蘇荷匯:當澳盛與武林碰撞——Midtown的精致生活

2023-09-26 樓盤：蘇荷匯，周邊房價參考：40000元/㎡，物業(yè)：杭州地鐵物業(yè)

蘇荷匯位于東新路89號,由杭州市地鐵集團有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州地鐵物業(yè)。

杭州蘇荷匯項目簡介：

蘇荷匯項目緊鄰東新路，南面是南應加河接連上塘河，自然景觀資源優(yōu)越，地鐵1號線和5號線打鐵關換乘站上蓋項目。電梯直達-2層地鐵聯(lián)通站，無懼風雨、串聯(lián)全城：1站西湖文化廣場、嘉里城（在建）；2站武林廣場、杭州東站；3站西湖。1站換乘19號線通往蕭山機場、3站換乘2號線抵達錢江新城。項目規(guī)劃46-140方，11種戶型商務私域。垂直規(guī)劃1.7萬方商業(yè)街區(qū)，涵蓋酒店、咖啡店、餐廳等多元業(yè)態(tài)。打造城市中心的精彩。

自從澳盛從澳洲進入中國市場，憑借專門針對高端商業(yè)綜合體公寓的資產(chǎn)管理服務經(jīng)驗，注重在租賃服務的基礎上擁有更多的增值服務提升，不僅贏得了租戶的滿意度和社區(qū)的美譽度，保證了項目大物業(yè)的物業(yè)管理，還持續(xù)拉升了資產(chǎn)持有客戶（業(yè)主）的資產(chǎn)價值。此次澳盛為蘇荷匯項目不僅保持原有的服務體系標準上，與時俱進不斷創(chuàng)新，采用科技化、現(xiàn)代化、透明化的管理模式，給客戶帶來國際化標準的先進**、方便快捷、專業(yè)完善又與眾不同的國際星級服務體驗。同時，多年與業(yè)主保持著良好的契約關系，安全且穩(wěn)妥的為項目及其業(yè)主進行資產(chǎn)管理運營，保證了物業(yè)的良好品質(zhì)，保障了業(yè)主的資產(chǎn)收益，收獲了市場的較好口碑。

考慮到此項目租客屆時均為城市商業(yè)精英及對生活品質(zhì)要求挑剔的人士，澳盛特此升級了軟裝及家電標準，在電視劇里看到的冰箱或者其他電器及家具，都可能在澳盛為蘇荷匯項目打造的公寓產(chǎn)品里驚喜的“撞衫”。同時，無論是情人節(jié)里想與您的Lover一起共飲酩悅香檳，或是是落日余暉待你而歸，澳盛強大的運營團隊都可以為您打造的理想中的MidTown精致生活，讓我們在為生活奔波的現(xiàn)實人生里，依然保留一份詩意的理想幻夢。

澳盛，愿意發(fā)揮自己獨有的運營和服務特色，為每一個選擇澳盛的蘇荷匯業(yè)主及將來的蘇荷匯公寓租客，提供一個真摯表達的機會，讓我們的生活“美上添花”~

澳盛集團創(chuàng)立于 2009 年，一直專注于打造中高端物業(yè)及精細化售后管理，憑借完善的公司管理體制，國際化的澳中精英團隊和創(chuàng)新的私人定制一站式 VIP 服務，贏得了數(shù)以千計的客戶的信賴與尊重。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

蘇荷匯效果圖

蘇荷匯周邊樓盤

嘉里城(馥源庭) 樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：L-150方四室兩廳三衛(wèi)高層193方J-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 嘉里城(馥源庭)12幢一房一價表嘉里城(馥源庭)11幢一房一價表更多

地址：東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號路，北至杭氧街查看地圖

開發(fā)商：卓韶有限公司（嘉里）

50000元/㎡查看詳情

嘉里文暉項目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價競得，樓面價為29677元/㎡，溢價30%，自持8%。該項目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學、浙江省人民醫(yī)院...

商業(yè)不限購

和平德信中心樓盤航拍

戶型：340方更多

地址：德勝路與紹興路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州德昇置業(yè)有限公司

33000元/㎡查看詳情

和平德信中心寫字樓跟商鋪均在售，寫字樓建面約300方左右，均價約28000-32000元/平，商鋪在售建面約20-60方，其中主力戶型為40-50方，均價約65000-85000元/平；樓盤的物業(yè)費為12元/平米/月，具體一房一價，樓盤位于德勝路與紹興路交叉口，以上信息僅供參考

大平層

美睿金座樓盤航拍

地址：德勝路60號查看地圖

開發(fā)商：杭州祿禧商業(yè)經(jīng)營管理有限公司

待定查看詳情

但空間奢闊，建面精裝大平層的總價僅需千萬左右，但空間奢闊，建面約322方，4.75米**層高，270度環(huán)幕視野。位于杭州市武林商圈核心地帶！

融創(chuàng)東新項目樓盤航拍土拍

地址：東至長浜路，南至規(guī)劃長木路，西至東新河，北至萬華國際酒店。查看地圖

開發(fā)商：融創(chuàng)

47000元/㎡查看詳情

杭政儲出（2021）11號地塊位于拱墅區(qū)東新單元，東至長浜路，南至規(guī)劃長木路，西至東新河，北至XC0607-18地塊用地紅線，規(guī)劃為商業(yè)商務、住宅用房及社會停車場項目。2021年5月7日，融創(chuàng)以封頂價格520791萬元競得該地塊，樓面價22193元/㎡，溢價率29.94%，自持28%。所建商品住房毛坯銷售均價不高于425...

天成中心

戶型：A2-53方A1-45方更多

地址：秋濤北路328號查看地圖

開發(fā)商：杭州范家置業(yè)有限公司

21000元/㎡查看詳情

天成中心是集辦公、商業(yè)、住宅等物業(yè)為一體的城市綜合體。項目位于杭州城東EBD的軸心區(qū)域江干區(qū)范家地塊，東望新東站交通樞紐，南靠西湖主城區(qū)與新東站的紐帶天城路，西鄰貫通錢江新城CBD與德勝高架的秋濤路，北接機場路。

蘇荷匯位于杭州市下城區(qū)東新路89號,由杭州市地鐵集團有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州地鐵物業(yè)。

大神點評

新版限酒令規(guī)定商辦項目的產(chǎn)權分割面積從300㎡提高至800㎡，46-140㎡已成絕版戶型。

項目三公里范圍內(nèi)，多個建成的商業(yè)綜合體，例如杭州大廈、武林銀泰、國大廣場等，未來還將建成杭州中心、恒隆廣場、嘉里城，都是未來價值的爆發(fā)點。

兩面環(huán)河，身處市中心有不可復制的景觀資源，更重要的是市中心地鐵上蓋的產(chǎn)品，出行無縫鏈接1、5號線地鐵，地鐵1站嘉里城、2站東站或者杭州大廈、3站嘉里中心和西湖。有很大的出租回報優(yōu)勢，無論是海歸還是高端金融等從業(yè)者，會沿著市中心地鐵沿線去找項目，一定是他們的**

杭州作為新一線城市，人才吸引力位居全國第二，未來還有很大的發(fā)展空間。無論是想增值保值，還是當做資產(chǎn)配置，項目都是**選擇。

不限購、不限貸、不搖號。周邊住宅至少8萬+/㎡的價格，只要3.3萬/㎡的單價。

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