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金科碧桂園博翠府項(xiàng)目位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城，定位為高端改善型小區(qū)，在售戶型面積為95、120-140平米。這個樓盤的位置有點(diǎn)遠(yuǎn)，不過教育設(shè)施還不錯，旁邊還有菜市場，生活配套也還可以。旁邊就是高架，開車是比較方便了，但是相對來說噪音也會很多。而且樓盤北部有一條貨運(yùn)鐵路，也會有部分噪音影響，不過開發(fā)商已用3層真空玻璃窗做了一些防噪措施。而且這個樓盤是裝修房，雖然房屋設(shè)計(jì)會和其他人的一樣，但是這樣可以省去很多自己裝修房屋的麻煩。
樓盤與碧桂園金科尚合府一街之隔，共享配套。項(xiàng)目戶型主要是122方以上的稍大的戶型，精裝交付。這樣的戶型對于首次想改善的群體來說是友好的，參考前期3.07萬的均價(jià)，再加上相對大的戶型，更多要考慮的是總價(jià)的承受范圍在不在預(yù)期內(nèi)了。
項(xiàng)目屬于運(yùn)河新城，是拱墅區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃的區(qū)域，路網(wǎng)鋪陳已逐漸成熟，上塘高架、麗水路隧道（在建）、拱康路（在建）、地鐵4、10號線（在建）等，教育資源上1km范圍內(nèi)杭十四中康橋校區(qū)、新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新城實(shí)驗(yàn)幼兒園（教育資源學(xué)區(qū)劃分以教育部門公示為準(zhǔn)）等；商業(yè)上有BMW商業(yè)（規(guī)劃）、商業(yè)中心（農(nóng)貿(mào)市場、超市便利）、景觀上還規(guī)劃有康橋約20萬方花海、運(yùn)河國際文化藝術(shù)公園等，總價(jià)屬于拱墅區(qū)門檻，對于杭州改善置業(yè)者們實(shí)屬難得。
看規(guī)劃未來是會不錯，但是就怕落實(shí)的不好。目前看來這個價(jià)格還是可以的
犄角旮旯的位置賣三萬？誰給你的勇氣？
選地段就是選未來啊，這附近有別的樓盤，應(yīng)該能不錯。70年產(chǎn)權(quán)的才安心，房子我就認(rèn)準(zhǔn)大產(chǎn)權(quán)。
妥妥的地鐵周邊，小區(qū)門口就有站點(diǎn)這開發(fā)商的口碑我不太了解，但是奔著牌子去的，應(yīng)該不會差。
生活配套有些還是很便利的裝修房，省時(shí)省力，雖然是簡裝，后期按需再裝修唄。
物業(yè)費(fèi)一般水平，業(yè)主能享受到相應(yīng)的物業(yè)就好了，知足常樂裝修房，不需自己裝修，要能達(dá)到樣板間效果就很好了。
有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。未來物業(yè)會不會靠譜？
關(guān)注過這小區(qū)附近的小學(xué)，還不錯。產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)民用的便宜，使用年限有保障