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國開東方鳳凰臺
周邊有雙軌道交通，5號線老余杭站約400米，杭臨輕軌老余杭站約600米；還有城西通用機場、火車西站、中軸快線等規(guī)劃，出行非常方便。
【商業(yè)】：項目自帶近2500方商業(yè)，更有江南時代廣場、萬達廣場（在建）等大型商業(yè)綜合體，商業(yè)涵蓋了超市、餐飲、娛樂、文化、休閑、購物、酒店，是集多種業(yè)態(tài)于一體的地標型城市綜合體，滿足自身及周邊所輻射區(qū)域所有人群的品質生活及商業(yè)需求。
【學�！浚喉椖勘眰扔變簣@（已規(guī)劃），太炎小學，杭師大附屬實驗學校等豐富教育資源
【醫(yī)療】：浙一醫(yī)院余杭院區(qū)——國際***的醫(yī)療中心；余杭二院等豐富醫(yī)療資源。
【資源】：項目緊臨鳳凰山南麓，咫尺南湖小鎮(zhèn)5A級景區(qū)（南湖濕地公園），坐擁真山真水的自然環(huán)境。
【發(fā)展】：政府力爭在2020年前，引進30萬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，1000家高新技術產業(yè)，10000家中小微企業(yè)，導入大量高消費人群，帶動區(qū)域發(fā)展。
【價值】：未來科技城是全國僅有的4個未來科技城之一，是海外高層次人才的創(chuàng)業(yè)基地，是政府重點打造的科創(chuàng)大走廊產業(yè)集聚核心區(qū)，有阿里巴巴淘寶城，恒生科技園，海創(chuàng)園，中國智谷，人工智能小鎮(zhèn)，夢想小鎮(zhèn)，南湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)，阿里達摩院，之江實驗室等多個科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。
該樓盤周邊配套齊全，且為小高層+別墅項目，居住體驗感較好，適合剛需自住群體選擇。
國開東方鳳凰臺屬于余杭區(qū)未來科技城2.0板塊，地處杭州市余杭區(qū)禹航路，項目總占地約 4.4萬㎡，總建筑面積約 10.4萬㎡，綠地率 30.5%，容積率1.5，由 7 棟 9-13 層的小高層和 26 棟地上 3 層地下2層的排屋組成。項目總戶數(shù) 506 戶，主力戶型 89 ㎡-218 ㎡組成。交通配套：項目距5號線老余杭站約400米，杭臨輕軌老余杭站約600米；高速路網(wǎng)：杭徽高速，出行非常方便。商業(yè)配套：項目自帶近2500方商業(yè)，更有江南時代廣場、萬達廣場（在建）等大型商業(yè)綜合體，商業(yè)涵蓋了超市、餐飲、娛樂、文化、休閑、購物、酒店，是集多種業(yè)態(tài)于一體的地標型城市綜合體，滿足自身及周邊所輻射區(qū)域人群的品質生活及商業(yè)需求。教育配套：項目北側幼兒園（已規(guī)劃），太炎小學，杭師大附屬實驗學校，學軍中學海創(chuàng)園分校。醫(yī)療配套：浙一醫(yī)院余杭院區(qū)、余杭二院。自然資源：項目緊臨鳳凰山南麓，靠近南湖小鎮(zhèn)5A級景區(qū)（南湖濕地公園），坐擁真山真水的自然環(huán)境�？偟膩碚f，小區(qū)定位改善，周邊配套成熟，裝修品質較高，適合在未來科技城工作的改善人群居住。
