濱耀城用戶點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

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濱耀城位于臨平新城核心區(qū)入城口的望梅路與迎賓路西北處，北側(cè)為文閑街，南側(cè)為望梅路，西側(cè)為新豐路，東側(cè)為迎賓路，用地面積62711㎡，總建筑面積為263699.8㎡，地上建筑面積181028.8㎡，地下建筑面積82671㎡。

濱耀城整體由1幢近150米（149.85米）高的超高層五星級(jí)酒店及商務(wù)辦公樓、2幢75米商務(wù)辦公樓、6幢多層辦公樓、21幢多層商業(yè)樓，及5幢近百米高層住宅組成。

整個(gè)項(xiàng)目由雪海路分割成東西兩個(gè)地塊。

其中西地塊為一期項(xiàng)目，總建筑面積20.8萬(wàn)方。

150米高的地標(biāo)建筑位于西地塊的西南角，其中包括3.3萬(wàn)方的商務(wù)辦公，以及一個(gè)3.4萬(wàn)方的五星級(jí)酒店，設(shè)有客房300間。

地標(biāo)建筑頂樓設(shè)有直升飛機(jī)停機(jī)坪！

住宅也位于該地塊。共有5幢31-36層的高層住宅，住宅總戶數(shù)681戶。

此外，該地塊還布置有8幢2-3層的商業(yè)建筑，商業(yè)面積3000余方。

西地塊共設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車位1462個(gè)，另有酒店大巴停車位6個(gè)，裝卸車位4個(gè)。

東地塊為二期項(xiàng)目，總建筑面積5.56萬(wàn)方。

該地塊北部為兩幢75米高辦公樓；

南部為19幢多層建筑，其中沿迎賓路以及望梅路布置的是6幢2層的辦公樓。余下13幢為2-3層的商業(yè)樓，商業(yè)面積4600余方。

東地塊共設(shè)有停車位383個(gè)，另設(shè)有裝卸車位2個(gè)。

該地塊由于地下有杭州地鐵9號(hào)線（現(xiàn)1號(hào)線臨平支線）經(jīng)過(guò)，地鐵線上方地面按要求設(shè)計(jì)為開闊的步行走廊。

2020-03-06
(2)
一、**的地段（至少目前杭州精裝修，銷售均價(jià)3萬(wàn)/平米以內(nèi)級(jí)別的新房里面算是好到飛起了，當(dāng)然預(yù)算更高的有錢銀請(qǐng)繞道）

首先這個(gè)算是臨平內(nèi)部**有發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K“臨平新城”-相當(dāng)于杭州的“錢江新城”。附近有3個(gè)大型的商業(yè)中心，最近的“余之城購(gòu)物中心”就2個(gè)紅綠燈的距離！

其次是“地鐵+高鐵”雙鐵路組合都在600米范圍內(nèi)，杭城內(nèi)外隨便去！

再有一點(diǎn)就是臨平的封面級(jí)配套“余杭大劇院”、“藝尚小鎮(zhèn)”、“東湖公園”都是靈魂級(jí)別的存在!

二、高顏值規(guī)劃

1. 整個(gè)小區(qū)的住宅全部采用鋁板外立面，這個(gè)好像跟錢江新城的均價(jià)7-8萬(wàn)級(jí)別的樓盤都是一個(gè)系列的外立面用材啊！

2. 小區(qū)自建5星級(jí)萬(wàn)豪酒店，作為臨平的地標(biāo)建筑，高度150米沖頂該區(qū)域***，此外還設(shè)計(jì)了屋頂“停機(jī)坪”，這樣的建筑恐怕在整個(gè)杭州也沒有幾個(gè)吧！

3. 綜合體級(jí)別的小區(qū)規(guī)劃：住宅+商業(yè)+酒店，做到應(yīng)有竟有！

三、濱江房產(chǎn)操刀

作為目前杭州乃至浙江老百姓最公認(rèn)的良心品質(zhì)開發(fā)商“濱江房產(chǎn)”，這幾年出了很多頂豪項(xiàng)目“金色海岸”、“武林一號(hào)”、“華家池”、“信達(dá)一品”、“翡翠海岸”、“濱江園”、“御品”等，哪一個(gè)不是又貴但是還不容易買到的樓盤！

