澳海瀾庭位于富陽(yáng)昌東，屬于富陽(yáng)和新登的中心位置，項(xiàng)目距離富陽(yáng)城區(qū)13公里左右，到東方茂商業(yè)圈15-20分鐘左右的車程，距離新登鎮(zhèn)上7公里左右，開(kāi)車10分鐘即可到達(dá)。

項(xiàng)目周邊的交通便利，小區(qū)門口就有富新中巴，5分鐘一班，可實(shí)現(xiàn)與富陽(yáng)城區(qū)和新登的無(wú)縫對(duì)接，而且S305（即23省道）道目前也已修建完成，杭州繞城西復(fù)線已經(jīng)動(dòng)工，直接拉近了我們跟杭州主城區(qū)的距離，就近我們還有富陽(yáng)新西站也在規(guī)劃中，位置就在大青職高附近。 

澳海瀾庭住宅總占地約7.7萬(wàn)方（116畝），總建面8萬(wàn)方，容積率1.0，建筑密度30%，綠化率35%。小區(qū)分三期開(kāi)發(fā)，一期二期是聯(lián)體別墅，三期是山景住宅

配套：圍繞東方茂商業(yè)圈，醫(yī)院，高校，

交通：地鐵6號(hào)線桂花路站（在建）、富陽(yáng)西站杭溫高鐵（在建）、杭州繞城西復(fù)線（在建）。小區(qū)門口就有公交，5分鐘一班，可實(shí)現(xiàn)與富陽(yáng)城區(qū)和新登的無(wú)縫對(duì)接。

項(xiàng)目三面環(huán)山，東側(cè)臨水，背靠山林，天然氧吧。小區(qū)自帶150畝可租用的種植用地，讓業(yè)主充分體驗(yàn)到田園風(fēng)光。另社農(nóng)夫果園，花果山，百草園等景觀節(jié)點(diǎn)提供休閑垂釣娛樂(lè)等服務(wù)。為了美化小區(qū)的環(huán)境，讓業(yè)主有更大的活動(dòng)空間，三江花巨資承包了瀾庭周邊150多畝土地，該土地是三江房產(chǎn)與發(fā)包方在2011年8月簽訂的承包協(xié)議，承包期為50年（2011年9月1日至2061年8月31日）使用權(quán)歸屬三江房產(chǎn)。

因?yàn)榉慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)商和承包方都是三江房產(chǎn)，所以小區(qū)圍網(wǎng)目前造在了承包用地外側(cè)。我們劃出了大片的土地供業(yè)主租種，一期的每戶業(yè)主將會(huì)分到1分地即60個(gè)平方左右，讓業(yè)主享受豐衣足食的田園生活，同時(shí)小區(qū)還配套圍繞小區(qū)一周的登山游步道，游步道上還有農(nóng)夫果園，花果山，百草園，瀾庭垂釣等眾多景觀節(jié)點(diǎn)，在這邊的居住的業(yè)主可享受慢節(jié)奏的休閑生活。