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        嘉里文暉項目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價競得，樓面價為29677元/㎡，溢價30%，自持8%。
        

        該項目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；
        

        地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
        
                                
        
                                    2022-04-14
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價已達52.4億，上限總價達68億，樓面起價22839元/㎡，上限樓面價29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標準TOD。
        

        據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r高，競價過程并不輕松。拍賣當天，從上午十點正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點，第120輪競投后，地價已達封頂，但競拍仍未結束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價68.14億元+自持8%拿地。
        

        交通方面：
        

        嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。
        

        另外艮山門高鐵上蓋工程完成后，潮王路—新風路一旦打通，以后自駕前往城東也會非�？焖倭恕�
        

        教育方面：
        

        目前嘉里文暉項目的教育資源較好，省重點長壽橋小學岳帥校區(qū)離嘉里文暉直線距離約240m。學校是2019年投入使用的，相對較新。
        

        商業(yè)配套：
        

        商業(yè)方面就是嘉里城項目，有著杭州第二個嘉里中心的稱號，不過2萬方的零售體量略有些小。
        

        另外最值得一提的配套還是城市之星綜合體了，未來這里將會成為杭州的藝術文化旅游中心，大概是一個家門口就可以日常打卡的地方。
        
                                
        
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        嘉里封頂+自持8%拿下位于文暉的23萬方“城市之星”綜合體項目。據(jù)相關人士透露，此次嘉里的“城市之星”綜合體項目，定位不會低于上海的浦東嘉里城
        
                                
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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