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        2020年8月28日，寧波市梅山美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（美的置業(yè)）以總價30582萬元競得臨政儲出[2020]22號地塊，成交樓面價12242元/㎡，溢價率22.4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于23980元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于35970元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。同時商品住宅銷售價格應符合房地產(chǎn)市場穩(wěn)控要求。  
        

        美的翠浪路項目建設規(guī)劃公示，項目擬建4幢住宅，其中2幢11F，1幢7-9F，1幢15F。小區(qū)出入口位于3#東北側(cè)，翠浪路上。項目總用地面積13148㎡，容積率1.9，總建筑面積38599.53㎡（其中地上建筑面積24981.2㎡，地下建筑面積13618.33㎡）。建筑密度21.98%，綠地率35.02%。項目距離地鐵16號線農(nóng)林大學站直線約700米。
        
                                
        
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        項目性質(zhì)：住宅
        

        產(chǎn)權(quán)年限：70年
        

        面積：洋房89，94，117
        

        預售價格：洋房均價23000元/平方米
        

        洋房層高：2.8米
        

        洋房梯戶比：1梯2戶，4個單元
        

        物業(yè)公司：美的物業(yè)
        

        物 業(yè) 費：2.5元 /平方米·月
        

        交 付：毛坯
        

        容 積 率：1.9  樓間距：32-36米
        

        綠 化 率：35%
        

        公攤面積: 17%
        

        得 房 率：洋房82%-83%
        

        車位數(shù)：277，車位配比：1：1.3
        

        拿地時間：2020年8月28日
        

        交付時間：2023年12月31日
        

        項目位于臨安區(qū)濱湖新城板塊，榮盛發(fā)展擇址濱湖新城核心位置。
        

        臨安融杭橋頭堡，臨安CBD核芯之上.
        

        【交通配套】：16號線“農(nóng)林大學站”（直線距離500米）；7站未來科技城，綠汀路站，換乘5/3號線
        

        【教育配套】：城東小學、城南小學、衣錦小學；錦城一中
        

        浙江農(nóng)林大學
        

        【商業(yè)配套】緊鄰臨安***商業(yè)配套--新天地約50萬方大型商業(yè)綜合體
        

        周邊臨安老城區(qū)配套、寶龍廣場等商業(yè)繁華應有盡有
        

        【醫(yī)療配套】：臨安區(qū)中醫(yī)院；臨安區(qū)人民醫(yī)院
        
                                
        
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        臨安濱湖新城板塊，不限購住宅，杭州康養(yǎng)勝地 |城市級藏品
        
                                
        
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        美的濱湖翠邸在臨安的濱湖新城板塊，與主城的距離不是很近，城西的朋友就就不用考慮，畢竟長時間的通勤真的很累人；但項目周邊的配套還是比較完善的，距離農(nóng)林大學站直線約五百米，可以享受大學的學習氛圍，周邊的小學中學等也都有，此外，還有臨安的五十萬方新天地商業(yè)綜合體、寶龍廣場、臨安中醫(yī)院等等配套，滿足日常生活所需是足夠了的。而且項目的起步戶型是89方，在杭州現(xiàn)在的新房市場上實屬少見，受限購政策困擾的剛需朋友可以考慮。
        
                                
        
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        美的濱湖翠邸就位于濱湖天地旁邊，旁邊還有次新房綠城玉蘭花園、金城華府，這兩個項目17年開盤的時候，綠城賣9500，金城華府賣6600，經(jīng)過前幾年的漲價，翻了一倍不止了。只能感慨買房還是要趁早，現(xiàn)在買還劃算嗎？這個項目現(xiàn)在主推90方左右的剛需戶型，均價23000多，旁邊的濱湖天地現(xiàn)在推出來的戶型要大一些，均價21000多，說實話沒什么優(yōu)勢，而且濱湖天地自帶商業(yè)配套，性價比要更高些。
        
                                
        
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        地鐵口近，又是處在濱湖核心區(qū)，隔壁農(nóng)林大學，還有50萬方綜合體，發(fā)展?jié)摿艽?/span>
        
                                
        
                                    2022-04-04
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        美的·濱湖翠邸，立于濱湖新區(qū)之上，繁華與生態(tài)共生，大都會藝術(shù)宅邸，是寧靜自然的心靈去處，繁華富足的物質(zhì)享受，人文藝術(shù)的精神陶冶，為板塊的國際化注入一道鮮活的生機，以高品質(zhì)致敬時代精英，更擁藏一城精粹，涵養(yǎng)一席珍貴
        
                                
        
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      共有 5條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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