德信大家運河云莊:預(yù)售證公示中

2020-09-10 樓盤：德信大家運河云莊，周邊房價參考：40110元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

德信大家運河云莊位于金昌路與儲運路交叉口,由德信，大家開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

德信大家運河云莊南區(qū)1、6、7、8號樓預(yù)售證公示中，戶型建筑面積約99-143方，證號為余售許字（2020）第01185號。參考精裝均價29000元/㎡，預(yù)計3天后開啟登記，具體以銷售方案為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

德信大家運河云莊區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2020-12-01

價格 : 排屋52000元/方

樓棟 : 南區(qū)2#、南區(qū)3#、南區(qū)4#、南區(qū)5#

面積 : 187-260方

裝修 : 毛坯

凍資 : 首套270萬，其他540萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	41	8	9	24
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	196	4	37	155
搖中概率	20.9%	100%	35.9%	15.3%

12.01

預(yù)售時間

12.5-12.7

登記時間

12.08

補交資料

12.09

意向公示

12.11

搖號時間

待定

選房時間

德信大家運河云莊位于儲運路和好運路交叉口,由杭州德信潤楠置業(yè)有限公司開發(fā)。

大神點評：

優(yōu)勢總結(jié)：

項目隸屬大城北核心區(qū)，兩面環(huán)水。并且在項目的東面就是規(guī)劃的京杭大運河博物館了，政府對該規(guī)劃十分重視，用地面積達(dá)5.1公頃，采取“一館多用”的形式，涵蓋博物館、會展中心、酒店等多種功能。待建成后，璀璨瀾庭與運河云莊將會看到一線景觀。且地塊本身容積率低，體量大，沒有自持、公租部分，產(chǎn)品定位也比世茂項目略高。距離地鐵口也不算遠(yuǎn)（200—300M左右）。

劣勢總結(jié)：

目前項目放出的信息并不多，樣板房也還沒有開放，所以并不能就項目本身做過多分析。但或許是產(chǎn)品定位的原因，做了高低配。且項目戶型偏大，起點高。預(yù)算有限的高層購房者，可能有一定壓力（畢竟板塊定位為剛需購房者較多）。

確認(rèn)

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德信大家運河云莊

平均價格40110元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：德信，大家

售樓熱線：0571-88785666 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：金昌路與儲運路交叉口

高層143方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方E-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方D-3室2廳2衛(wèi)(建面)

H-175地上二層(建面)

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用戶點評

項目位于儲運路與好運街交叉口，4號線儲運路站300米處，在運河邊難得一見疊墅產(chǎn)品，2.0的容積率，整個項目還配了室內(nèi)恒溫泳池和健身會所。德信、大家這兩家愛惜羽毛的本土企業(yè)聯(lián)合打造，品質(zhì)杠杠的！運河云莊，總建筑面積約17萬㎡，一脈相承高家花園、桑廬、姚宅等運河名邸，以新中式合院、現(xiàn)代東方疊墅、國際瞰河高層三大業(yè)態(tài)卓然而立于大運河畔。這樣的產(chǎn)品無論從性價比上來說，還是市場關(guān)注度來說，都不難想象。項目分南北區(qū)，北區(qū)規(guī)劃6幢高層和6幢排屋，南區(qū)規(guī)劃4幢高層和4幢合院，其中北區(qū)規(guī)劃中央泳池，南區(qū)有規(guī)劃中央景觀軸。云莊住宅分布充分考慮到了運河景觀，東低西高，高層...
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請問買了房能上周邊的文瀾小學(xué)嗎
規(guī)劃的周邊配套建設(shè)好了也會很方便�，F(xiàn)在地皮比較貴，開發(fā)商都不舍得浪費一點空間吧，綠化率一般
預(yù)計2022年交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，該項目住宅產(chǎn)權(quán)70年，純住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費相對低，使用年限有保障。
最新的開盤時間為2019-12-31，產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，使用年限有保障。
德信大家運河云莊規(guī)劃有可售樓棟20棟，另有一幢物業(yè)管理用房后期為入戶大堂，而且高層是20-24F；疊墅是4F；合院是3F的。
項目緊鄰地鐵4號線儲運路站（在建）

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周邊板塊

北部新城運河新城祥符勾莊智慧網(wǎng)谷杭鋼新城

一房一價表

德信大家運河云莊南區(qū)2幢一房一價表德信大家運河云莊南區(qū)5幢一房一價表德信大家運河云莊南區(qū)4幢一房一價表德信大家運河云莊南區(qū)3幢一房一價表

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