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        北越府連同姊妹盤南樾府都是地上兩部頗為“特殊”的作品。在本地人的印象中，地上造入門級的小戶型還是頭一回。
        

        在小區(qū)里， 69平是最普遍的存在。這種小巧的面積分兩種樓層，既有平層，也有躍層。看過樣板房后，八爺覺得，平層體驗更好，躍層的空間更多，各有優(yōu)勢。
        

        小區(qū)的房屋樓層分為13、16和18層不等。比起近旁的春天華府，樓層并不算多。但是因為戶型偏小，住戶較多，小區(qū)的容積率仍然在中等偏上。
        

        作為造慣了大戶型的本土房企老大，北樾府是地上集團(tuán)向入門級剛需產(chǎn)品進(jìn)軍的一個試探性的信號。在土拍競價越來越激烈的臨安，市區(qū)的土地早已不是曾經(jīng)的價格。在之前改善戶型遍地的臨安，開發(fā)商也需要與時俱進(jìn)的思維轉(zhuǎn)變。最懂臨安人的地上，無疑做得相當(dāng)務(wù)實。
        

        交通方面，從北樾府乘坐公交到任何方向都很方便。只是最近的廣場地鐵站，略微有點距離。乘坐公交需要三站，騎公共自行車大約十余分鐘。
        

        小區(qū)對應(yīng)的學(xué)區(qū)是西林小學(xué)。往日的榮光里，它庇護(hù)了眾多在臨外來務(wù)工者子弟的求學(xué)夢想。重裝升級后，它入列臨安頭部小學(xué)的行列。
        

        區(qū)重點初中錦城二中，也幾乎是近在家門口。美中不足的是，臨安的中小學(xué)校對學(xué)生戶籍的要求比較嚴(yán)格，落戶臨安與落戶杭州主城，難度相差無幾。許多業(yè)主的顧慮就在這里。
        
                                
        
                                    2021-05-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        杭州臨安北樾府
        

        房地產(chǎn)投資，最核心的價值是地段。雅境所在的錦北板塊，目前是臨安市區(qū)最成熟的板塊，生活配套非常齊全。項目距離寶龍城市廣場、大潤發(fā)、解百錢王商廈、苕溪時代廣場、萬華廣場都非常適中；教育配套有保錦幼兒園、錦北藍(lán)天幼兒園、西林小學(xué)、城北小學(xué)（在建）、錦城第二中學(xué)、城北中學(xué)（在建）等；醫(yī)療配套有臨安人民醫(yī)院、臨安中醫(yī)院（在建）、臨安錦北醫(yī)院等，所有生活需求都能在5分鐘路程內(nèi)得到滿足。
        

        項目周邊的商業(yè)資源也十分成熟，大型商業(yè)有苕溪時代廣場、寶龍城市廣場、錢王商業(yè)中心、大潤發(fā)超市，以及未來項目邊上的商業(yè)地塊，此外還有一些小的商業(yè)組團(tuán)在這里就不一一闡述了。周邊1.5公里范圍內(nèi)享臨安繁華的商業(yè)配套。
        

        醫(yī)療資源方面，在項目800米就是臨安人民醫(yī)院，另外臨安中醫(yī)院，錦北醫(yī)院都在項目周邊；此外浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（規(guī)劃）：也已確定入駐臨安。是臨安的三級甲等醫(yī)院，將提升整個臨安區(qū)的醫(yī)療服務(wù)水平。為您和您家人的健康保駕護(hù)航。
        

        項目周邊教育資源豐富、學(xué)習(xí)氛圍濃厚。約2公里范圍內(nèi)就有七色花幼兒園，婦聯(lián)幼兒園，農(nóng)林大學(xué)附小、衣錦小學(xué)（距離項目僅500米的距離）、西林小學(xué)、城北小學(xué)、杭州天目外國語學(xué)校、錦城二中，等都是全臨安重點的教育資源。當(dāng)然幼兒園、小學(xué)等具體招生條件一學(xué)校信息發(fā)布及當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
        
                                
        
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        主力戶型有73.00㎡(2室2廳1衛(wèi)),94.00㎡(3室2廳1衛(wèi))的周邊基本什么交通工具都有
        
                                
        
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        戶型主要有這幾個：73-94㎡還是喜歡毛坯的，可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修
        
                                
        
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        一共有2個戶型，面積有73-94㎡，我比較喜歡最小的。物業(yè)蠻人性化的，點個贊。
        
                                
        
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        地上也算臨安比較有實力的本土開發(fā)商了 開發(fā)過不少本地項目 臨安現(xiàn)在通了16號線 未來可期
        
                                
        
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        看中的就是地上的品質(zhì)，隨便16號線地鐵開通，加上科技城發(fā)展方向，臨安勢必成為承接未來城的居住***。
        
                                
        
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        地塊出讓面積36261㎡，容積率2.2，建筑面積79774㎡。起始樓面價8500元/㎡，封頂樓面價11007元/㎡。     根據(jù)限價標(biāo)準(zhǔn)，地塊毛坯銷售均價不高于22500元/㎡，精裝均價不高于26000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于33750元/㎡    錦北單元的限價標(biāo)準(zhǔn)，僅比青山湖科技城核心區(qū)23380元/㎡的限價，低880元/㎡。
        
                                
        
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        現(xiàn)成看了，綠化很好，空間間距很大，容積率好
        
                                
        
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        現(xiàn)場了解了下小面積戶型整體性價比不錯，大的戶型買不起
        
                                
        
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        總共2個戶型，面積從73-94㎡不等，想一步到位就選擇大戶型吧。小區(qū)比較敞亮，間距很大
        
                                
        
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        看好這個地方，可以增值保值物業(yè)是品牌的么？
        
                                
        
                                    2021-03-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 23條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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