啰嗦了一堆，還有一個(gè)重要信息忘記告訴大家了：這個(gè)版塊目前被政府限價(jià)！只有2.5-2.6萬(wàn)的精裝修均價(jià)！200多萬(wàn)總價(jià)（意味著只需要掏出60多萬(wàn)的首付）！這個(gè)價(jià)格可以算是目前杭州主城區(qū)***總價(jià)段的房源了吧

暫時(shí)就先說(shuō)這么多吧，等疫情散去，大俠我再去現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，希望這篇隨筆對(duì)2020年想在杭州買房的你有一點(diǎn)幫助

2020-03-06
(0)

實(shí)力開發(fā)商。南北通透，阡陌交通，周邊設(shè)施齊全。小區(qū)落英繽紛，網(wǎng)絡(luò)開盤。我可幫忙選中

2020-06-08
(1)
這個(gè)區(qū)塊的發(fā)展需要時(shí)間考察沒啥發(fā)展?jié)摿α耍呛迷谌肆髁看蟆?/span>

2020-03-04
(1)
周邊配套健全，南苑地鐵步行距離10分鐘。但是沒有倒掛。不過(guò)濱江造，品牌和品質(zhì)肯定是有溢價(jià)的。

2021-04-14
(0)
預(yù)計(jì)2023年6月交付，比較期待大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。

2021-01-16
(0)
有潛力的地段，未來(lái)這里應(yīng)該發(fā)展的不錯(cuò)。70年產(chǎn)權(quán)的房子，使用年限久，投資的話后期升值好出手。

2021-01-03
(0)
現(xiàn)在項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是3.25元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。乘車方便，很多公交車

2020-12-20
(0)
等等看吧，有發(fā)展?jié)摿Φ�。交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，�?dāng)然主要還是開車。

2020-11-24
(0)
各項(xiàng)配套都比較完善，而且位置優(yōu)越，投資自住都挺好

2020-11-10
(0)
買這個(gè)小區(qū)，孩子上學(xué)問題不大。公交線路很多，方便出行。

2020-09-17
(0)
濱江集團(tuán)+萬(wàn)豪酒店的組合，臨平新城可以。首開2705人報(bào)名，一共4幢可售高層，9月初預(yù)計(jì)就要清盤了。

2020-08-29
(0)

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共有 37條點(diǎn)評(píng)

區(qū)域熱評(píng)樓盤

富力中心

33441元/m2

地址：文一西路與舒心路交叉口
景順鉑悅城

30000元/m2

地址：杭州市西湖區(qū)留和路與屏新路交叉口
濱江攬潮譽(yù)道

40000元/m2

地址：鳳起東路與石公廟路交匯處
西投眾安·紫金蘭軒

0元/m2

地址：紫宣路與燈彩街交叉口
越秀云悅灣

38000元/m2

地址：三官塘路與九和路交叉口
地鐵萬(wàn)科天空之城

42000元/m2

地址：余杭塘路與荊長(zhǎng)大道交匯處

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周邊配套健全，南苑地鐵步行距離10分鐘。但是沒有倒掛。不過(guò)濱江造，品牌和品質(zhì)肯定是有溢價(jià)的。

預(yù)計(jì)2023年6月交付，比較期待大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。

有潛力的地段，未來(lái)這里應(yīng)該發(fā)展的不錯(cuò)。70年產(chǎn)權(quán)的房子，使用年限久，投資的話后期升值好出手。

現(xiàn)在項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是3.25元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。乘車方便，很多公交車

等等看吧，有發(fā)展?jié)摿Φ�。交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，�?dāng)然主要還是開車。

各項(xiàng)配套都比較完善，而且位置優(yōu)越，投資自住都挺好

買這個(gè)小區(qū)，孩子上學(xué)問題不大。公交線路很多，方便出行。

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預(yù)計(jì)2023年6月交付，比較期待大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。

有潛力的地段，未來(lái)這里應(yīng)該發(fā)展的不錯(cuò)。70年產(chǎn)權(quán)的房子，使用年限久，投資的話后期升值好出手。

現(xiàn)在項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是3.25元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。乘車方便，很多公交車

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