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該項(xiàng)目位于花蔣路與五常港路路口，主力戶型51和81方，層高4.2米LOFT，報(bào)價(jià)3.8萬，精裝交付，送軟裝。是國家廣電總局批復(fù)成立的、國內(nèi)***個(gè)以文化出口為導(dǎo)向的影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以政府為主導(dǎo)，華策影視為運(yùn)營主體，采取總部加基地的模式運(yùn)營。
該項(xiàng)目的優(yōu)勢如下：
1.交付標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目本身是一個(gè)精裝加軟裝的一個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)，交付標(biāo)準(zhǔn)高，品牌家電例如大金空調(diào)、索尼電視機(jī)、西門子家電、杜拉維特、漢斯格雅衛(wèi)浴，免去了購買者自己購置家電家具的煩惱，做到一個(gè)真正的拎包入住。
2.交通配套：距離5號(hào)線蔣村地鐵口800米距離，可快速通達(dá)杭州各區(qū)域。地鐵5號(hào)線被稱為“換成***”，與其他地鐵線有多處交匯換乘點(diǎn)。
3.項(xiàng)目屬于浙江影視國際合作實(shí)驗(yàn)區(qū)，全國僅此一個(gè)，以政府為主導(dǎo)，華策影視為運(yùn)行主體。為影視基地區(qū)域項(xiàng)目，周邊入住大量明星導(dǎo)演,聚集周邊大量高收入人才，潛在客群多。
4.商業(yè)配套：離西溪銀泰直線距離800m，龍湖西溪天街600米，同時(shí)項(xiàng)目自帶6000方高端商業(yè)配備，未來也將成為城西的新地標(biāo)。
5.產(chǎn)業(yè)配套：東邊是浙大紫荊港校區(qū)，西邊是未來科技城，北邊是西部軟件園，南邊是學(xué)軍中學(xué)，南側(cè)1.3公里是蔣村商務(wù)中心。
6.設(shè)計(jì)優(yōu)勢:項(xiàng)目的每次戶數(shù)少，且彌補(bǔ)傳統(tǒng)酒店式公寓的門對門，戶對戶通風(fēng)性不強(qiáng)的缺陷，有一個(gè)露天的中央大庭院，通風(fēng)性很好。
該項(xiàng)目的不足之處：
4.2米的層高，個(gè)子高的客戶可能會(huì)有壓抑感
華策中心位于西湖區(qū)花蔣路與五常港路交匯處，是40年產(chǎn)權(quán)的公寓項(xiàng)目，該項(xiàng)目的價(jià)值點(diǎn)有：
一、緊鄰浙大紫荊港校區(qū)，享受高端教育資源，為房產(chǎn)保值提供保障。
二、距離“換乘***”5號(hào)線蔣村站800米，交通暢達(dá)，5號(hào)線也是經(jīng)過產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)最多的線路，同時(shí)保證了租房市場。
三、loft戶型，空間利用率大，都是兩衛(wèi)，比較少見，比較受租房客戶喜歡。
四、華策影視集團(tuán)開發(fā)，項(xiàng)目是國家廣電局批復(fù)的以文化出口為導(dǎo)向的影視產(chǎn)業(yè)園。其中一幢樓作為華策的總部，各大影視劇的首映將在這里舉行，自帶商業(yè)會(huì)引入明星潮店入駐，同時(shí)有三幢大師工作樓，一些影視大咖會(huì)于此設(shè)立工作室，豐富的娛樂資源會(huì)大大增加此項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。
五、非常高檔的樓體設(shè)計(jì)，帶裝修帶軟裝交付，使用漢斯格雅等國際一線品牌的家電。
項(xiàng)目位于西湖區(qū)西溪板塊，項(xiàng)目地址為花蔣路與五常港路路口。項(xiàng)目是40年產(chǎn)證公寓，業(yè)態(tài)為3.6米平層及4.2米loft，梯戶比為4梯18戶，戶型面積為51方和81方，2019年7月底之前精裝交付。?
