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神戶型的洋房、市中心的合院，都是賣一套少一套的稀缺品，錯過或許就不會再有了。
緊鄰的上城區(qū)丁橋板塊，目前洋房的精裝限價為34000元/㎡，而星縵和潤的洋房卻只要27000元/㎡。 一路之隔，價差足有7000元/㎡！
由越秀、杭鐵聯(lián)合打造的地鐵車輛段上蓋項目，是一個擁有合院、洋房和小高層的超級大盤，本次推出的房源既有較為稀缺的合院也有小高層。配建有幼兒園和小學(xué)，小學(xué)已簽約樹蘭教育集團。250萬元左右的小高層和500多萬元的合院，可以滿足不同客群需求。
體量很大的地鐵車輛段上蓋社區(qū)，里面有學(xué)校、公園、文體中心等等，未來生活配套是充足的，產(chǎn)品類型也很豐富，有高層、洋房、合院，可以根據(jù)預(yù)算及喜好選擇，合院相對更稀缺。
星縵和潤的大部分建筑都位于“車輛段上蓋”：即建筑和配套超出地面約9-15米高；地下則是地鐵的維修停放空間。 有了天空之城的經(jīng)驗在前，人們早就領(lǐng)略到了“上蓋生活”的便捷***。
杭州中心城區(qū)的占位（距離江河匯僅幾首歌的時間）、約1.06的超低容積率、三層精裝合院以及自帶一個約4.5萬方的超級公園。 隨便拎出哪一點，都已經(jīng)足夠吸睛，更何況集齊這些“流量密碼”的星縵和潤，低密合院總價僅560萬起。
除了周邊的配套外，其實星縵和潤本身就是一座“微型城市”。它的總建面高達約48萬㎡，涵蓋住宅、商業(yè)、學(xué)校等復(fù)合業(yè)態(tài)。 在這座城市的中央，規(guī)劃了一座約4.5萬㎡的公園，相當于超6個標準足球場的面積，氣場十足。
容積率1.06真的夠低
總建筑面積約48萬方，容積率低至1.06，紅線范圍內(nèi)包含了約4.5萬方的生態(tài)公園：風之谷。其中含8000方生態(tài)綠芯，約2000方商業(yè)，1個含有室內(nèi)羽毛球場和籃球場的文體中心和6個網(wǎng)球場，還有約200方的街頭籃球場和約900m的綠氧跑步道。