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        規(guī)劃了約380戶，10幢洋房和10幢高層，高層17-20層，洋房6層
        

        優(yōu)勢(shì)：
        

        1、西湖區(qū)蔣村***現(xiàn)房：未來(lái)科技城阿里人/耀江文鼎苑小戶型改善福音：
        

        蔣村已經(jīng)今非昔比，現(xiàn)在誰(shuí)見(jiàn)到蔣村不叫一聲大哥？雖然老王說(shuō)銅鑼灣只有一個(gè)陳浩南（文教）。肉眼可見(jiàn)的僧多肉少，未來(lái)科技城還有多少壓抑的改善在嗷嗷待哺？有多少孟母在以淚洗面？此刻，以擁有萬(wàn)科溪望（二手房約5w/2。學(xué)區(qū)配套為未來(lái)科技城海曙小學(xué)，許是下一個(gè)中關(guān)村效應(yīng)照拂的小學(xué)）等小面積住宅的阿里系們?yōu)榇�，很需�?60m2+的中國(guó)府來(lái)調(diào)整家庭的資產(chǎn)配置，文鼎苑的小戶型業(yè)主們也沖鴨�。�
        

        最最最關(guān)鍵的是稀缺***性：蔣村以后應(yīng)該沒(méi)房子（宅地）啦！
        

        2、學(xué)區(qū)配套預(yù)判：
        

        幼兒園：“名苑學(xué)前教育集團(tuán)杭州市西湖區(qū)河濱幼兒園”
        

        我查了一下名苑教育集團(tuán)官網(wǎng)介紹，內(nèi)容如下：杭州市西湖區(qū)名苑學(xué)前教育集團(tuán)（總園）成立于2005年5月，是西湖區(qū)教育局直屬公辦幼兒園�，F(xiàn)下屬兩個(gè)個(gè)分園：名苑幼兒園和名苑幼托部，均為浙江省一級(jí)幼兒園。官網(wǎng)并未提及關(guān)于河濱幼兒園的相關(guān)內(nèi)容，不過(guò)應(yīng)該是一座比較有追求的幼兒園，官網(wǎng)弄得挺豐富，大家可以自行百度
        

        小學(xué)：“杭州市競(jìng)舟第二小學(xué)”
        

        沒(méi)看出哪個(gè)教育集團(tuán)的，旁邊豎著幾個(gè)潦草的字我也是看不懂，所以融創(chuàng)河濱之城為什么火？不太懂...也沒(méi)有畢業(yè)生，完全靠學(xué)校造夢(mèng)+預(yù)估生源扛鼎二手房?jī)r(jià)。聽(tīng)朋友說(shuō)是求是教育集團(tuán)分出來(lái)的星洲和競(jìng)舟，競(jìng)舟自己做大做強(qiáng)了就再弄一個(gè)競(jìng)舟二小。 真心求教。**有學(xué)區(qū)大神帶我飛。
        

        初中：杭州十五中崇德校區(qū)
        

        百度詞條：杭州市第十五中學(xué)是一所有著67年歷史的學(xué)校，前身是省一級(jí)重點(diǎn)中學(xué)-------浙大附中的初中部。學(xué)�，F(xiàn)有兩個(gè)校區(qū)，玉泉校區(qū)毗鄰浙江大學(xué)玉泉校區(qū)，人文地理環(huán)境優(yōu)越；西溪校區(qū)為新建成的蔣村高級(jí)商住區(qū)配套中學(xué)，占地93畝，每班配有多媒體教學(xué)平臺(tái)，是杭城目前初級(jí)中學(xué)中規(guī)模***、設(shè)備最先進(jìn)的學(xué)校。暫未提及崇德校區(qū)。
        

        大部分人對(duì)十五中評(píng)價(jià)很一般，崇德校區(qū)暫時(shí)沒(méi)有中考成績(jī)，不過(guò)據(jù)說(shuō)崇德的初一統(tǒng)測(cè)比本部強(qiáng)。拭目以待，房?jī)r(jià)的繼續(xù)上漲靠崽們了。
        

        另：中國(guó)府沿河，河對(duì)岸有個(gè)小學(xué)，是“杭州市求是教育集團(tuán)浙江大學(xué)附屬第二小學(xué)”（這個(gè)好像概率不大吧）
        

        3、商業(yè)交通：西溪銀泰、龍湖天街、華策中心（我開(kāi)過(guò)去的時(shí)候好像沒(méi)什么人氣么。。。），離地鐵5號(hào)線蔣村站有距離。
        
                                
        
                                    2020-07-28
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        中國(guó)府位于斷供多年的蔣村，整體配套非常豐富，匯集了5號(hào)線地鐵、龍湖天街、西溪銀泰、泰禾商業(yè)廣場(chǎng)、西湖文體中心等豐富業(yè)態(tài)。
        

        蔣村還與未來(lái)科技城接壤，對(duì)于在螞蟻金服、阿里淘寶城等企業(yè)上班的小伙伴而言，非常有距離優(yōu)勢(shì)。還緊鄰西溪濕地，河網(wǎng)密布，鬧中取靜，相當(dāng)宜居。
        

        板塊二手房?jī)r(jià)格約為5.5-5.8萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目高層放風(fēng)價(jià)格在5.2-5.4w之間，裝修標(biāo)準(zhǔn)6000元/㎡，性價(jià)比很突出。
        

        戶型建面約160-244㎡，從戶型上看與南星橋豪宅仁恒濱江園有得一拼，希望樣板間開(kāi)放能帶給我們驚喜。
        

        項(xiàng)目疊排建面約223-224㎡，分上中下三疊，一梯一戶，整體私密性也不錯(cuò)。略有遺憾的是項(xiàng)目19-21#是自持住宅，從規(guī)劃圖看，應(yīng)該不會(huì)做隔開(kāi)處理。
        
                                
        
                                    2020-07-23
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 2條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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