【國開東方鳳凰臺】項目位于未來科技城二期核心，杭州市余杭區(qū)禹航路181號，項目背靠鳳凰山，總建筑面積為104260.06㎡，由7棟小高層、26棟排屋及配套商業(yè)組成，共506戶，容積率為1.5，綠化率30%，總停車位652個�！窘煌ㄅ涮住宽椖拷煌ū憬�，距離地鐵5號線老余杭站約500米，可快速直抵武林廣場、錢江新城等城市中央商圈。【教育配套】項目周邊有規(guī)劃幼兒園、太炎小學、余杭中學、杭師大附屬實驗學校、學軍中學海創(chuàng)園校區(qū)、人大附中、浙大南湖校區(qū)等。學校資源相對豐厚，可滿足住戶小孩基本的上學需求�！旧虡I(yè)配套】項目直線距離500米內就有江南時代購物中心（占地8萬方），可以在家門口滿足比較高的購物需求和娛樂需要。2公里另有未來科技城萬達廣場在建，預計2019年7月份建成。日常生活娛樂十分方便�！踞t(yī)院配套】項目2公里范圍內有眾多社區(qū)醫(yī)院以及杭州市余杭區(qū)第二人民醫(yī)院可提供就醫(yī)需求，直線距離4.5公里更有浙江大學醫(yī)學院附屬***醫(yī)院余杭院區(qū)為當?shù)鼐用竦木歪t(yī)保駕護航�！竟珗@配套】鳳凰山休閑公園（已規(guī)劃）、南湖小鎮(zhèn)5A級景區(qū)（南湖濕地公園）、西溪濕地公園 等相關設施更是給住戶提供比較不錯的居住環(huán)境和體驗�？傊椖颗涮紫鄬R全，環(huán)境宜居，值得考慮。
國開東方鳳凰臺位于余杭區(qū)禹航路和航嶺路的交叉口，位于城西科創(chuàng)大走廊以及未來科技城二期的核心區(qū)域。是由國開金融有限責任公司和東方集團共同組建開發(fā)的，項目總占地4.4萬方，綠地率30.5%，容積率僅為1.5，是很少見的低密度樓盤，項目由7棟9-13層小高層和26棟地上三層地下兩層排屋組成，小高層主力戶型為89㎡，118㎡以及137㎡。小區(qū)設計利用植物自身優(yōu)勢大曹三季觀花，四季觀景的自然美景，整體居住舒適度較高。
交通配套：周邊有雙軌交通，5號線老余杭線大概400米，臨航輕軌老余杭站約600米，還有城西通用機場，火車西站，中軸快線等規(guī)劃，出行很便利。
商業(yè)配套：項目自帶2500方商業(yè)，周圍也有萬達廣場（在建），江南時代廣場等商業(yè)綜合體，滿足自身以及周邊區(qū)域人群的日常生活需求。
學校配套：項目北側有規(guī)劃幼兒園，太炎小學以及杭師大附屬實驗需要。
醫(yī)療配套：項目周邊有浙一醫(yī)院余杭院區(qū)以及余杭二院等醫(yī)院。
國開東方鳳凰臺位于余杭區(qū)老余杭鎮(zhèn)，地處禹航路，項目總占地約 4.4萬㎡，總建筑面積約 10.4萬㎡，綠地率 30.5%，容積率1.5，由 7 棟 9-13 層的小高層和 26 棟地上 3 層地下2層的排屋組成。項目總戶數(shù) 506 戶，其中排屋 118 戶，以主力戶型 148 ㎡、178 ㎡ 和 3 套 218 ㎡ 組成；小高層388 戶，產品面積約 89 ㎡、118 ㎡、137 ㎡。
【交通】周邊有雙軌道交通，5號線老余杭站約400米，杭臨輕軌老余杭站約600米；還有城西通用機場、火車西站、中軸快線等規(guī)劃，出行非常方便。
【商業(yè)】：項目自帶近2500方商業(yè)，更有江南時代廣場、萬達廣場（在建）等大型商業(yè)綜合體，商業(yè)涵蓋了超市、餐飲、娛樂、文化、休閑、購物、酒店，是集多種業(yè)態(tài)于一體的地標型城市綜合體，滿足自身及周邊所輻射區(qū)域人群的品質生活及商業(yè)需求。
【學�！浚喉椖勘眰扔變簣@（已規(guī)劃），太炎小學，杭師大附屬實驗學校等豐富教育資源
