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        錦繡越府擁有1.5容積率的低密優(yōu)勢(shì)，這不僅僅只是一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)字，更多的是居住上的舒適感和尊貴感。土地的不可再生注定了地塊本身的價(jià)值，低密住區(qū)日臻稀貴，城市別墅或成未來市區(qū)絕版。
        

        項(xiàng)目整體規(guī)劃高層、洋房、排屋，近2/3占地面積都為低密排屋產(chǎn)品。而低密意味著樓間距更加開闊，園區(qū)采光更佳，居住體驗(yàn)更為舒適，私密性及安全性得到保障。在市中心高樓聳立的形態(tài)下，城北低密的墅區(qū)生活更是眾多精英白領(lǐng)的不二之選。
        
                                
        
                                    2019-09-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        錦繡越府總建面約17.5萬方，采用高低配形態(tài)，規(guī)劃了5幢高層、4幢洋房、26幢排屋，共920戶。景觀方面，以杭州江南水鄉(xiāng)氣質(zhì)為核心，結(jié)合坊、巷、府等空間元素，搭配一環(huán)、二軸、三園的景觀布局，營造溫馨、和諧、智趣的生活居住體驗(yàn)。
        

        項(xiàng)目在地鐵3號(hào)線星橋路站(在建)上蓋 ，東側(cè)一路之隔就是規(guī)劃的C18商業(yè)綜合體，南側(cè)緊鄰約5萬方七彩小鎮(zhèn)(在建) ，4站地鐵直達(dá)約21萬方龍湖天街。通過秋石高架，臨平三路一環(huán)，也能快速去往杭州各個(gè)方向。
        

        樓盤位于星橋城市建設(shè)TOD核心區(qū)塊，未來將坐擁兩大商業(yè)配套，即南側(cè)的七彩小鎮(zhèn)商業(yè)綜合體、東側(cè)的近8萬方城市綜合體中心，無形中形成了星橋城市的新型TOD生活圈。
        

        七彩小鎮(zhèn)商業(yè)綜合體是萬科規(guī)劃打造5萬方新概念城市綜合體——七彩小鎮(zhèn)，打造一個(gè)以文化、體育、休閑、娛樂為主導(dǎo)的商業(yè)經(jīng)營模式，融合商業(yè)零售、文化體育、餐飲小吃、兒童樂園、大型超市、綜合娛樂休閑等六大核心功能于一體的，出門即可享受購物休閑一站式服務(wù)
        

        樓盤地段堪稱**
        

        誠如上文所述，項(xiàng)目坐落于星橋城市TOD中心之一，周邊配套和環(huán)境******。
        

        教育方面：星橋中心幼兒園、星橋一小、星橋二小（浙江省示范小學(xué)）、星橋中學(xué)咫尺之遙。生活方面：星橋***的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)幾步之距。醫(yī)療方面：星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，即浙醫(yī)二院余杭分院星橋院區(qū)和余杭區(qū)***人民醫(yī)院星橋分院，立于一側(cè)
        

        特別需要提出來的是，項(xiàng)目往東約5公里便是余杭區(qū)***人民醫(yī)院，是全區(qū)規(guī)模***的集醫(yī)療、預(yù)防、教學(xué)、科研于一體的現(xiàn)代化三級(jí)乙等綜合性醫(yī)院。6公里便是杭州市中醫(yī)院丁橋分院。
        

        周邊生活氛圍很濃厚
        

        周邊已交付或即將交付的樓盤主要有銀領(lǐng)時(shí)代、星運(yùn)麗園、華麗嘉苑、華翠嘉苑、美好桂花金座/桂花星座、金輝藍(lán)光.星奕云著等。而位于項(xiàng)目東南邊的新區(qū)，即臨丁路南側(cè)將成為星橋的商務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)所在，這里目前有星橋街道中心、余杭質(zhì)檢環(huán)保監(jiān)測(cè)中心、星橋二小等眾多公共配套。
        

