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        2017年5月27日，蕭政儲出[2017]3號，由18號競買人禹洲競得，成交總價300437萬元，樓面價20060元/㎡，溢價率70%，現(xiàn)房銷售，自持比例2%。
        

        禹洲泊朗廷規(guī)劃公示中，項目擬打造成13幢低密度多層和4幢高層。住宅總戶數(shù)1370戶，機動車停車位1541個，住宅工業(yè)化裝配率30%。項目分一期、二期，其中一期住宅總戶數(shù)1064戶，二期306戶。
        
                                
        
                                    2021-03-21
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        禹洲泊朗廷位于蕭山區(qū)育才路與南三路交叉口東200米，項目共有4幢高層和13幢洋房。
        

        整盤容積率2.8，洋房部分容積率約1.69、478戶。園區(qū)內(nèi)設(shè)有公共會客廳、活動草坪、童玩區(qū)域等，小區(qū)人車分流，兩面環(huán)水，環(huán)境幽靜。
        

        一梯一戶，層高約3米。外立面為局部石材+真石漆，淺灰色風(fēng)格，顏值還是比較高的。
        

        禹洲泊朗廷首開多層1-9號樓，戶型建面約112-138方，毛坯交付，共計306套，
        

        配套
        

        禹洲項目在大的配套上也就是南臥板塊我們熟知的那些，浙二、開元廣場、金帝銀泰城、朝陽新天地等等，基本都在3公里以內(nèi)。
        

        交通：交通配套是一個薄弱項，已經(jīng)開通的地鐵二號線曹家橋站，直線距離約1.5公里。若是自駕還算方便，有通惠路、市心南路幾條主干道。
        

        教育：北面一路之隔有艾斯坦幼兒園、中國傳媒大學(xué)附屬小學(xué)，北面約400米有蕭山中學(xué)附屬通惠中學(xué)。按照就近原則，這個中傳媒小學(xué)概率還是比較大的。
        

        醫(yī)院：湘湖原著附近的浙二醫(yī)院，直線距離大約2.8公里。
        

        商業(yè)：小區(qū)自帶底商，此外就是直線距離約1.5公里的金帝銀泰，約1.8公里的開元廣場和朝陽新天地。
        

        禹洲泊朗廷的主要遺憾是缺乏地鐵配套，但對于洋房這一改善類購房群體來說，出行對地鐵的依賴度較低。
        

        環(huán)境上乘，現(xiàn)房+毛坯交付+戶型優(yōu)秀，改善型購房者還是比較推薦入手的。
        
                                
        
                                    2021-05-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        地鐵2號線曹家橋 1.6公里直線距離
3座大型綜合體
配套成熟

        
                                
        
                                    2021-03-15
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        高層戶型建面約89、118、138方、多層建面約112-148方
        
                                
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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