項目主打90㎡和115㎡三房，另有170-200㎡聯(lián)排，保證居住的功能空間充足。項目周邊周邊生態(tài)、風景資源豐富，符合別墅的居住環(huán)境。從戶型整體設計角度來看，首次剛需置業(yè)客戶和周邊有改善性需求的購房者可以考慮購買。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
89方左右戶型設計考慮到面積有限，通過贈送露臺、飄窗，緩解了整體戶型設計的緊湊感，增加居住空間，提高生活舒適度，戶型的性價比相對較高。綜合看來，剛需客戶可以考慮89方三房戶型，A4戶型方正，A1戶型通透，整體性價都是比較高的。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
經(jīng)分析師現(xiàn)場調研，本項目為毛坯交付，無品牌配置。
經(jīng)分析師現(xiàn)場調研，本項目為毛坯交付。
本項目規(guī)劃為高層、排屋住區(qū)。對于車行道的規(guī)劃，本案實現(xiàn)了基本的人車分流，南面及東面的車行主出入口進入社區(qū)后可直達地下車庫，然后電梯直接入戶人車分流不僅保障了業(yè)主出行的安全性，也減少了車輛出入對住戶的干擾。
項目當前還在施工中，實地綠植較少，主要景觀包括路邊綠植和引進的成體樹木。
由于項目正在施工當中，從實際查看情況來看外立面全部為英式紅褐石，也被稱為“紅磚建筑。
該項目公共部位尚未公布，無法調研到具體的細節(jié)。
社區(qū)1：0.92的車位比例略顯不足，相當于一戶沒有配比上一個車位，車位數(shù)量不足，后期會出現(xiàn)停車緊張的現(xiàn)象，因此，分析師認為有車位需求的客戶需要多加留意小區(qū)車位出售情況，及時入手，避免出現(xiàn)入住無處停車的窘境。
贊成物業(yè)所負責的樓盤有贊成檀府、錦昌文華苑、樂山紅葉、美樹公寓、美林公寓等一大批杭州地區(qū)知名度較高的高檔寫字樓、住宅小區(qū)和綜合性樓宇等。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
項目物業(yè)公司為贊成物業(yè)，物業(yè)服務包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務等，物業(yè)服務內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準。
本案自駕出行較為便利，通過臨丁路銜接秋石高架，入口距離到本案大約5公里。由于自駕需經(jīng)過丁橋一期、二期，周邊項目較多，而且選擇范圍較小，因此早高峰期間高速車輛會比較擁堵。從項目去往高速的主干道路況較差，而且施工車輛較多，早高峰也會比較擁堵�？傮w來說，在市區(qū)上班的業(yè)主上下班所花時間會比較多。
周邊地鐵尚在規(guī)劃中，具體站點暫未公布。
項目位于江干區(qū)臨丁路與長睦路交叉口以北，屬于江干區(qū)丁橋長睦板塊。該板塊目前尚處于大力開發(fā)階段，北部為皋亭山國家級風景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)越，但是交通與周邊商業(yè)區(qū)設施尚未完成，生活較不便利�；A生活配套依托丁橋一期，物美超市、蘇寧電器等。高級配套在規(guī)劃中，有長睦新天地，城北銀泰等。目前大型配套需依托杭州主城成熟商業(yè)區(qū)。但項目自身學區(qū)優(yōu)勢明顯，浙江師范大學附屬丁蕙幼兒園即在小區(qū)西南角，浙江師范大學附屬丁蕙實驗小學，且價格屬于主城區(qū)價格洼地，導致該區(qū)域受到很多杭州剛需人群關注。
該樓盤周邊教育資源中，對口學校為浙師大附屬丁蕙幼兒園，在項目的西南角，步行可達，另有浙師大附屬丁蕙小學距離項目約0.4公里，步行可達。而丁蘭中學距項目越4.4km，需駕車5分鐘可達。幼兒園、小學距離較近，其中浙師大附屬丁蕙小學已招生開學，但整體教育資源水平有待提高，購房者在置業(yè)的時候需要對教育資源慎重考慮。
目前樓盤周邊位于臨丁路與丁橋港路交匯處在建杭州市中醫(yī)院丁橋分院，該醫(yī)院是一所“大�？啤⑿【C合、中醫(yī)特色”的三級甲等中醫(yī)院，建成后將滿足本項目業(yè)主的基本醫(yī)療需求和高端醫(yī)療服務需求。
板塊目前正在大力開發(fā)，目前基本生活配套依托于丁橋一期，大型配套依托于杭州主城。
項目北側約1.5公里為皋亭山國家級風景區(qū)，皋亭山有著獨特的山水文化和厚重的歷史積淀。是杭州與西湖齊名的風景名勝區(qū)。本案的山水資源也成為一大亮點。
從現(xiàn)場調研了解到的情況來看，目前可見的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為：訪社區(qū)出行口的噪音污染。主要受影響樓棟：小高層3#、1#、20#樓棟。
1.由于本區(qū)域正在發(fā)展建設中，因此項目周邊還有諸多工地正在施工，路面行駛的工程車輛也比較多，因此會對交通安全有一定影響，而且施工揚塵也會有空氣污染。
2.生活配套設施不完善，項目離最近的超市有1.2公里，短期內(nèi)得不到改善
