銷售信息
- 咨詢電話：400-188-8108 轉(zhuǎn) 8756
- 售樓處地址：余杭區(qū)余杭塘路與海鷗路交叉口
- 樓盤位置：余杭區(qū)余杭塘路與海鷗路交叉口
- 戶型面積43-73
- 建筑層高3.4
- 樓棟總數(shù)14
- 開 發(fā) 商：華夏陽(yáng)光地產(chǎn)
- *本網(wǎng)站旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務(wù),內(nèi)容信息僅供參考，最終以售樓處/購(gòu)房合同/及政府部門登記備案為準(zhǔn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎核查!
規(guī)劃信息
- 占地面積：63726㎡
- 建筑面積：370004㎡
- 產(chǎn)權(quán)年限：40年
- 綠 化 率：15%
- 容 積 率：3.80
- 總 戶 數(shù)：364戶
配套信息
- 物 業(yè) 費(fèi)：3元/平米.月
- 周邊配套：中小學(xué)：奧克斯校區(qū)，杭州未來科技海云幼兒園
醫(yī)院：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬**醫(yī)院總部一期
樓盤簡(jiǎn)介
華夏之心占地面積6.3萬方，總建筑面積37萬方，由9萬方高品質(zhì)精裝住宅，3萬方的商業(yè)MALL，2萬方商業(yè)街和兩座塔樓組成。19號(hào)樓為寫字樓，20號(hào)樓為五星級(jí)酒店和精裝酒店式公寓。項(xiàng)目住宅部分已經(jīng)全部售罄，目前銷售的為我們的商業(yè)部分。
華夏之心購(gòu)物中心取名“美瑭”，由商業(yè)MALL和BLOCK街區(qū)構(gòu)成。商業(yè)MALL一共5層自持，街區(qū)將全部對(duì)外出售。
出售的商業(yè)街由3排12幢獨(dú)棟組成，西側(cè)與商業(yè)MALL無縫連通，整個(gè)商業(yè)街頂部有玻璃頂棚覆蓋商業(yè)前面兩排為三層，北面一排三幢為兩層，鋪位共299個(gè)，面積27 -288方，商鋪層高為4.95米。商業(yè)街全鋪位可實(shí)現(xiàn)餐飲條件，并可實(shí)現(xiàn)超長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。
購(gòu)物中心商業(yè)MALL和BLOCK街區(qū)由華夏陽(yáng)光旗下的公司進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，商業(yè)街規(guī)劃**排以餐飲為主，第二排做餐飲、休閑和配套等業(yè)態(tài)，第三排作為兒童教育培訓(xùn)，未來著重引進(jìn)兒童早教、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)。商業(yè)已確定的有巨幕影院、銳動(dòng)健身、超級(jí)物種、KFC肯德基特殊設(shè)計(jì)店、星巴克等也在簽合同走合同簽約流程。
其中的19號(hào)樓是LEED認(rèn)證的智慧型5A甲級(jí)寫字樓，寫字樓總層高32層，共5.5萬方。5-6層和31-32層由我們公司自持（5層用作商業(yè)）、11層和21層為避難層，其他樓層均對(duì)外出售。寫字樓層高4-4.2米，單間面積65-160方。地下室大堂，汲取星級(jí)酒店精裝設(shè)計(jì)精髓，打造藝術(shù)精裝地下室。寫字樓停車場(chǎng)規(guī)劃標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)。1樓約10米的精裝大堂，設(shè)置了物業(yè)服務(wù)總臺(tái)、休息區(qū)、公共衛(wèi)生間等。寫字樓內(nèi)共配置13部高速電梯，采用高低分區(qū)停留模式。
寫字樓戶內(nèi)采用VRV中央空調(diào)、獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)、千兆網(wǎng)絡(luò)入戶，還有網(wǎng)絡(luò)架空地板、鋁板扣板吊頂燈等細(xì)節(jié)配套。樓層內(nèi)配置公共交流空間，里面配置了休閑吧臺(tái)、會(huì)客座椅等。
最重要的是我們寫字樓為準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，不僅可以直觀看到寫字樓內(nèi)的配置，還可縮短資金沉淀時(shí)間。交付即辦公，為入駐企業(yè)節(jié)省成本和時(shí)間。
20號(hào)樓為五星級(jí)酒店和精裝酒店式公寓， 17層及以下為五星級(jí)酒店，引進(jìn)杭州首家康得思（朗庭旗下）酒店，
19-31層為精裝酒店式公寓，公寓面積42-71平米，層高3.4米。共計(jì)19層，每層28戶，共364套。
在物業(yè)服務(wù)方面，華夏之心攜手全球五大行—高力國(guó)際，憑借豐富的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，將為華夏之心商業(yè)營(yíng)造高品質(zhì)的商務(wù)、辦公、消費(fèi)體驗(yàn)。同時(shí)高力國(guó)際還有許多提升商務(wù)和居住品質(zhì)的增值服務(wù)。
