物業(yè)費(fèi)包含能耗6.6

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周邊板塊

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