項(xiàng)目優(yōu)勢：
1、項(xiàng)目位于西湖區(qū)西溪板塊，整體配套相對完善，區(qū)域環(huán)境優(yōu)美。東側(cè)為浙大紫金港校區(qū)，人文氣息濃厚；往南為杭州5A級(jí)景區(qū)——西溪濕地，是休閑旅游的好去處。
2、交通較為便利，距離在建中的地鐵5號(hào)線蔣村站約600米。
3.自身品質(zhì)高，中空回字形設(shè)計(jì)，透明采光效果更好。
4.裝修標(biāo)準(zhǔn)高，衛(wèi)浴品牌為漢斯格雅、杜拉維特，大金空調(diào)，全套西門子電器，索尼電視，電動(dòng)窗簾、床、沙發(fā)、茶幾、餐桌等一應(yīng)俱全。
5、項(xiàng)目配套完善，距離西溪銀泰城約1公里，距離龍湖天街約600多米。
華策中心位于西湖區(qū)西溪板塊，花蔣路與五常港路路口，主力戶型51和81方，層高4.2米LOFT。
華策中心，毗鄰浙大紫金港校區(qū)。此外，周邊還擁有西湖軟件園、海創(chuàng)園、未來科技城等科創(chuàng)區(qū)。
商業(yè)配套：西溪銀泰城（約1公里）、浙大紫金港校區(qū)（馬路對面）、龍湖天街（約600多米）
交通配套：2017年12月27日，除了地鐵2號(hào)線，在建地鐵5號(hào)線蔣村站距離項(xiàng)目600米，此外，紫之隧道、紫金港下穿隧道、余杭塘路等立體交通密織，這對于日后生活在這里的人們，因?yàn)楸憬莸慕煌ǘs短了去往杭城各區(qū)的時(shí)空距離。
項(xiàng)目位于花蔣路與五常路交叉口，占地面積 占地面積約33007方，建筑面積126146方，容積率2.4，綠化率25%。它是國家廣電總局批復(fù)成立的、國內(nèi)***個(gè)以文化出口為導(dǎo)向的影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以政府為主導(dǎo)，華策影視為運(yùn)營主體，采取總部加基地的模式運(yùn)營。項(xiàng)目毗鄰具有“杭城之肺”美譽(yù)的西溪濕地，辦公環(huán)境***。距離項(xiàng)目1公里左右的范圍就是西溪天街，生活配套比較方便。距離地鐵5號(hào)線蔣村站600米左右，5號(hào)線被譽(yù)為杭州地鐵中的“換乘***”，與其他9條線地鐵都有交匯處，后期通過地鐵到達(dá)城區(qū)的各個(gè)位置都比較便利。
項(xiàng)目旁邊就是學(xué)軍中學(xué)和浙江大學(xué)紫金港校區(qū)，周邊建筑群低密度，項(xiàng)目南向就是中學(xué)的操場，視線無遮擋。項(xiàng)目本身是4.2米的loft結(jié)構(gòu)，帶裝修交付還配帶軟裝，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住的理想居住體驗(yàn)。
總的來說，該項(xiàng)目非常適合沒有購房資格短暫過渡的自住人群。
華策中心位于西湖區(qū)西溪板塊，項(xiàng)目位于花蔣路與五常港路交接處，東側(cè)緊挨浙大紫金港大學(xué)2期西門。。
項(xiàng)目優(yōu)勢：1.南側(cè)約1000米處有西溪銀泰城，龍湖天街600米左右，項(xiàng)目后期交房之后購物生活氣息濃郁（預(yù)計(jì)2019年7月交房）。
2.項(xiàng)目離地鐵5號(hào)線蔣村站大約600米，預(yù)計(jì)2019年年底全線通車。5號(hào)線橫穿6大城區(qū)，可換乘多條地鐵線路，交通便捷。
3.項(xiàng)目產(chǎn)品本身4000到5000精裝標(biāo)準(zhǔn)，還送大部分品牌軟裝（衛(wèi)�。簼h斯格雅、杜拉維特；空調(diào)：大金；電器：全套西門子；電視：索尼；電動(dòng)窗簾、床、沙發(fā)、茶幾、餐桌等一應(yīng)俱全 ）。
客群分析：浙大紫金港大學(xué)學(xué)校老師和同學(xué)、華策影視公司自帶的品牌流量、西園路沿線科創(chuàng)園區(qū)的高薪白領(lǐng)等。