【資源】：項目緊臨鳳凰山南麓，靠近南湖小鎮(zhèn)5A級景區(qū)（南湖濕地公園），坐擁真山真水的自然環(huán)境。
【價值】：未來科技城是全國僅有的4個未來科技城之一，是海外高層次人才的創(chuàng)業(yè)基地，是政府重點打造的***科創(chuàng)大走廊產業(yè)集聚核心區(qū)，有阿里巴巴淘寶城，恒生科技園，海創(chuàng)園，中國智谷，人工智能小鎮(zhèn)，夢想小鎮(zhèn)，南湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)，阿里達摩院，之江實驗室等多個科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。
國開東方鳳凰臺位于老余杭，屬于未來科技城2.0區(qū)域，處于余杭街道禹航路與航嶺路。項目由 7 棟 9-13 層小高層和 26 棟，項目總戶數(shù) 506 戶，其中排屋 118 戶，主力戶型 148 ㎡、178 ㎡ 和 3 套 218 ㎡ 組成，小高層388 戶，產品面積約 89 ㎡、118 ㎡、137 ㎡。項目開發(fā)商是國開東方，是由國開金融有限責任公司和東方集團股份有限公司共同組建，并結合雙方各自特點，致力于打造中國新型城鎮(zhèn)綜合運營商品牌。
交通配套：軌道交通比較便利，距離5號線老余杭站400米，距離輕軌老余杭鎮(zhèn)站600米。區(qū)域內還規(guī)劃了杭州西站高鐵站，連接西站、東站、蕭山機場的機場中軸快線。路面交通也較為成熟，周邊有文一西路、文二西路可以通往西湖區(qū)、拱墅區(qū)、杭瑞高速連接臨安和杭州繞城高速。東西大道連接余杭北面的倉前、良渚。
商業(yè)配套：項目自帶近2500方商業(yè)，南面為美食街，大型商業(yè)綜合體江南時代廣場距離項目800 米左右，還有2019 年年中開業(yè)的萬達廣場總建筑面積11萬方，距離項目有2.5公里左右。
教育配套：項目周邊有 10 多所學校，教育資源豐富，有：人大附中、英特外國語學校、文瀾學校、學軍中學等，公辦學校：太炎小學、太炎中學等。
醫(yī)療配套：項目周邊有浙一醫(yī)院余杭分院、院區(qū)總建面積34萬方，共有1200個床位，2561個停車位，距離項目 5 公里。
總體來說，項目品質好，配套成熟，項目適合在未來科技城及周邊工作的剛需和改善人群。
國開東方鳳凰臺位于老余杭屬于未來科技城二期板塊，在余杭街道禹航路與航嶺路。項目總占地約 4.4 萬㎡，總建筑面積約 10.4 萬㎡，綠地率 30.5，容積率1.5，由 7 棟 9-13 層小高層和 26 棟地上 3 層地下兩層排屋組成，項目總戶數(shù) 506 戶，其中排屋 118 戶，以主力戶型 148 ㎡、178 ㎡ 和 3 套 218 ㎡ 組成，小高層388 戶，產品面積約 89 ㎡、118 ㎡、137 ㎡。項目開發(fā)商是國開東方，國開東方成立于 2012 年 12 月 31 日，是由國開金融有限責任公司和東方集團股份有限公司共同組建，并結合雙方各自特點，致力于打造中國新型城鎮(zhèn)綜合運營商品牌。
交通配套：軌道交通比較便利，距離5號線老余杭張400米，杭臨輕軌老余杭鎮(zhèn)站600米。區(qū)域還規(guī)劃了杭州高鐵西站，連接西站、東站、蕭山機場的中軸快線。道路交通也較為成熟，周邊有文一西路、文二西路可以通往西湖區(qū)域、拱墅區(qū)、杭瑞高速也連接臨安和杭州繞城高速。東西大道連接余杭北面的倉前、良渚。
