未來科技城的房價已進(jìn)入5萬+時代，由于天潤·西麓府拿地時間較早，政府對洋房限價為15600元/㎡，而天潤·西麓府位于云城旁價值高地，然而房價有3萬+的差價，顯而易見，這是名副其實的價格洼地。

而西麓府的價值還在于它打造的是低密電梯洋房產(chǎn)品，受到景區(qū)限高影響，產(chǎn)品為6層低密電梯洋房，無論居住舒適度還是得房率，都遠(yuǎn)超高層，按正常市場價評估，其實際洋房售價必將突破2萬+，因此，對于置業(yè)客戶而言，買西麓府的洋房，不僅可以用高性價比的價格，享受到更卓越的人居產(chǎn)品，同時坐享云城的發(fā)展紅利。

天潤·西麓府總建筑面積12.8萬㎡，容積率1.2，是整個杭城最罕見的低密度，我們項目規(guī)劃34#地塊、35#地塊。

由15幢洋房、14幢疊墅、4幢合院、25幢雙拼、2幢公租房及西側(cè)的鄰里商業(yè)街多種業(yè)態(tài)主成。

總戶數(shù)697戶，車位835（含地下767個）車位配比1:1.2。同時項目充分考量小區(qū)人行與車行的歸家動線，（人行出入口分布與地塊中間規(guī)劃路兩側(cè)，東地塊、西地塊設(shè)置了人行出入口）分別在龍皇大路及34#地塊東側(cè)、及35#地塊東側(cè)設(shè)立三個車行出入口，車輛到達(dá)小區(qū)后更加便捷進(jìn)入地下車庫，做到了人車分流，有效的保證園區(qū)內(nèi)部環(huán)境及行人安全，同時小孩子和老人在園區(qū)內(nèi)玩耍，也會讓家人更加安心。

小區(qū)采用的是南低北高的布局，采光，通風(fēng)，風(fēng)水**，

規(guī)劃面積段89方功能性3房稀缺洋房；

139方非常罕見稀缺疊墅；

150-160方的豪華四房合院雙拼；