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        2020年3月16日，臨政儲出[2020]5號玲瓏單元宅地，由杭州恒偉商業(yè)經(jīng)營管理有限公司競得，成交價46372萬元，樓面價5000元/㎡。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于18300元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于27450元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即限制精裝均價21800元/㎡。\
        

        項目規(guī)劃10幢高層和9幢中式排屋，高層戶型建面約75方、89方、99方、125方即將首開，項目生活美學館試開放，歡迎參觀。
        
                                
        
                                    2021-06-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        匠心恒偉，杭州本土綜合性房產(chǎn)開發(fā)商，擇址杭州西玲瓏人文核芯，一脈錦溪繁華，以1.8的低容積率，匠制建筑面積約72-201㎡的中式合院墅區(qū)。
        

        恒偉地產(chǎn)，成立于2001年，20年來精心打造了江南名樓、江南商城、江南佳苑、江南山莊、恒福嘉城、未來科技城樂佳國際、諸暨樂家家居等項目
        

        【開發(fā)商】恒偉地產(chǎn)
        

        【占地面積】51524㎡
        

        【建筑面積】地上92743㎡，地下49890㎡
        

        【產(chǎn)品類型】10幢小高層?9幢中式排屋
        

        【產(chǎn)權年限】70年
        

        【拿地時間】2020年
        

        【總體量】899戶（高層801戶，排屋98戶）
        

        【高層戶型】75方、89方、99方、125方
        

        【高層總樓層】13-18層
        

        【高層層高】2.9米
        

        【停車位】1030個
        

        【綠地率】35%
        

        【容積率】1.8
        

        【交付標準】毛坯
        

        【交付時間】2023年年底
        

        交通配套
        

        距離杭瑞高速玲瓏互通出口約3分鐘車程，距離臨安汽車西站和地鐵16號線九州街站約4.7公里，項目門口就有公交車站，824路、825路、萬市至臨安專線途經(jīng)地鐵站
        

        商業(yè)配套
        

        項目坐擁臨安文體中心，近享臨安錦南寶龍廣場
        

        圖片
        

        教育配套
        

        玲瓏街道中心幼兒園夏禹橋分園、玲瓏小學、博世凱實驗小學、天目初級中學等。另外本項目還自帶12班幼兒園
        

        距離臨安骨傷科醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院約6公里，浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（三甲）約10公里
        
                                
        
                                    2021-06-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        恒偉恒福禹都屬于臨安的玲瓏街道，位置上并不屬于臨安市區(qū)，但距離市區(qū)不算太遠。
樓盤主要規(guī)劃的是高層和排屋，容積率1.8，一個低密社區(qū)，由于臨安城區(qū)少有低密度的排屋產(chǎn)品，因此恒偉恒福禹都其實可以承接臨安城區(qū)的終改需求畢竟自駕到臨安市區(qū)也比較快。
而高層不到15000的均價，也算有一定性價比了，但周邊配套不要有太高期望了，主要還是得依賴城區(qū)的配套。
對于自住來說，剛需就看預算內(nèi)有哪些選擇，其次看地段能否接受，改善其實可以多考慮—下這個樓盤，尤其是臨安本地的朋友。

        
                                
        
                                    2022-04-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        性價比高，區(qū)域?qū)儆诹岘嚱值�，小面積低總價

        
                                
        
                                    2022-04-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目周邊交通便利，項目門口就有公交車站，也有到九州街的專線

        
                                
        
                                    2022-03-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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         72~201㎡的中式合院墅區(qū) 玲瓏人文核芯 1.8低密產(chǎn)品
        
                                
        
                                    2021-06-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 4條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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