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        2020年4月28日，成都永進合能房地產有限公司（合能）以上限價格212679萬元競得拱墅區(qū)桃源單元杭政儲出[2020]20號宅地，樓面價22595元/㎡，溢價率29.94%，自持7%。
        

        根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即限精裝均價34000元/㎡。
        

        根據(jù)規(guī)劃，合能桃源項目建造8幢26-27F高層住宅樓。
        
                                
        
                                    2020-12-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目規(guī)劃8棟精裝質感高層，極簡立面摹繪現(xiàn)代都會封面；打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū)，配備約3.6米層高多功能景觀架空層，都會品位生活一覽無余。89為三房兩廳兩衛(wèi)，120為四房兩廳兩衛(wèi)。
        

        精裝風格上，合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡設計，強調舒適、優(yōu)雅、簡約感，以淺灰木飾面、淺灰調大理石磚，讓空間十分輕盈。非對稱、典雅灰、極簡風尚的建筑美學下，鋪陳著健康主題的全齡樂活園林，如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑道、陽光草坪、觀景會客廳、分齡童玩區(qū)等等。
        

        【 交通配套】
        

        ◯軌道交通：杭玥府距地鐵4號線雙地鐵口，桃源站杭鋼站（在建，規(guī)劃2021年開通）直線距離約500米，步行約900m即4號線2期桃源站（在建）：乘4 號線（1站）到長浜廊路站，可到達寶龍城市廣場；乘4 號線（2站）到東新東路，可與3 號線換乘，可到達杭州新天地商圈；乘4 號線（3站）到杭行路站，可到達城北萬象城（在建）除了8號線外4號線可與其他所有線路換乘，快速通達武林等區(qū)域。
        

        項目周邊路網涵蓋金昌路、北秀街、沈半路，通過金昌路可快速通達良渚新城，沈半路可快速通達拱墅大關，同時近鄰秋石高架，通達杭州東站、蕭山國際機場、濱江等城市焦點；留石高架，從容接駁城西、臨平等區(qū)域；上塘高架縱橫武林商圈等繁華中心。
        

        【商業(yè)配套】
        

        ◯商超環(huán)伺：北面一路之隔杭鋼BMW城市綜合體（在建），總建筑面積約60-80萬方，為升級版TOD模式，集合自行車（Bicycle)、地鐵（Metro）、步行（Walk）等多種出行方式，滿足一站式休閑需求；乘坐地鐵4號線3站即可到達城北萬象城（在建），總建面約50萬㎡，將打造為城北***的高端購物中心；1.2km內覆蓋寶龍城市廣場（在建）、中豪桃源國際（在建）；5km內含中大銀泰城、新天地、遠洋樂堤港等大型購物中心。
        

        【教育配套】
        

        ◯教育資源：項目300米即為9班幼兒園（規(guī)劃）；一街之隔為公辦48班小學（在建）；1km內另有福山外國語小學（上海引進，隸屬拱墅區(qū)教育局的一所公辦學校）、桃源幼兒園、桃源第二幼兒園、桃源中學；48班公立小學（在建）
        

        【醫(yī)療配套】
        

        ◯醫(yī)療資源：距桃源社區(qū)衛(wèi)生服務中心約1km；距市一醫(yī)院城北分院（在建)約1km，為杭州***一家三甲級老年病�？漆t(yī)院；距邵逸夫醫(yī)院大運河分院（在建）約1.2km，總建筑面積19.21萬平方米，規(guī)劃建設1200床的三甲綜合醫(yī)院，成為大城北地區(qū)乃至輻射全市全省的全市全省公共醫(yī)療資源新高地；距樹蘭（杭州）醫(yī)院3km，三甲級私立醫(yī)院。
        

        【景觀配套】
        

        ◯景觀資源：項目緊鄰康橋公園、杭鋼遺址公園（在建），周邊匯集半山國家森林公園、獨城生態(tài)公園等6大城市天然氧吧環(huán)繞，營造2公里宜居生態(tài)圈；其中杭鋼遺址公園占地55萬㎡，總投資39億元，為示范區(qū)十大標桿項目之一，建成后將延續(xù)舊工業(yè)建筑的尺度空間和景觀特征，打造文化、藝術、設計綜合體，未來，這里將成為杭州版“紐約中央公園”。
        
                                
        
                                    2021-06-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        預計2024年1月底交付，比較期待公交車有點少，希望多增加幾條線路
        
                                
        
                                    2021-02-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        主城熱土坐享大城北時代紅利 傲立貴重主城熱土——拱墅桃源腹地,共振“北建”澎湃紅利,書寫都 會杭州的偉大進程。 南有錢江新城,北有杭鋼新城，未來將鼎成長三角重要的國際對外交 流產業(yè)平臺。項目直線距離約800米即達智慧網谷,已吸引新浪、聯(lián) 想.順豐等龍頭企業(yè)入主，坐享紅利,未來鼎盛。
        
                                
        
                                    2020-12-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        物業(yè)費其實還好，一般很多年都不漲。開發(fā)商在本地有很多項目，比較牢靠
        
                                
        
                                    2021-03-17
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        品質不錯，很期待位置還可以，交通配套還有發(fā)展空間，主要看未來規(guī)劃。
        
                                
        
                                    2021-03-04
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        預計2024年1月底交付交樓，交房時間還可以，關鍵還是質量要過關。適合剛需購房者，社區(qū)綠化環(huán)境好，居住舒適度高
        
                                
        
                                    2020-12-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 5條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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