濱江區(qū)每年出讓的住宅用都很少，人為的把供求關系牢牢把控，以至于如果鐵了心想住在濱江區(qū)，新房的選擇面非常窄。區(qū)政府的曉風印月和奧體的杭州壹號院高攀不上，彩虹快速路南面的城市之光又不愿意屈尊，***能放一起比的，也只有一樣在濱康路上的中海云宸了。只是，中海云宸在位置上更加居于濱江區(qū)的中心，而且戶型也只有139方一種，又是精裝交付，總價還是會比濱江悅高出不少。一圈比下來，濱江悅的125方四室戶型，竟然成了濱江區(qū)500萬左右新房的獨一檔。    

此外，濱江悅選擇了毛坯交付，在我眼里更是誠意滿滿的一個銷售手段。雖然裝修的確很煩，但對于自己未來很長一段時間內要安家的場所，我還是愿意傾注心血的。幾百萬買回來住的房子，還不能百分百如自己的意愿去設計、裝修，是件多么令人遺憾的事情啊，

對比二手房，和周邊一眾蕭山區(qū)的樓盤（金地天逸、陽光城上府等）比是沒意義的，***有參考價值的就是西面的瑞立東方花城。瑞立東方花城近期成交的，主要以小戶型為主，基本單價都在3萬9千多，倒掛是沒，但是4室的戶型，格局卻比濱江悅差不少，而且小區(qū)品質也是肉眼可見的不會比濱江悅好；甚至，放眼整個濱江區(qū)，500萬上下的4室的二手房，選擇面也非常的小，普遍在有些年份的樓盤里，如果不是有現(xiàn)房的需求，等不等的決定很好做。