華策中心位于花蔣路和五常港路的交界口處，距屬于西湖區(qū)紫金港板塊。項(xiàng)目層高4.2米的LOFT，主力戶型面積為51和81平，51平的產(chǎn)品比起以往的兩居產(chǎn)品，做到了兩衛(wèi)，因此樓上樓下生活都會(huì)比較便利。另外項(xiàng)目本身是一個(gè)精裝加軟裝的一個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)，交付標(biāo)準(zhǔn)比較高，品牌家電例如大金空調(diào)、索尼電視機(jī)、西門子家電、杜拉維特、漢斯格雅衛(wèi)浴，免去了購買者自己購置家電家具的煩惱，做到一個(gè)真正的拎包入住。項(xiàng)目交通配套：離地鐵五號(hào)線步行距離900米左右。商業(yè)配套：除去項(xiàng)目自帶的一個(gè)聚集吃喝玩樂的商業(yè)綜合體，距離杭州西溪銀泰城，步行1.3公里左右。學(xué)區(qū)配套：在建的浙大紫金港西校區(qū)以及杭州的重點(diǎn)高中學(xué)軍中學(xué) 項(xiàng)目優(yōu)勢：1.不論對于自住還是投資客戶，包含軟裝，十分方便 2.項(xiàng)目的每次戶數(shù)少，且彌補(bǔ)傳統(tǒng)酒店式公寓的門對門，戶對戶通風(fēng)性不強(qiáng)的缺陷，有一個(gè)露天的中央大庭院，通風(fēng)性很好。
華策中心位于西湖區(qū)花蔣路跟五常港路交叉口，城西板塊核心位置。項(xiàng)目本身是4.2米的loft結(jié)構(gòu)，帶裝修交付還配帶軟裝，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住的理想居住體驗(yàn)。東邊是浙大紫荊港校區(qū)，西邊是未來科技城，北邊是西部軟件園，南邊是學(xué)軍中學(xué)，距離西溪濕地2.2公里。
交通配套：距離5號(hào)線蔣村地鐵口800米距離，5號(hào)線被譽(yù)為“換乘***”，可借由5號(hào)線換乘到達(dá)杭州各區(qū)域。項(xiàng)目緊挨花蔣路，可直達(dá)西溪濕地。向北800米可到石祥西路，與杭州各大交通網(wǎng)聯(lián)通。地鐵與自駕交通都非常便利。
商業(yè)配套：生活配套較為完善，周邊分布有西溪印象城、銀泰城等大型的商業(yè)綜合體，距離在建的西溪銀泰直線距離800m，同時(shí)項(xiàng)目自帶6000方高端商業(yè)配備，未來也將成為城西的新地標(biāo)。
項(xiàng)目旁邊就是學(xué)軍中學(xué)和浙江大學(xué)紫金港校區(qū)，周邊建筑群低密度，項(xiàng)目南向就是中學(xué)的操場，視線無遮擋。各項(xiàng)配套齊全，且自帶大量商業(yè)配套，為影視基地區(qū)域項(xiàng)目，周邊入住大量明星導(dǎo)演。非常適合對生活要求較高的自住客戶，和關(guān)注未來科技城周邊的投資客戶
華策中心位于西湖區(qū)花蔣路跟五常港路交叉口，城西板塊核心位置。目前項(xiàng)目在售51㎡-80㎡，4.2米層高，雙層設(shè)計(jì)，精裝交付，戶型設(shè)計(jì)三房兩廳兩衛(wèi)。1、項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線蔣村站約800米，預(yù)計(jì)2019年底開通試運(yùn)營，5號(hào)線也被稱為“換乘***”，因此地鐵前往各個(gè)城區(qū)都較為便利。2、項(xiàng)目周邊生活配套較為完善，周邊分布有西溪印象城、銀泰城等大型的商業(yè)綜合體，同時(shí)項(xiàng)目自帶6000方高端商業(yè)配備，未來也將成為城西的新地標(biāo)。3、項(xiàng)目周圍聚集較多的高科技產(chǎn)業(yè)，并且緊鄰浙大紫金港校區(qū)，人文科教氣息濃厚，同時(shí)能輻射的未來科技城，產(chǎn)業(yè)的支撐將會(huì)有效帶動(dòng)區(qū)域房價(jià)的上漲。
華策中心位于西湖區(qū)花蔣路跟五常港路交叉口，項(xiàng)目為帶裝修loft戶型贈(zèng)軟裝、家電家具交付。項(xiàng)目優(yōu)勢；1.項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線蔣村站直線距離約800米，地鐵5號(hào)線交付時(shí)間為2019年，與多條地鐵線有交匯換乘點(diǎn)。2.項(xiàng)目東側(cè)為浙大紫金港校區(qū)，南側(cè)為杭州學(xué)軍中學(xué)（紫金港校區(qū)），教育氣息濃郁。3.項(xiàng)目自帶6000方商業(yè)配套，在建的西溪銀泰城與項(xiàng)目直線距離約900米，可滿足日常生活的基礎(chǔ)消費(fèi)需求。4.項(xiàng)目北側(cè)為西湖科技園區(qū)，西側(cè)為杭州未來科技城板塊，科創(chuàng)園區(qū)聚集，承接人群范圍廣。項(xiàng)目目前正在認(rèn)籌中，本次開盤主力戶型為50方，共計(jì)108套房源。