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        現如今杭州房價已經動輒2、3萬，“1字頭”的房源可遇不可求，而奧園華景川上錦宸府所在的東湖板塊仍舊是杭州的價格洼地。
        

        近期周邊出讓的兩宗涉宅地，住宅部分的精裝均價都不得超過19800元/㎡，也就意味著目前板塊的精裝房源價格被限制在了2萬內。
        

        奧園華景川上錦宸府首開推出精裝高層1號樓88方房源，180萬以內就能享受一線河景房源，近在咫尺就是皇國山市民公園，每天在家中就可以飽覽山水風光。
        
                                
        
                                    2019-12-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        東湖板塊，經過去年一年的樓市普及，也有很多購房者有所了解。今天的項目上錦宸府就位于東湖板塊邊緣，即傳統(tǒng)說法上超山板塊。
        

        1.交通：目前區(qū)域內無地鐵，未來最近的地鐵為杭州地鐵9號線，一期終點站昌達站預計2020年9月開通，直距項目4.6公里，二期正在規(guī)劃中，根據目前規(guī)劃，最近站點距離項目850米左右。同時，項目附近有秋實高架等。
        

        2.商業(yè)：項目一路之隔今年成功出讓的華元項目地塊，未來帶有4萬方左右商業(yè)，并且會建有杭州室內滑雪場；兩公里外有一個奧特萊斯（在建）。
        

        3.學校：規(guī)劃幼兒園、塘棲第三小學、樹蘭學校。
        

        4.醫(yī)院：余杭區(qū)兒童醫(yī)院、余杭區(qū)中醫(yī)院。
        

        5.景觀：皇國山公園緊挨項目；1.2公里外超山風景區(qū)。
        

        6.優(yōu)勢：總價可控；戶型設計優(yōu)，得房率高。
        

        7.缺點：項目周邊目前交通不便，居住氛圍不夠純熟；另一方面，搖號驗資需要40萬，雖然中規(guī)中矩，但是從目前市場來看會截流部分購房者。
        
                                
        
                                    2019-12-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        新小區(qū)有商場，這個挺不錯的。附近有公交站，怕堵車的可以比較方便的坐公交
        
                                
        
                                    2020-02-02
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        物業(yè)費一般水平，業(yè)主能享受到相應的物業(yè)就好了，知足常樂周邊基本什么交通工具都有
        
                                
        
                                    2021-02-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        我比較關心信報箱;運動場地;兒童游樂場;老年文化中心;地下停車場這些配套，小區(qū)里都有，挺好。70年大產權有保證，買著才放心
        
                                
        
                                    2021-01-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        新小區(qū)有商場，這個挺不錯的。產權是70年的小區(qū)
        
                                
        
                                    2021-01-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        能按時交房就好。開發(fā)商服務好不好？
        
                                
        
                                    2021-01-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        據我們得到的最新交房信息是：暫定2022年，比較期待出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。
        
                                
        
                                    2020-12-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        樓盤內部設施不錯，信報箱;運動場地;兒童游樂場;老年文化中心;地下停車場，后期社區(qū)生活會很便利交通便利，出行比較方便。
        
                                
        
                                    2020-12-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        我比較希望是開發(fā)商自己的物業(yè)公司。住宅地塊，買這種70年產權的房子才安心。
        
                                
        
                                    2020-11-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        暫定2022年,期待能早日入住感覺看起來非常滿意，希望早日交房戶型采光好不好？
        
                                
        
                                    2020-10-27
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        潛力片區(qū)，以后一定會越來越好附近有公交站，怕堵車的可以比較方便的坐公交
        
                                
        
                                    2020-09-29
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 48條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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