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        問
        雍賢山廬物業(yè)服務(wù)
                  
                                 
        答
        人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照普通住宅小區(qū)的甲級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。余杭區(qū)雍賢山廬人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為2.75元每平方米每月，公攤能耗費標(biāo)準(zhǔn)為0.5元每平方米每月，車位管理費標(biāo)準(zhǔn)為100元每個每月。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬購買商品住房搖號政策
                  
                                 
        答
        人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭報名參加新建商品住房購房搖號，可按規(guī)定享受商品住房優(yōu)先搖號政策，即在購房家庭取得人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房完全產(chǎn)權(quán)前，該套保障住房在購房家庭購買新建商品住房時，不計入家庭住房套數(shù)。但在商品住房合同網(wǎng)簽前，須承諾退出人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬退出機制
                  
                                 
        答
        （一）增購及上市人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可向代持機構(gòu)申請一次性增購政府份額，增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬申請、審核、搖號、選房流程
                  
                                 
        答
        （一）提出申請人才購房家庭如實填寫《余杭區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》（詳見附件，請自行下載打�。�，經(jīng)人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬人才資格有效期有什么要求
                  
                                 
        答
        經(jīng)認定的杭州市ABCDEF類人才和余杭區(qū)BCDEF類人才，需在2023年12月1日17時前取得人才資格且有效；如申請認定市級、區(qū)級人才（含備案申請）尚在審核流程中的，需在2023年11月24日17時前提交有效申請，且在2023年12月1日17時前取得人才資格。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬區(qū)級人才有哪幾類？
                  
                                 
        答
        1.依據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（余人社發(fā)〔2022〕10號）文件分類認定的BCDEF類人才。2.余杭區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位中具有全日制碩士及以上學(xué)歷的人才（僅用于本期人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申購）。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬本次配售對象是誰？
                  
                                 
        答
        雍賢山廬項目本期配售對象為杭州市區(qū)范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）市屬、區(qū)屬用人單位工作的杭州市分類認定的ABCDEF類人才；余杭區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位工作的余杭區(qū)區(qū)級人才。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬申請條件中“市區(qū)”的范圍具體指什么范圍？
                  
                                 
        答
        杭州市區(qū)包括：上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬申請條件是什么？
                  
                                 
        答
        須同時符合以下條件：1.主申請人為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才或余杭區(qū)區(qū)級人才，其中人才資格認定時間應(yīng)在2023年12月1日17時前，且處于有效期內(nèi)；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往
        
            
        
                        
        
        
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        問
        雍賢山廬銷售基準(zhǔn)價是多少？
                  
                                 
        答
        雍賢山廬項目的銷售基準(zhǔn)價為19095元每平方米。
        
            
        
                        
        
        
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      共有 14條 問房信息
      
        
      
        
      
    

      

      

       
        
  




      

      
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