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        板塊分析：北崇賢、南義橋，兩個目前沒有地鐵的板塊，也是兩個一通地鐵就能直接起飛的板塊。
        

        而崇賢，會比義橋飛得更高。
        

        因為義橋，距離濱江白馬湖約10公里，距離阿里巴巴濱江園區(qū)約13公里。
        

        而崇賢，距離整個杭州市的中心——西湖文化廣場，僅約13公里。
        

        每個城市，都是以市中心為圓心，一寸一公里向四周的外圍發(fā)展。
        

        但東西南北4個方向不會同時發(fā)展，有先后快慢。以前杭州的發(fā)展重心是城西、城東，現(xiàn)在輪到了城北。
        

        2019年初，杭州城建正式拉開“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”五大篇章。整、優(yōu)、啟、建、塑，無疑“建”的力度***。
        

        崇賢樓盤祥生光合映，精裝修均價2.3萬，這和西湖文化廣場西面23公里的老余杭鎮(zhèn)、東面23公里的下沙大學(xué)城一個級別。
        

        房價的背后是“土地財政”，這點(diǎn)讓我相信，政府比崇賢人民更迫切希望崇賢通上地鐵。
        

        周邊學(xué)校：楊家浜幼兒園、陸家橋幼兒園、新星幼兒園；
        

        崇賢一�。s1.8公里），崇賢二�。s1.8公里）；
        

        崇賢中學(xué)（約800米）、杭十四中康橋校區(qū)（約2.2公里）
        

        醫(yī)療配套：杭州市***人民醫(yī)院崇賢分院（約1.6公里），邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院（約4公里）
        

        ◑ 浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，位于大運(yùn)河新城核心區(qū)，東至俞家橋河，南至杭鋼河，西至拱康路，北至馬橋路�？偨ㄖ娣e21.4萬平方米
        

        交通配套：附近有在建地鐵4號線和10號線，距離4號線拱康路站直線距離約3公里，距離10號線始/末站新興路站，直線距離約3公里
        

        產(chǎn)業(yè)：南面4公正在建設(shè)智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園，華為云、聯(lián)想、新浪、58同城、360、順豐等多家大企業(yè)正在建寫字樓，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不容小覷，也許會成為一匹黑馬
        

        自然景觀：臥龍浜公園、向陽文體公園、半山公園、運(yùn)河文化公園
        

        商業(yè)配套：上億廣場（約200米）、崇賢農(nóng)貿(mào)市場（約800米）
        

        光合映距大城北示范區(qū)僅約3公里，將直接享受國際運(yùn)河帶的價值輻射和大城北的崛起紅利，同時坐擁地標(biāo)級綜合體、邵逸夫醫(yī)院城北分院、萬象城等約6公里國際進(jìn)程圈內(nèi)的重磅配套。此外，擁享約1公里全配生活圈，約20萬方上億廣場、臥龍浜公園、四維公園、規(guī)劃幼兒園等舉步即享。一面大城北發(fā)展主場，一面繁華生活圈C位，光合映未來的人居價值不言而喻。此次項目的熱銷，正是城市先見者的敏銳選擇。
        
                                
        
                                    2020-07-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目很剛，優(yōu)點(diǎn)明顯，缺點(diǎn)也明顯。
        

        優(yōu)勢：
        

        1、界面**、位置核心：
        

        崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場一圈了，而項目就是目前這塊最核心的位置，地段實屬不錯。
        

        崇杭街一側(cè)的斜對面就是上億廣場，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時代城。
        

        從項目位置拍攝上億廣場
        

        2、在售項目中，它距離天子嶺最遠(yuǎn)
        

        崇賢靠近東面的項目是無法擺脫天子嶺的影響的，秋實宸悅就是活生生的一個例子，樓盤距離天子嶺約3.9公里。
        

        劣勢：
        

        1、價格貴：
        

        目前崇賢在售項目有秋實宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語宸鷺院（117-143方小高層2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高層2.3w/㎡）。
        

        項目是***個帶領(lǐng)板塊跨進(jìn)高層2.3w的項目，在周邊項目還沒賣完的時候，它顯得價格貴了，勢必勸退不少200萬預(yù)算的剛需。
        

        2、戶型起步98㎡、得房率低：
        

        目前還剩下小戶型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步戶型竟要98㎡，得房率不到80%。
        
                                
        
                                    2020-05-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        戶型還可以吧，比較合理，不知道真實空間有多大住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。
        
                                
        
                                    2020-05-02
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        缺個地鐵就完美了，其他都沒話說
        
                                
        
                                    2020-05-28
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        祥生在崇賢有好多項目，搖到第三個樓盤了，希望這次能買到。斜對角就是商業(yè)，位置很喜歡
        
                                
        
                                    2020-04-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        小區(qū)內(nèi)部配套信報箱;地下停車場，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身看看這個地段、周邊的配套和交通就知道，這個小區(qū)的前景無限。
        
                                
        
                                    2021-01-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。物業(yè)要真的住起來才會知道
        
                                
        
                                    2020-12-27
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        各個空間戶型方正，方便室內(nèi)家具布置；整個空間全明通透，采光良好交房就帶裝修了，省著自己裝修，挺好。不過，希望材料好點(diǎn)。
        
                                
        
                                    2020-11-21
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        現(xiàn)在不能完全定發(fā)展?jié)摿Γ�是要看未來區(qū)域規(guī)劃開發(fā)商的口碑較好，相比放心一些。
        
                                
        
                                    2020-11-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        周邊交通出行真的很方便。小區(qū)環(huán)境還是相當(dāng)不錯，戶型性價比較高，采光都很好。
        
                                
        
                                    2020-10-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        小區(qū)內(nèi)部配套信報箱;地下停車場，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身精裝房，拎包入住，省去大把裝修的操心時間，是大部分人的***啊
        
                                
        
                                    2020-09-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展環(huán)境好空氣好，外觀設(shè)計很好看，重要的是室內(nèi)空間夠大，格局做得很合理
        
                                
        
                                    2020-07-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 18條 點(diǎn)評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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