商業(yè)配套：項目自帶近2500方商業(yè)，為本項目商業(yè)生活配套，南面為美食街，大型商業(yè)綜合體江南時代廣場距離項目800 米左右，2019 年年中開業(yè)的萬達廣場總建筑面積11萬方，距離項目有2.5公里左右，能應對日常生活所需。
教育配套：項目周邊有 10 多所學校，教育資源豐富，民辦學校有：人大附中、英特外國語學校、文瀾學校、學軍中學等，公辦學校：太炎小學、太炎中學等。以上學校均可為孩子的教育提供多種擇。
醫(yī)療配套：項目周邊有比較好醫(yī)療資源，浙一醫(yī)院、院區(qū)總建面積34萬方，共有1200個床位，2561個停車位，距離項目 5 公里，為健康生活保駕護航。
總的來說，項目適合對品質和教育資源要求較高的客戶。
所處老余杭的一個項目，規(guī)模也不大，雖然有區(qū)域規(guī)劃和科創(chuàng)大走廊的利好，但是估計關注的人可能會少一點。未來的潛在客戶預計也是區(qū)域周邊的改善客戶為主，目前已經(jīng)首開。
項目位于城西科創(chuàng)大走廊中心、未來科技城二期核心區(qū)域。城西科創(chuàng)大走廊由未來科技城與浙大科技城、青山湖科技城組成，從地理位置上看，位于整個城西科創(chuàng)大走廊的中心位置。項目本身由7幢9-13層小高層及26幢聯(lián)排排屋構成。
交通配套：項目周邊有雙軌道交通，南北兩側約500米分別是5號線和杭臨輕軌，以文一西路、文二西路、天目山西路為主，至東西大道橫向慣穿的三橫一縱的道路交通網(wǎng)絡連接了城東、市中心等地到達此項目的便捷交通路網(wǎng)。
商業(yè)配套：項目自帶近2500方商業(yè)，為本項目商業(yè)生活配套，南面為美食街，大型商業(yè)綜合體江南時代廣場距離項目僅800米左右。
醫(yī)療配套：項目周邊擁有優(yōu)質醫(yī)療資源，浙一醫(yī)院、余杭二院等，其中浙一醫(yī)院是三級甲等醫(yī)院。
教育配套：項目周邊擁有10多所優(yōu)質名校，教育資源豐富，民辦學校有：人大附中、英特外國語學校、文瀾學校、學軍中學等，公辦學校：太炎小學、太炎中學等。項目適用于在未來科技城及周邊工作的剛需和改善人群。
國開東方鳳凰臺位于禹航路和航嶺路交叉處，是處于城西科創(chuàng)大走廊、未來科技城二期的區(qū)域。項目總占地約4.4萬㎡，總建筑面積約10.4萬㎡。綠地率30.5%，容積率為1.5。項目由7棟9-13層小高層和26棟排屋組成。項目總戶數(shù)506戶，其中排屋118戶，主力戶型為148方、178方。小高層一起有388戶，主力戶型為89方、118方、137方。
交通配套：項目周邊有雙軌道交通，南北兩側約500米分別是5號線和杭臨輕軌，項目周邊還有17條公交線路輔助出行，另外距離項目1.3公里的老余杭高速出入口，出行也比較方便。
商業(yè)配套：項目自帶近2500方商業(yè)，距離項目800米有大型商業(yè)綜合體江南時代廣場，2019年年中開業(yè)的萬達廣場總建筑面積為11萬方，距離項目為2.5公里。
教育配套：項目周邊有的民辦學校有，人大附中、英特外國語學校、文瀾學校、學軍中學，公辦學校為，太炎小學、太炎中學。
醫(yī)療配套：項目周邊有浙一醫(yī)院、余杭二院，其中浙一醫(yī)院是三級甲等醫(yī)院，院區(qū)總建面積為34萬方，共有1200個床位，2561個停車位。距離項目大概5公里。
總的來說，該項目比較適合城西工作的偏改善類的用戶。