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        2021年10月12日，地塊名約蕭政儲出[2021]50號地塊（即新河村老十房1號地塊），成功出讓，被德信以底價競得。
        

        地塊位置：東至規(guī)劃城市綠化帶，南至規(guī)劃義大線，西至03省道，北至現(xiàn)狀河道。
        

        特殊要求：
        

        ①公租房9027㎡（總建面的10%）；
        

        ②需代建一處用地面積為6092平方米的幼兒園，建成后無償移交；配建不少于500㎡的社區(qū)養(yǎng)老服務用房。 
        

        ③地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于13600元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于14960元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/㎡。即未來精裝限價1.61萬/平。
        

        就規(guī)劃來看，項目擬建造14幢16-18F高層建筑+一幢幼兒園，其中幼兒園位于項目的東面，另有一幢公租房位于項目西南角，為不可售房源。
        

        項目整體呈三角狀，三面分別為河道、義大路、03省道。
        

        內(nèi)部有集中的商業(yè)位于西、南兩面，其中7-8#位置為樓王位置，前有綠地，后有室外活動場地和健身點，東有足球場、乒乓球，幾乎是集合了整個小區(qū)**質(zhì)的資源，且有架空，自住重點留意。
        

        另外從項目公示的層高來看，2.9m-3m的房源都有，在這個價位段內(nèi)，還算是比較不錯的。
        
                                
        
                                    2022-04-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        蕭山臨浦的房子，就兩特點，一是距離城區(qū)遠，二是價格比較低。當然了，如果說臨浦可能會覺得距離遠，如果說是濱奧南，那感覺就不一樣了，亞運的紅利會輻射周邊的。
        

        它就在濱望之宸的南面，當時濱望之宸賣的很好，首開277組套房源吸引了1772組家庭登記，整體中簽率15.63%，臨望宸府首開的中簽率為58%，去化也還好。
        

        臨望宸府做到了層高約3m，按照目前大部分樓盤情況來推斷：基本的剛需產(chǎn)品層高為2.85-2.9m左右，剛改產(chǎn)品在2.9-9.95m左右，改善產(chǎn)品為2.95-3m左右，少量的改善則可以做到3m-3.1m，甚至更高，臨望宸府的這個3m的層高說是它的亮點了，居住起來會體驗感非常強。
        

        均價16100元/平，戶型建面約99、107、128方，總價約160萬上車，還是值得去看看的。
        
                                
        
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        這個價格閉眼搖，以后估計也不會有這種價格了

        
                                
        
                                    2022-03-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個樓盤之前都沒搜到啊，怎么突然這么多報名，都沒趕上

        
                                
        
                                    2022-04-21
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這次128戶型比上次濱望之宸府好，價格也便宜

        
                                
        
                                    2022-04-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        價格低確實是***優(yōu)勢，距離濱江也不算很遠，就差地鐵和高架了
        
                                
        
                                    2022-04-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        杭州還要這么便宜的房子?

        
                                
        
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      共有 5條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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