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        2020年5月11日，經(jīng)過79輪競(jìng)價(jià)，杭州濱雋企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以上限價(jià)格497034萬元競(jìng)得朝陽地塊，樓面價(jià)17388元/㎡，溢價(jià)率29.76%，自持3%。
        

        地塊特殊要求：
        

        1、需配建面積為14293平方米的公租房；
        

        2、需代建1處用地面積為9710平方米的18班幼兒園；
        

        3、需集中設(shè)置1處建筑面積不小于5000平方米的鄰里中心，其中含不少于1000㎡的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，不少于3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不少于800㎡的文化活動(dòng)站（含公共文化設(shè)施用房），不少于200㎡的居住區(qū)級(jí)書店；
        

        4、根據(jù)出讓條件，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26800元/平，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29480元/平。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平。即未來商品房精裝限價(jià)29800元/平。
        

        2020年6月9日項(xiàng)目出規(guī)劃，擬建造28幢高層，可售2490套。
        

        小區(qū)北側(cè)11-28#為18幢27F高層，南側(cè)1-10#（除1、7#外）為8幢18F高層，1#位于小區(qū)東南角，為公租房樓棟，7#位于1#北側(cè)，為自持住宅樓棟。住宅標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米。
        

        此外，小區(qū)沿東側(cè)規(guī)劃西河路配建29#鄰里中心，30-33#為18班幼兒園教學(xué)樓。
        

        項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有景觀泳池、體育活動(dòng)場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地、鄰里中心等配套，其中鄰里中心內(nèi)包含了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、養(yǎng)老用房、文化活動(dòng)站、書店、物業(yè)管理用房等，加上幼兒園，未來小區(qū)業(yè)主生活所需一應(yīng)俱全。
        

        后來，在建造過程中，旭輝確定加入濱江朝陽項(xiàng)目，不過購(gòu)房者們可以安心的是：旭輝只負(fù)責(zé)營(yíng)銷，物業(yè)、工程設(shè)計(jì)、建造都是濱江自己來。
        
                                
        
                                    2020-08-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        作為一個(gè)集齊濱江造+地鐵+綜合體等紅盤標(biāo)簽的項(xiàng)目，生來高光的朝聞花城從入市以來就滿載期待，屢掀人氣熱潮，成為許多人心頭火熱的光輝之城
        

        地鐵線路圖：距離地鐵2號(hào)線僅約200米，乘地鐵2號(hào)線5站路到人民廣場(chǎng)站可換乘5號(hào)線到濱江高新區(qū)、杭州南站
        

        商業(yè)配套：
        

        ● 項(xiàng)目東北側(cè)自帶1530平商業(yè)街和6500方鄰里中心
        

        ● 一路之隔是朝陽新天地購(gòu)物中心
        

        ● 乘地鐵1站即達(dá)開元廣場(chǎng)商業(yè)圈
        

        ● 乘地鐵4站即達(dá)旺角城商業(yè)中心
        

        ● 乘地鐵5站即達(dá)華潤(rùn)萬象匯購(gòu)物中心
        

        周邊學(xué)校：項(xiàng)目自帶代建一所18班幼兒園，3公里范圍內(nèi)聚集有朝暉小學(xué)，城南初中，高橋初中，高橋小學(xué)，中傳媒附屬小學(xué)，以及勁松小學(xué)和通惠路中學(xué)
        

        市政配套：項(xiàng)目北側(cè)2公里是蕭山文體公園，文體公園投資45億，將打造成青少年活動(dòng)中心，婦女活動(dòng)中心，美術(shù)館，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館和紹劇藝術(shù)中心“五館合一”
        

        醫(yī)療配套：浙二醫(yī)院蕭山院區(qū)，直線距離約800米。蕭山***人民醫(yī)院，距離約2.5公里。浙二醫(yī)院蕭山院區(qū)預(yù)計(jì)投資近68億、規(guī)劃面積40萬方、床位2500張。
        

        在價(jià)格上，也是妥妥的驚喜。與邊上綠城開發(fā)建設(shè)的桂語朝陽相比，朝聞花城的精裝限價(jià)均價(jià)仍在29800元/㎡，這意味著，時(shí)隔一年，價(jià)格分文未漲。限價(jià)紅利下，這場(chǎng)濱綠接力，則讓今年想要在南岸置業(yè)的購(gòu)房者幸福感倍增。
        
                                
        
                                    2020-12-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        有點(diǎn)意思呀，門口那個(gè)是什么
        
                                
        
                                    2020-09-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        我可能還是低估了濱江房產(chǎn)的吸引力，比桂語朝陽地段更差的朝聞花城，竟然在前兩次也售罄了。

從產(chǎn)品來說，濱江房產(chǎn)拿出來的朝聞花城確實(shí)夠吸引人，比如說89方的三房?jī)尚l(wèi)經(jīng)典戶型，比如108方就做出4房?jī)尚l(wèi)的超高得房率，比如濱江工程、物業(yè)、園林設(shè)計(jì)，基本都處于行業(yè)前列。

小區(qū)本身也是值得一提，泛會(huì)所，標(biāo)志性的湛藍(lán)泳池，兒童娛樂區(qū)、健身活動(dòng)場(chǎng)等設(shè)置也是標(biāo)配。

從地段來看，距離2號(hào)線的最后一站朝陽站約300米，附近鄰里中心、朝陽新天地、蕭山青少年文體中心，浙二醫(yī)院等等非常齊全。

真要說點(diǎn)缺點(diǎn)的話，大概就是29800這個(gè)價(jià)格基本沒什么空間可挖了，對(duì)投資來說潛力也不大，但如果是自住需求的話，完全可以一買。
        
                                
        
                                    2020-12-21
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        對(duì)樓盤戶型滿意，不知道周邊配套及裝修風(fēng)格
        
                                
        
                                    2020-11-02
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        白天去的時(shí)候，人太多了
        
                                
        
                                    2020-10-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項(xiàng)目體量很大，整個(gè)規(guī)劃也挺好的，周邊配套能夠進(jìn)一步完善的話就更好了潛力片區(qū)，以后一定會(huì)越來越好
        
                                
        
                                    2020-08-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        在杭州，“濱江制造”就是品質(zhì)的代名詞，濱江的樓盤往往也都是杭州賣得最快的。在濱江“包場(chǎng)”的蕭山，又有了一個(gè)新選擇。



蜀惠朝聞花城是桂語朝陽之后，2號(hào)線朝陽路站的又一個(gè)地鐵盤。南部臥城雖然是杭州較早通地鐵的板塊，但是地鐵盤數(shù)量卻很少。



蜀惠朝聞花城相比于南部臥城的其他樓盤，地鐵優(yōu)勢(shì)明顯。價(jià)格也和桂語朝陽持平，賣29800元/㎡。
        
                                
        
                                    2020-09-29
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        整體可以，有配套，有地鐵。戶型也很好
        
                                
        
                                    2020-10-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        居住密度適中，住在這里舒服度相比較好�？偟膩碚f，朝向、空間利用，窗戶設(shè)計(jì)都不錯(cuò)，不知道房子的隔音效果怎么樣
        
                                
        
                                    2020-09-17
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        等等看吧，有發(fā)展?jié)摿Φ�。業(yè)主入住后，周邊的配套應(yīng)該少不了！
        
                                
        
                                    2020-07-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        還有沒有房子啊，是不是賣完了了
        
                                
        
                                    2020-09-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 26條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月19日-07月26日
      
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