300萬級剛需友好項目，一路之隔限價相差7500元/㎡
根據(jù)前期規(guī)劃，湖印光年府共有12幢25-26F高層，其中3#與7#為公租房，總計10幢可售，約1001套可售房源。
項目限價30000元/㎡，本次首開戶型建面105-128-139㎡，總價300萬級，門檻相當?shù)�，相比一站路之外金沙湖板塊的37500元/㎡，對剛需十分友好。
15分鐘生活圈無短板，教育尤其出彩
交通方面，項目北側出入口距離地鐵一號線高沙站步行距離約650米，走路的話5分鐘就能到。自駕出行的話，周邊也有繞城高速、德勝快速路、東湖高架可選。
教育方面，除了項目配建的9班幼兒園外，景苑小學、景苑中學、杭州市實驗外國語學校都在500米內(nèi)，大學高教園也在附近。寶寶入學方便，文教氛圍濃厚。
商業(yè)方面，湖印光年府自帶商業(yè)街區(qū)，500米外就是金沙印象城與在建的吾角天街，一站路外就是龍湖金沙天街，生活相當方便。
醫(yī)療方面，浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)、邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)都在附近，醫(yī)療防護五顆星。
景觀方面，湖印光年府附近就是怡樂園，飯后散心非常方便。一站地鐵可達“杭州小三亞”金沙湖公園，周末假日也有好去處。
總體看來，湖印光年府配套無短板、預算有優(yōu)勢，適合想入住下沙的剛需與剛改。尤其是密集的教育資源與優(yōu)厚的文教氛圍，十分值得期待。
周邊二手房價格
附近已經(jīng)許久沒有新房上市，可參考的次新二手房也不多。附近銘都雅苑目前掛牌價在3.2-3.6w左右，可做參考。