        這里還是星橋商務(wù)辦公樓最集中的區(qū)域，已有元星大廈、八豐大廈、中丹大廈、博鴻大廈和工力大廈等多座大廈建成，部分大樓已經(jīng)投入使用，未來將會(huì)有大批企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)人群聚集。
        

        結(jié)合星橋板塊整體價(jià)格而言，樓盤定價(jià)不會(huì)超過附近在售樓盤均價(jià)，以其鄰居樓盤金輝藍(lán)光.星奕云著為參照，此前高層銷售均價(jià)19700元/㎡（含3500元/㎡裝修），小高層20500元/㎡（含3500元/㎡裝修），按照項(xiàng)目工作人員透露，樓盤以毛坯交付，高層定價(jià)大概在18000/㎡左右。
        

        而且可以明確的是，樓盤銷售***價(jià)格（含裝修）不會(huì)超過24000元/㎡,因?yàn)樵诤贾蓦p限政策落地后，根據(jù)余政儲(chǔ)出[2019]30號(hào)地塊的定價(jià)來推算，星橋未來住宅限價(jià)毛坯均價(jià)為21000元/㎡， 如含裝修，均價(jià)為24000元/㎡。如此，星橋未來三年內(nèi)高層精裝房價(jià)不會(huì)超24000元/㎡。
        
                                
        
                                    2020-06-23
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這一定是年底或明年初的超級(jí)紅盤，地價(jià)和星奕云著幾乎一樣，咨詢開發(fā)商后均價(jià)參考路對(duì)面的星奕云著，高層大約1.97w，現(xiàn)房一次性全部梭哈，什么概念？優(yōu)勢(shì)疊加起來看：現(xiàn)房+0地鐵+人畜無害的環(huán)境+低價(jià)。    萬人搖的種子已經(jīng)偷偷的埋進(jìn)了星橋的土壤里，還真應(yīng)該感謝現(xiàn)房銷售的“臨時(shí)政策”。   樓盤優(yōu)勢(shì)：地鐵旁、現(xiàn)房、低總價(jià)
        
                                
        
                                    2019-09-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        物業(yè)蠻人性化的，點(diǎn)個(gè)贊。容積率低才好、樓少人少，住著舒適，入駐之后的采光應(yīng)該沒問題
        
                                
        
                                    2021-01-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        看好這個(gè)地方，可以增值保值環(huán)境優(yōu)美，生活品質(zhì)有保證，每天可以晨跑
        
                                
        
                                    2021-03-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        周邊有醫(yī)院，杭州市中醫(yī)院丁橋院區(qū)、余杭區(qū)婦幼保健院、余杭***人民醫(yī)院（星橋院區(qū)），家里有老人的，更適合在這里居住。衣服晾出去很容易曬干，陽光明媚的
        
                                
        
                                    2021-02-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        樓盤體量相當(dāng)大啊，容積率低,屬于偏豪宅性質(zhì)，但共享融創(chuàng)的TOD，還是不錯(cuò)的。

        
                                
        
                                    2020-12-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        周邊配套齊全，出行方便，環(huán)境優(yōu)美，值得入手

        
                                
        
                                    2020-12-23
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        3元/㎡·月元一個(gè)月，同地段都差不多吧毛坯房，可以根據(jù)自己的意愿和設(shè)計(jì)來裝修，我認(rèn)為很好啊
        
                                
        
                                    2020-12-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        位置和配套跟融創(chuàng)基本是—樣的，開發(fā)商很陌生，但洋房賣人家高層的價(jià)格就有優(yōu)勢(shì)了，只是這面積都太大了啊。

        
                                
        
                                    2020-12-14
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道，這個(gè)小區(qū)的前景無限。小區(qū)里面綠樹成蔭，很漂亮
        
                                
        
                                    2020-12-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        已買，真香，地鐵口，商業(yè)，學(xué)校，衛(wèi)生服務(wù)中心，警局應(yīng)有盡有
        
                                
        
                                    2020-11-02
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 46條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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